Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Wildbad 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Wildbad liegt bei 78 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Wildbad entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 78 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 78 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bad Wildbad wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Wildbad werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 78 | 0.0 % | 21 | 260 |
| Gewerbe | 42 | 0.0 % | 27 | 65 |
| Landwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 0,6 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,6 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Wildbad (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Bad Wildbad beträgt aktuell 78 €/m² und blieb damit im Jahr 2025 unverändert gegenüber dem Vorjahr. Nach dem deutlichen Rückgang von 2021 auf 2022 hat sich das Preisniveau nun stabilisiert.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum einen kontinuierlichen Aufwärtstrend von 29 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg von 2002 auf 2003 mit einem Zuwachs von 25,8 %, der den Wert von 31 auf 39 €/m² katapultierte. Eine weitere markante Entwicklung zeigt sich in den Jahren 2008 und 2009, als die Bodenrichtwerte erstmals rückläufig waren und von 52 €/m² auf 47 €/m² sanken.
In den letzten Jahren verlief die Preisentwicklung volatil: Nach einer Phase kontinuierlicher Steigerungen bis zum Höchststand von 83 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein drastischer Einbruch um 9,6 % auf 75 €/m². Dieser Rückgang um 8 €/m² war der stärkste absolute Preisrückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Seit 2023 zeigt sich eine Stabilisierung mit nur noch geringfügigen Schwankungen, wobei das aktuelle Niveau von 78 €/m² noch deutlich unter dem Spitzenwert von 2021 liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 83 €/m² | 7.8 % |
| 2022 | 75 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 75 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 78 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 78 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dobel | 104 | 0.0 % | 7.7 |
| Neuweiler | 64 | 0.0 % | 7.8 |
| Oberreichenbach (Schwarzwald) | 84 | 0.0 % | 7.8 |
| Höfen an der Enz | 85 | 0.0 % | 9.2 |
| Enzklösterle | 62 | 0.0 % | 9.6 |
| Gernsbach | 86 | 1.2 % | 9.8 |
| Bad Herrenalb | 99 | -1.0 % | 10.2 |
| Bad Teinach-Zavelstein | 89 | 0.0 % | 10.6 |
| Loffenau | 89 | 6.0 % | 10.7 |
| Simmersfeld | 88 | -3.3 % | 11.2 |
| Schömberg (Calw) | 99 | 0.0 % | 11.7 |
| Neuenbürg | 79 | -24.0 % | 11.7 |
| Weisenbach | 91 | 5.8 % | 12.6 |
| Neubulach | 84 | 0.0 % | 12.9 |
| Straubenhardt | 127 | 4.1 % | 13.3 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Wildbad mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Wildbad sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Wildbad gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Wildbad kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Wildbad gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Wildbad?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Wildbad zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Wildbad
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Wildbad:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Calw
Marktplatz 9
75365 Calw
Website:
www.gutachterausschuss-calw.deE-Mail:
info@gutachterausschuss-calw.deTelefon:
07051 167-411Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Calw.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.