Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Singen (Hohentwiel) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Singen (Hohentwiel) liegt bei 148 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 1.280 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Singen (Hohentwiel) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 148 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 151 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2%.
Die Bodenrichtwerte für Singen (Hohentwiel) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Singen (Hohentwiel) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 148 | -2.0 % | 5 | 1.280 |
| Gewerbe | 39 | -67.5 % | 10 | 365 |
| Landwirtschaft | 1,58 | 33.9 % | 0,15 | 7 |
| Forstwirtschaft | 0,75 | 33.9 % | 0,5 | 0,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Singen (Hohentwiel) (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Singen (Hohentwiel) liegt bei 148 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang von 3 €/m² (-2,0 %) gegenüber dem Vorjahr 2024.
Die Bodenrichtwerte zeigen über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 57 €/m² auf 148 €/m², was einem Anstieg um 159,6 % entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2000 und 2007, als die Werte kontinuierlich von 57 €/m² auf 101 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,0 % auf 75 €/m². Nach einem zwischenzeitlichen Rückgang während der Finanzkrise 2008-2009 auf 92 €/m² stabilisierten sich die Werte zunächst im Bereich um 97-104 €/m².
In den letzten Jahren zeigt sich ein volatileres Bild: Ab 2015 beschleunigte sich das Wachstum deutlich, mit besonders starken Zuwächsen 2016 (+8,3 %), 2017 (+11,9 %) und 2021 (+7,3 %), wodurch der Höchststand von 161 €/m² erreicht wurde. Auffällig ist jedoch der markante Einbruch 2022 um 9,9 % auf 145 €/m², gefolgt von einer Stagnation 2023. Nach einer kurzzeitigen Erholung auf 151 €/m² im Jahr 2024 setzt sich der rückläufige Trend 2025 fort.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 161 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 145 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 145 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 151 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 148 €/m² | -2.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rielasingen-Worblingen | 140 | 0.0 % | 4.1 |
| Steißlingen | 139 | 0.0 % | 5.4 |
| Volkertshausen | 104 | 0.0 % | 7.0 |
| Moos (Bodensee) | 208 | -1.4 % | 7.5 |
| Mühlhausen-Ehingen | 94 | 0.0 % | 7.9 |
| Radolfzell am Bodensee | 433 | -3.1 % | 8.4 |
| Hilzingen | 68 | 0.0 % | 8.5 |
| Gottmadingen | 111 | 0.0 % | 9.0 |
| Aach (Hegau) | 86 | 0.0 % | 9.3 |
| Öhningen | 325 | -5.0 % | 9.4 |
| Orsingen-Nenzingen | 126 | -0.8 % | 10.0 |
| Gailingen am Hochrhein | 102 | 0.0 % | 10.6 |
| Gaienhofen | 278 | 0.4 % | 11.0 |
| Reichenau | 708 | -1.3 % | 12.9 |
| Engen | 109 | 4.8 % | 13.5 |
Sind die Grundstückspreise in Singen (Hohentwiel) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Singen (Hohentwiel) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Singen (Hohentwiel) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Singen (Hohentwiel) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Singen (Hohentwiel) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Singen (Hohentwiel)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Singen (Hohentwiel) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Singen (Hohentwiel)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Singen (Hohentwiel):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Hegau-Hochrhein bei der Stadt Singen (Hohentwiel)
Hohgarten 2
78224 Singen (Hohentwiel)
Website:
www.singen.deE-Mail:
gutachterausschuss@singen.deTelefon:
07731 85489Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Hegau-Hochrhein bei der Stadt Singen (Hohentwiel).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.