Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kleinblittersdorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kleinblittersdorf liegt bei 118 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 13 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kleinblittersdorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 118 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 118 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Kleinblittersdorf wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kleinblittersdorf werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 118 | 0.0 % | 13 | 260 |
| Gewerbe | 40 | 0.0 % | 40 | 40 |
| Landwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,95 | 1,2 |
| Forstwirtschaft | 1,4 | 0.0 % | 0,55 | 1,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kleinblittersdorf (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Kleinblittersdorf liegt aktuell bei 118 €/m² und zeigt im Vergleich zum Vorjahr keine Veränderung (0,0 %).
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von ursprünglich 44 €/m² auf das heutige Niveau - dies entspricht einer Steigerung um 168,2 % in 24 Jahren. Besonders auffällig war die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte kontinuierlich von 92 €/m² auf den Höchststand von 125 €/m² anstiegen. Den stärksten Einzeljahresanstieg verzeichnete die Gemeinde im Jahr 2017 mit einem Plus von 12,0 % auf 103 €/m².
Nach dem Rekordjahr 2021 folgte jedoch 2022 ein markanter Rückgang um 9,6 % auf 113 €/m², was den stärksten jährlichen Wertverlust im gesamten Zeitraum darstellt. Seither zeigt sich eine moderate Erholung mit einem Anstieg auf 118 €/m² im Jahr 2023, während 2024 eine Stabilisierung auf diesem Niveau eintrat. Auch in der Vergangenheit gab es bereits Korrekturen, insbesondere 2008 mit einem Rückgang von 79 €/m² auf 74 €/m², gefolgt von einer mehrjährigen Seitwärtsbewegung bis 2013.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 125 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 113 €/m² | -9.6 % |
| 2022 | 113 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 118 €/m² | 4.4 % |
| 2024 | 118 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Saarland.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Mandelbachtal | 117 | 0.0 % | 7.1 |
| Saarbrücken | 206 | 0.0 % | 10.6 |
| Gersheim | 59 | 0.0 % | 11.8 |
| St. Ingbert | 164 | 0.0 % | 14.2 |
| Blieskastel | 102 | 0.0 % | 15.7 |
| Sulzbach (Saar) | 84 | 0.0 % | 16.3 |
| Großrosseln | 75 | 0.0 % | 18.3 |
| Spiesen-Elversberg | 97 | 0.0 % | 18.7 |
| Quierschied | 94 | 0.0 % | 19.0 |
| Friedrichsthal | 84 | 0.0 % | 19.5 |
| Riegelsberg | 132 | 0.0 % | 19.7 |
| Püttlingen | 106 | 0.0 % | 20.1 |
| Völklingen | 102 | 0.0 % | 20.8 |
| Kirkel | 165 | 0.0 % | 20.8 |
| Hornbach | 101 | 0.0 % | 21.0 |
Sind die Grundstückspreise in Kleinblittersdorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kleinblittersdorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kleinblittersdorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kleinblittersdorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kleinblittersdorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kleinblittersdorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kleinblittersdorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Saarland können Sie über BORIS Saarland, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Saarland.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kleinblittersdorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kleinblittersdorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Regionalverband Saarbrücken
Schlossplatz 8-9
66119 Saarbrücken
Website:
www.saarland.de/lvgl/DE/themen-aufgaben/themen/zgga/gutachterausschuesse/gutachterausschussreginalsbE-Mail:
gutachterausschuss@rvsbr.deTelefon:
0681 506-6030Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Regionalverband Saarbrücken.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.