Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Möllenhagen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Möllenhagen liegt bei 12 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 20% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 32 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Möllenhagen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 12 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 10 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 20%.
Die Bodenrichtwerte für Möllenhagen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Möllenhagen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 12 | 20.0 % | 9 | 32 |
| Gewerbe | 10 | 0.0 % | 10 | 10 |
| Landwirtschaft | 1,38 | -13.8 % | 0,85 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,29 | -72.6 % | 0,29 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Möllenhagen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Möllenhagen beträgt 12 €/m² und zeigt damit eine deutliche Steigerung von 20,0 % gegenüber dem Vorjahr 2024. Diese Entwicklung markiert den höchsten Wert seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2000.
Die Bodenrichtwerte in Möllenhagen entwickelten sich über den Gesamtzeitraum von 24 Jahren relativ moderat, mit einem Anstieg von ursprünglich 3 €/m² auf aktuell 12 €/m². Besonders auffällig ist die lange Phase der Stagnation zwischen 2006 und 2014, in der die Werte neun Jahre lang konstant bei 6 €/m² verharrten. Diese Stabilität wurde erst 2015 mit einem Anstieg auf 7 €/m² durchbrochen.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine zunehmende Dynamik mit mehreren markanten Entwicklungen. Nach kontinuierlichen Anstiegen von 2017 bis 2021 trat 2022 erstmals ein Rückgang von 10 €/m² auf 9 €/m² ein – der einzige Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum. Nach einer Phase der Stabilisierung folgte 2024 wieder ein Anstieg auf 10 €/m², bevor 2025 mit 12 €/m² der bisherige Höchststand erreicht wurde. Die Verdoppelung des Wertes von 6 €/m² auf 12 €/m² innerhalb der letzten zehn Jahre verdeutlicht die beschleunigte Preisentwicklung in jüngerer Zeit.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 9 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 9 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2025 | 12 €/m² | 20.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Groß Plasten | 12 | 9.1 % | 4.7 |
| Penzlin | 11 | 10.0 % | 9.4 |
| Rosenow | 9 | 12.5 % | 9.6 |
| Peenehagen | 12 | 9.1 % | 13.1 |
| Waren (Müritz) | 19 | 18.8 % | 16.3 |
| Wulkenzin | 15 | 7.1 % | 17.6 |
| Stavenhagen | 10 | 11.1 % | 18.4 |
| Gielow | 10 | 11.1 % | 19.0 |
| Grabowhöfe | 12 | 9.1 % | 20.8 |
| Groß Nemerow | 14 | 7.7 % | 21.3 |
| Klink | 13 | 8.3 % | 21.7 |
| Neubrandenburg | 56 | 0.0 % | 21.8 |
| Rechlin | 13 | 8.3 % | 21.9 |
| Neustrelitz | 14 | 7.7 % | 24.3 |
| Malchin | 10 | 11.1 % | 24.9 |
Sind die Grundstückspreise in Möllenhagen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Möllenhagen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Möllenhagen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Möllenhagen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Möllenhagen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Möllenhagen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Möllenhagen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Möllenhagen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Möllenhagen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43
17033 Neubrandenburg
Website:
https://www.lk-mecklenburgische-seenplatte.de/Aktuelles/Formulare/Soziales/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses.php?object=tx,2761.5.1&ModID=7&FID=2037.380.1&NavID=2761.81&La=1E-Mail:
agnes.ehrhardt@lk-seenplatte.deTelefon:
0395-57087 3200Fax:
0395-570876 5961Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.