Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gottmadingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Gottmadingen liegt bei 192 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Gottmadingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 192 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 192 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Gottmadingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Gottmadingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 192 | 0.0 % | 5 | 500 |
| Gewerbe | 55 | 0.0 % | 30 | 320 |
| Landwirtschaft | 1,8 | 0.0 % | 0,15 | 12 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,6 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Gottmadingen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Gottmadingen liegt aktuell bei 192 €/m². Gegenüber dem Vorjahr blieb er unverändert (0,0 %), nachdem er 2024 noch um 8 €/m² beziehungsweise 4,3 % gestiegen war.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 73 €/m² auf 192 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von rund 163 % entspricht. Die stärkste Steigerung verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Plus von 19 €/m² beziehungsweise 24,7 %. Zwischen 2008 und 2012 bewegten sich die Werte mit 117 bis 124 €/m² weitgehend seitwärts, bevor ab 2013 ein kontinuierlicher Anstieg einsetzte.
In den letzten fünf Jahren stieg der Bodenrichtwert von 191 €/m² im Jahr 2020 auf den Höchststand von 204 €/m² im Jahr 2021 (+6,8 %). Im Jahr 2022 folgte der stärkste Rückgang des gesamten Betrachtungszeitraums um 19 €/m² beziehungsweise 9,3 % auf 185 €/m². Nach einer leichten Abschwächung auf 184 €/m² im Jahr 2023 erholte sich der Wert 2024 auf 192 €/m² und liegt damit weiterhin rund 12 €/m² unter dem Spitzenwert von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 204 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 185 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 184 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 192 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 192 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gailingen am Hochrhein | 270 | 0.0 % | 4.2 |
| Hilzingen | 170 | 0.0 % | 5.3 |
| Büsingen am Hochrhein | 292 | 0.0 % | 6.2 |
| Rielasingen-Worblingen | 230 | 0.0 % | 6.5 |
| Singen (Hohentwiel) | 218 | -1.4 % | 9.0 |
| Mühlhausen-Ehingen | 145 | 0.0 % | 10.9 |
| Tengen | 80 | 1.3 % | 11.3 |
| Öhningen | 330 | -4.3 % | 12.4 |
| Volkertshausen | 148 | 0.0 % | 13.0 |
| Moos (Bodensee) | 212 | -1.4 % | 13.8 |
| Steißlingen | 315 | 0.0 % | 13.9 |
| Engen | 145 | 3.6 % | 14.4 |
| Aach (Hegau) | 150 | 0.0 % | 14.4 |
| Gaienhofen | 360 | 0.0 % | 16.9 |
| Radolfzell am Bodensee | 450 | -1.1 % | 17.3 |
Sind die Grundstückspreise in Gottmadingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Gottmadingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Gottmadingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Gottmadingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Gottmadingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Gottmadingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Gottmadingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Gottmadingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Gottmadingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Hegau-Hochrhein bei der Stadt Singen (Hohentwiel)
Hohgarten 2
78224 Singen (Hohentwiel)
Website:
www.singen.deE-Mail:
gutachterausschuss@singen.deTelefon:
07731 85489Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Hegau-Hochrhein bei der Stadt Singen (Hohentwiel).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Gottmadingen
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Gottmadingen variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Gottmadingen für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Gottmadingen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim nan anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Gottmadingen werden vom nan festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Gottmadingens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Gottmadingen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der nan hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Gottmadingen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Gottmadingen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Gottmadingen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Gottmadingen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de