Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Groß Nemerow 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Groß Nemerow liegt bei 15 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 7,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Groß Nemerow entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 15 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,1%.
Die Bodenrichtwerte für Groß Nemerow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Groß Nemerow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 15 | 7.1 % | 12 | 110 |
| Gewerbe | 6 | 0.0 % | 6 | 6 |
| Landwirtschaft | 1,5 | -8.0 % | 0,85 | 2,15 |
| Forstwirtschaft | 0,32 | -60.0 % | 0,32 | 0,32 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Groß Nemerow (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Groß Nemerow beträgt aktuell 15 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 1 €/m² beziehungsweise 7,1% gestiegen. Diese Entwicklung setzt den moderaten Aufwärtstrend der vergangenen Jahre fort und erreicht einen neuen Höchststand im betrachteten Zeitraum.
Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als der Bodenrichtwert von 5 €/m² auf 7 €/m² kletterte - eine Steigerung von 40,0%, die den stärksten relativen Zuwachs im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt. Auch 2017 zeigte sich eine deutliche Dynamik mit einem Anstieg um 2 €/m² auf 12 €/m², was einem Wachstum von 20,0% entspricht. Diese beiden Jahre markieren die prägnantesten Wertsprünge in der Entwicklung der Bodenrichtwerte.
Die letzten fünf Jahre zeigen einen insgesamt stabilen Aufwärtstrend mit nur einer kurzen Korrektur: Nach kontinuierlichen Werten von 13 €/m² zwischen 2018 und 2020 stieg der Bodenrichtwert 2021 auf 14 €/m², fiel 2022 vorübergehend wieder auf 13 €/m² zurück und erreichte 2024 erneut 14 €/m². Der Zeitraum von 2008 bis 2016 war hingegen von häufigen Schwankungen geprägt, mit einem mehrfachen Wechsel zwischen 8 €/m², 9 €/m² und schließlich 10 €/m², bevor ab 2017 eine stabilere Wachstumsphase einsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 15 €/m² | 7.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Blankensee (Mecklenburg) | 12 | 9.1 % | 7.2 |
| Burg Stargard | 14 | 16.7 % | 7.2 |
| Wulkenzin | 15 | 7.1 % | 7.9 |
| Neubrandenburg | 56 | 0.0 % | 8.9 |
| Penzlin | 11 | 10.0 % | 12.0 |
| Lindetal | 13 | 8.3 % | 14.6 |
| Neustrelitz | 14 | 7.7 % | 16.8 |
| Neuenkirchen (Neubrandenburg) | 15 | 7.1 % | 17.3 |
| Neverin | 15 | 15.4 % | 19.1 |
| Feldberger Seenlandschaft | 12 | 9.1 % | 19.4 |
| Rosenow | 9 | 12.5 % | 20.8 |
| Möllenhagen | 11 | 10.0 % | 21.3 |
| Woldegk | 9 | 12.5 % | 22.9 |
| Brunn (Mecklenburg) | 13 | 8.3 % | 25.2 |
| Altentreptow | 10 | 11.1 % | 25.5 |
Sind die Grundstückspreise in Groß Nemerow mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Groß Nemerow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Groß Nemerow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Groß Nemerow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Groß Nemerow gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Groß Nemerow?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Groß Nemerow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Groß Nemerow
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Groß Nemerow:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43
17033 Neubrandenburg
Website:
https://www.lk-mecklenburgische-seenplatte.de/Aktuelles/Formulare/Soziales/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses.php?object=tx,2761.5.1&ModID=7&FID=2037.380.1&NavID=2761.81&La=1E-Mail:
agnes.ehrhardt@lk-seenplatte.deTelefon:
0395-57087 3200Fax:
0395-570876 5961Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.