Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rangendingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rangendingen liegt bei 153 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 10,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rangendingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 153 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 14 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 139 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10,1%.
Die Bodenrichtwerte für Rangendingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rangendingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 153 | 10.1 % | 25 | 215 |
| Gewerbe | 92 | 16.5 % | 50 | 95 |
| Landwirtschaft | 2,32 | 37.3 % | 1 | 4,7 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rangendingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Rangendingen beträgt 153 €/m² im Jahr 2025, was einer deutlichen Steigerung von 10,1 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Diese Entwicklung setzt die Erholung nach dem temporären Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 fort und führt die Werte auf ein neues Höchstniveau.
Die Bodenrichtwerte zeigten über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine überwiegend positive Entwicklung mit einer Gesamtsteigerung von 194 %. Besonders markant war die Wachstumsphase von 2002 bis 2007, in der sich die Werte von 52 €/m² auf 93 €/m² erhöhten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit 23,2 %, gefolgt von einem weiteren zweistelligen Zuwachs von 12,7 % im Jahr 2005.
Nach einer Korrekturphase zwischen 2008 und 2009, in der die Werte um insgesamt 9,9 % zurückgingen, setzte ab 2010 ein neuer Aufwärtstrend ein. Dieser erreichte zwischen 2016 und 2018 seinen Höhepunkt mit jährlichen Steigerungsraten zwischen 8,3 % und 11,0 %. Der Rückgang um 9,5 % im Jahr 2022 auf 134 €/m² stellte die größte Korrektur seit der Finanzkrise dar, erwies sich jedoch als kurzfristig. Die jüngste Entwicklung zeigt mit dem Anstieg auf 153 €/m² eine Rückkehr zu zweistelligen Wachstumsraten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 148 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 134 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 133 €/m² | -0.7 % |
| 2024 | 139 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 153 €/m² | 10.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hirrlingen | 109 | -12.1 % | 3.1 |
| Grosselfingen | 136 | 17.2 % | 5.2 |
| Haigerloch | 144 | 9.9 % | 6.2 |
| Starzach | 95 | -6.9 % | 6.6 |
| Bodelshausen | 268 | -0.7 % | 7.1 |
| Hechingen | 206 | 13.8 % | 8.4 |
| Neustetten | 165 | -5.7 % | 9.5 |
| Bisingen | 176 | 12.1 % | 9.5 |
| Rottenburg am Neckar | 225 | -6.3 % | 9.9 |
| Ofterdingen | 361 | 2.0 % | 11.3 |
| Empfingen | 78 | 11.4 % | 11.4 |
| Eutingen im Gäu | 88 | 14.3 % | 12.8 |
| Jungingen | 138 | 13.1 % | 13.8 |
| Mössingen | 404 | -0.2 % | 14.6 |
| Dußlingen | 460 | 0.9 % | 14.7 |
Sind die Grundstückspreise in Rangendingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rangendingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rangendingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rangendingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rangendingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rangendingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rangendingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rangendingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rangendingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Hohenzollern
Zollernstraße 1
72379 Hechingen
Website:
www.hechingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@hechingen.deTelefon:
07471 940-226Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Hohenzollern.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rangendingen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim None anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Rangendingen werden vom None festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Rangendingens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Rangendingen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der None hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rangendingen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Rangendingen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Rangendingen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Rangendingen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de