Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Straubenhardt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Straubenhardt liegt bei 128 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 4,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Straubenhardt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 128 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 123 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,1%.
Die Bodenrichtwerte für Straubenhardt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Straubenhardt werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 128 | 4.1 % | 30 | 540 |
| Gewerbe | 92 | 91.7 % | 30 | 130 |
| Landwirtschaft | 2,52 | 13.5 % | 1,5 | 6 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,8 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Straubenhardt (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Straubenhardt liegt 2025 bei 128 €/m² und zeigt eine Steigerung von 4,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Diese moderate Aufwärtsentwicklung setzt sich nach einer Phase der Stagnation in den Jahren 2022 und 2023 fort.
Besonders auffällig ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte von 131 €/m² auf 118 €/m² sanken, was einem Rückgang von 9,9 Prozent entspricht. Nach einer Stagnation 2023 zeigt sich seit 2024 wieder eine positive Entwicklung mit jährlichen Zuwächsen von über 4 Prozent. Die stärkste Wachstumsphase erlebte Straubenhardt zwischen 2016 und 2021, in der die Werte von 96 €/m² kontinuierlich auf den Höchststand von 131 €/m² kletterten.
Die langfristige Entwicklung seit 2000 zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend trotz zwischenzeitlicher Rückschläge. Während die Bodenrichtwerte zu Beginn des Jahrhunderts bei 46 €/m² lagen, haben sie sich bis heute nahezu verdreifacht. Bemerkenswert sind die starken Anstiege in den Jahren 2003 mit 24,5 Prozent sowie 2017 mit 11,5 Prozent, während die Finanzkrisenzeit 2008/2009 temporäre Korrekturen mit sich brachte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 131 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 118 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 118 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 123 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 128 €/m² | 4.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neuenbürg | 79 | -24.0 % | 4.1 |
| Marxzell | 111 | 0.0 % | 5.6 |
| Höfen an der Enz | 85 | 0.0 % | 6.2 |
| Dobel | 104 | 0.0 % | 6.4 |
| Birkenfeld (Württemberg) | 129 | -31.7 % | 6.8 |
| Karlsbad | 168 | 0.6 % | 6.9 |
| Keltern | 106 | -37.6 % | 7.0 |
| Bad Herrenalb | 99 | -1.0 % | 8.0 |
| Waldbronn | 258 | -0.8 % | 9.7 |
| Engelsbrand | 87 | -36.0 % | 9.8 |
| Schömberg (Calw) | 99 | 0.0 % | 10.6 |
| Remchingen | 126 | 3.3 % | 11.4 |
| Loffenau | 89 | 6.0 % | 11.6 |
| Kämpfelbach | 107 | 0.0 % | 12.5 |
| Ettlingen | 289 | -2.0 % | 12.6 |
Sind die Grundstückspreise in Straubenhardt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Straubenhardt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Straubenhardt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Straubenhardt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Straubenhardt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Straubenhardt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Straubenhardt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Straubenhardt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Straubenhardt:
Adresse:
Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss im Enzkreis
Bahnhofstraße 13
75417 Mühlacker
Website:
www.gutachterausschuss-enzkreis.deE-Mail:
gutachter@gua-enzkreis.deTelefon:
07041 98692-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss im Enzkreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.