Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rosenow 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rosenow liegt bei 9 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rosenow entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 9 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 12,5%.
Die Bodenrichtwerte für Rosenow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rosenow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 9 | 12.5 % | 9 | 38 |
| Landwirtschaft | 1,67 | 0.0 % | 0,85 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | -61.8 % | 0,29 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rosenow (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Rosenow liegt bei 9 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 12,5 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Aufwärtstrend der vergangenen Jahre fort, nachdem der Wert bereits 2024 von 7 €/m² auf 8 €/m² angestiegen war.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine moderate, aber stetige Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 3 €/m² auf aktuell 9 €/m². Besonders markant war der Anstieg im Jahr 2003 mit einer Wertsteigerung von 33,3 % von 3 €/m² auf 4 €/m². Eine weitere deutliche Erhöhung erfolgte 2007 um 25,0 % auf 5 €/m². Bemerkenswert ist der einzige Rückgang im Jahr 2009, als der Wert um 20,0 % auf 4 €/m² fiel, jedoch bereits 2010 wieder das vorherige Niveau von 5 €/m² erreichte.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine dynamischere Entwicklung nach einer längeren Stagnationsphase. Von 2012 bis 2015 blieb der Wert konstant bei 5 €/m², bevor ab 2016 wieder regelmäßige Anstiege einsetzten. Nach dem Zwischentief 2022 mit einem Rückgang auf 7 €/m² entwickelt sich der Bodenrichtwert seit 2024 wieder positiv und erreicht mit dem aktuellen Wert von 9 €/m² den höchsten Stand seit Beginn der Aufzeichnungen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 9 €/m² | 12.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Möllenhagen | 11 | 10.0 % | 9.6 |
| Penzlin | 11 | 10.0 % | 10.7 |
| Groß Plasten | 12 | 9.1 % | 10.9 |
| Stavenhagen | 10 | 11.1 % | 12.9 |
| Wulkenzin | 15 | 7.1 % | 14.1 |
| Neubrandenburg | 56 | 0.0 % | 17.3 |
| Peenehagen | 12 | 9.1 % | 17.8 |
| Altentreptow | 10 | 11.1 % | 17.9 |
| Gielow | 10 | 11.1 % | 18.9 |
| Groß Nemerow | 14 | 7.7 % | 20.8 |
| Neverin | 15 | 15.4 % | 21.8 |
| Malchin | 10 | 11.1 % | 23.0 |
| Neuenkirchen (Neubrandenburg) | 15 | 7.1 % | 23.5 |
| Waren (Müritz) | 19 | 18.8 % | 25.2 |
| Burg Stargard | 14 | 16.7 % | 25.2 |
Sind die Grundstückspreise in Rosenow mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rosenow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rosenow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rosenow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rosenow gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rosenow?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rosenow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rosenow
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rosenow:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43
17033 Neubrandenburg
Website:
https://www.lk-mecklenburgische-seenplatte.de/Aktuelles/Formulare/Soziales/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses.php?object=tx,2761.5.1&ModID=7&FID=2037.380.1&NavID=2761.81&La=1E-Mail:
agnes.ehrhardt@lk-seenplatte.deTelefon:
0395-57087 3200Fax:
0395-570876 5961Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.