Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Brunn (Mecklenburg) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Brunn (Mecklenburg) liegt bei 13 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 8,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 32 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Brunn (Mecklenburg) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 13 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 12 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 8,3%.
Die Bodenrichtwerte für Brunn (Mecklenburg) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Brunn (Mecklenburg) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 13 | 8.3 % | 9 | 32 |
| Landwirtschaft | 1,5 | -8.0 % | 0,85 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,32 | -60.0 % | 0,32 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Brunn (Mecklenburg) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Brunn (Mecklenburg) liegt bei 13 €/m² für das Jahr 2025. Dies entspricht einer Steigerung um 8,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr, als der Wert noch 12 €/m² betrug.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 4 €/m² auf aktuell 13 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 225 Prozent entspricht. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als sich der Bodenrichtwert von 4 €/m² auf 6 €/m² erhöhte - eine Steigerung um 50,0 Prozent in einem Jahr. Ein weiterer markanter Einschnitt erfolgte 2008 mit einem Rückgang von 8 €/m² auf 7 €/m², dem einzigen nennenswerten Rücksetzer in der langfristigen Entwicklung.
In den vergangenen fünf Jahren ab 2020 verlief die Entwicklung wechselhaft. Nach einer Phase der Stagnation bei 11 €/m² von 2019 bis 2020 folgte 2021 ein Anstieg auf 12 €/m². Das Jahr 2022 brachte eine temporäre Korrektur auf 11 €/m², bevor sich der Wert 2023 stabilisierte und ab 2024 wieder den Aufwärtstrend aufnahm. Die jährlichen Veränderungsraten bewegten sich in diesem Zeitraum zwischen -8,3 Prozent (2022) und 9,1 Prozent (2021 und 2024).
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 11 €/m² | -8.3 % |
| 2023 | 11 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2025 | 13 €/m² | 8.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neverin | 15 | 15.4 % | 6.1 |
| Neuenkirchen (Neubrandenburg) | 15 | 7.1 % | 8.4 |
| Friedland (Mecklenburg) | 10 | 11.1 % | 9.3 |
| Altentreptow | 10 | 11.1 % | 10.3 |
| Spantekow | 8 | 0.0 % | 13.0 |
| Neubrandenburg | 56 | 0.0 % | 16.7 |
| Galenbeck | 10 | 11.1 % | 18.9 |
| Wulkenzin | 15 | 7.1 % | 20.0 |
| Lindetal | 13 | 8.3 % | 20.6 |
| Burg Stargard | 14 | 16.7 % | 21.6 |
| Groß Nemerow | 14 | 7.7 % | 25.2 |
| Rosenow | 9 | 12.5 % | 25.8 |
| Woldegk | 9 | 12.5 % | 25.9 |
| Jarmen | 15 | 0.0 % | 26.2 |
| Ducherow | 11 | 0.0 % | 26.5 |
Sind die Grundstückspreise in Brunn (Mecklenburg) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Brunn (Mecklenburg) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Brunn (Mecklenburg) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Brunn (Mecklenburg) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Brunn (Mecklenburg) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Brunn (Mecklenburg)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Brunn (Mecklenburg) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Brunn (Mecklenburg)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Brunn (Mecklenburg):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43
17033 Neubrandenburg
Website:
https://www.lk-mecklenburgische-seenplatte.de/Aktuelles/Formulare/Soziales/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses.php?object=tx,2761.5.1&ModID=7&FID=2037.380.1&NavID=2761.81&La=1E-Mail:
agnes.ehrhardt@lk-seenplatte.deTelefon:
0395-57087 3200Fax:
0395-570876 5961Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.