Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hornbach 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hornbach liegt bei 101 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hornbach entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 101 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 101 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hornbach wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hornbach werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 101 | 0.0 % | 95 | 115 |
| Gewerbe | 37 | 23.3 % | 37 | 37 |
| Landwirtschaft | 1,1 | -4.3 % | 0,5 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hornbach (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Hornbach liegt im Jahr 2024 bei 101 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2023 zeigt sich eine Steigerung um 4 €/m² oder 4,1 %, nachdem der Wert in den beiden Jahren zuvor stagniert beziehungsweise deutlich zurückgegangen war.
Über den gesamten Zeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 38 €/m² auf aktuell 101 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 165,8 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Wert von 79 €/m² auf 107 €/m² kletterte – eine Steigerung um 35,4 % innerhalb von nur fünf Jahren. Den Höhepunkt markierte das Jahr 2021 mit 107 €/m², gefolgt von einem markanten Rückgang um 9,3 % im Jahr 2022 auf 97 €/m².
Auffällig ist die ausgeprägte Volatilität in bestimmten Phasen: Während 2003 ein sprunghafter Anstieg um 25,0 % verzeichnet wurde, folgten 2008 und 2009 Rückgänge von insgesamt 10,6 %. Nach der kontinuierlichen Aufwärtsbewegung bis 2021 brachte das Jahr 2022 mit einem absoluten Rückgang von 10 €/m² den stärksten Wertverlust der gesamten Zeitreihe. Die aktuelle Erholung auf 101 €/m² liegt noch unter dem Höchststand von 2021, zeigt jedoch eine Stabilisierung auf vergleichsweise hohem Niveau.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 107 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 97 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 97 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 101 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 101 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Zweibrücken | 156 | 0.0 % | 7.0 |
| Contwig | 122 | 0.0 % | 8.9 |
| Dellfeld | 96 | 0.0 % | 10.7 |
| Rieschweiler-Mühlbach | 73 | 0.0 % | 13.3 |
| Vinningen | 92 | 0.0 % | 13.8 |
| Trulben | 60 | 0.0 % | 15.3 |
| Pirmasens | 122 | 0.0 % | 17.5 |
| Thaleischweiler-Fröschen | 79 | 0.0 % | 18.4 |
| Bechhofen (Pfalz) | 134 | 0.0 % | 18.8 |
| Eppenbrunn | 58 | 0.0 % | 18.9 |
| Rodalben | 112 | 0.0 % | 21.2 |
| Martinshöhe | 144 | 0.0 % | 21.3 |
| Höheinöd | 90 | 0.0 % | 21.6 |
| Waldmohr | 167 | 0.0 % | 22.3 |
| Lemberg | 85 | 0.0 % | 22.6 |
Sind die Grundstückspreise in Hornbach mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hornbach sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hornbach gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hornbach kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hornbach gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hornbach?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hornbach zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hornbach
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hornbach:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hornbach erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hornbach werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hornbachs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hornbach sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hornbach werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hornbach wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hornbach wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hornbach befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de