Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Püttlingen 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 106 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 106 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Püttlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Püttlingen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Püttlingen liegt bei 106 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg um 5,0 % im Jahr 2023 stagnierte die Entwicklung zuletzt und zeigt eine Konsolidierung auf diesem Niveau.

Die markanteste Entwicklung der vergangenen Jahre war der deutliche Rückgang um 9,7 % auf 102 €/m² im Jahr 2022, nachdem die Bodenrichtwerte zuvor kontinuierlich gestiegen waren. Besonders dynamisch verlief die Aufwärtsentwicklung zwischen 2016 und 2021, in der sich die Werte von 83 €/m² auf 113 €/m² erhöhten - ein Anstieg um 36,1 % binnen fünf Jahren. Den Höchststand erreichten die Bodenrichtwerte 2021 mit 113 €/m², bevor die Korrektur einsetzte.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich trotz zwischenzeitlicher Schwankungen ein deutlicher Aufwärtstrend. Ausgehend von 40 €/m² im Jahr 2000 entspricht der aktuelle Wert einer Steigerung um 165 % über 24 Jahre. Auffällig waren bereits in den frühen 2000er Jahren starke Schwankungen, insbesondere der Sprung um 26,2 % auf 53 €/m² im Jahr 2003. Nach einer Korrekturphase zwischen 2008 und 2009 und einer längeren Seitwärtsbewegung bis 2013 setzte ab 2014 der kontinuierliche Aufwärtstrend ein, der erst 2022 unterbrochen wurde.

Die Grundstückspreise in Püttlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Püttlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Püttlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Püttlingen gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Püttlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Saarland können Sie über BORIS Saarland, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Saarland.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Püttlingen

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Püttlingen:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.