Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schrozberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Schrozberg liegt bei 14 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Schrozberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 14 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Schrozberg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Schrozberg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 14 | 0.0 % | 12 | 30 |
| Landwirtschaft | 1,01 | 0.0 % | 0,2 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,5 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Schrozberg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Schrozberg liegt bei 14 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Im Jahr 2024 war bereits ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 7,7 % zu verzeichnen gewesen.
Die Bodenpreisentwicklung in Schrozberg zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 eine moderate, aber stetige Aufwärtsbewegung. Ausgehend von 5 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert bis 2025 auf 14 €/m² entwickelt, was einer Steigerung von 180 % über 25 Jahre entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 40 % von 5 auf 7 €/m², der die stärkste relative Veränderung im gesamten Zeitraum darstellt.
In den letzten fünf Jahren zwischen 2020 und 2025 bewegten sich die Bodenrichtwerte zwischen 13 und 14 €/m² und zeigten eine verhaltene Entwicklung. Nach drei Jahren der Stagnation bei 13 €/m² erfolgte 2021 ein Anstieg auf 14 €/m², gefolgt von einem temporären Rückgang auf 13 €/m² im Jahr 2022. Der markanteste Einzelanstieg in diesem Zeitraum war 2017 mit einer Erhöhung um 2 €/m² auf 12 €/m², was einem Zuwachs von 20 % entsprach. Charakteristisch für die Entwicklung in Schrozberg sind die häufigen Stagnationsphasen, in denen die Werte über mehrere Jahre konstant blieben, unterbrochen von moderaten Anstiegen von meist 1 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 14 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Blaufelden | 25 | 0.0 % | 5.9 |
| Niederstetten | 15 | 0.0 % | 7.4 |
| Creglingen | 12 | 0.0 % | 12.4 |
| Gerabronn | 45 | 0.0 % | 13.2 |
| Mulfingen | 25 | 0.0 % | 14.5 |
| Langenburg | 45 | 0.0 % | 14.8 |
| Weikersheim | 21 | 0.0 % | 16.0 |
| Kirchberg an der Jagst | 45 | 0.0 % | 16.5 |
| Bad Mergentheim | 24 | 0.0 % | 20.1 |
| Dörzbach | 20 | 33.3 % | 20.8 |
| Künzelsau | 38 | 0.0 % | 21.3 |
| Ilshofen | 47 | 0.0 % | 21.6 |
| Braunsbach | 55 | 0.0 % | 22.2 |
| Igersheim | 36 | 0.0 % | 22.6 |
| Wolpertshausen | 51 | 0.0 % | 23.4 |
Sind die Grundstückspreise in Schrozberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Schrozberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Schrozberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Schrozberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Schrozberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schrozberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schrozberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schrozberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Schrozberg:
Adresse:
Gutachterausschuss Altkreis Crailsheim
Marktplatz 1
74564 Crailsheim
Website:
www.crailsheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@crailsheim.deTelefon:
07951 403-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Altkreis Crailsheim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.