Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Moos (Bodensee) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Moos (Bodensee) liegt bei 208 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,4% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 505 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Moos (Bodensee) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 208 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 211 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 1,4%.
Die Bodenrichtwerte für Moos (Bodensee) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Moos (Bodensee) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 208 | -1.4 % | 40 | 505 |
| Gewerbe | 89 | -14.4 % | 35 | 180 |
| Landwirtschaft | 1,17 | 12.5 % | 0,1 | 2,9 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 9.1 % | 0,5 | 0,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Moos (Bodensee) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Moos (Bodensee) beträgt im Jahr 2025 208 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 3 €/m² oder 1,4 % gesunken. Diese leichte Abnahme folgt auf einen Anstieg von 4,5 % im Jahr 2024, nachdem die Bodenpreise 2022 und 2023 bereits deutlich korrigiert hatten.
Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt eine bemerkenswerte Dynamik: Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend von 2013 bis 2021, in dem sich die Bodenrichtwerte von 142 €/m² auf 225 €/m² erhöhten, folgte 2022 ein markanter Einbruch um 9,8 % auf 203 €/m². Besonders auffällig waren die Zuwächse in den Jahren 2016 bis 2018 mit jährlichen Steigerungen zwischen 7,6 % und 12,1 %, die den Bodenrichtwert von 165 €/m² auf 199 €/m² ansteigen ließen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte mehr als verdoppelt, von ursprünglich 80 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders markant war der Sprung im Jahr 2003 mit einem Anstieg um 23,5 % auf 105 €/m² sowie die Krisenphase 2008/2009, in der die Werte von 142 €/m² auf 128 €/m² zurückgingen. Der absolute Höchststand wurde 2021 mit 225 €/m² erreicht, bevor die jüngste Korrekturphase einsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 225 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 203 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 202 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 211 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 208 €/m² | -1.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gaienhofen | 278 | 0.4 % | 3.5 |
| Öhningen | 325 | -5.0 % | 4.6 |
| Radolfzell am Bodensee | 433 | -3.1 % | 6.7 |
| Rielasingen-Worblingen | 140 | 0.0 % | 7.4 |
| Singen (Hohentwiel) | 148 | -2.0 % | 7.5 |
| Reichenau | 708 | -1.3 % | 7.7 |
| Steißlingen | 139 | 0.0 % | 9.8 |
| Allensbach | 590 | -1.0 % | 10.6 |
| Gailingen am Hochrhein | 102 | 0.0 % | 13.0 |
| Bodman-Ludwigshafen | 797 | -0.6 % | 13.2 |
| Volkertshausen | 104 | 0.0 % | 13.5 |
| Gottmadingen | 111 | 0.0 % | 13.8 |
| Orsingen-Nenzingen | 126 | -0.8 % | 14.3 |
| Mühlhausen-Ehingen | 94 | 0.0 % | 15.3 |
| Hilzingen | 68 | 0.0 % | 15.4 |
Sind die Grundstückspreise in Moos (Bodensee) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Moos (Bodensee) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Moos (Bodensee) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Moos (Bodensee) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Moos (Bodensee) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Moos (Bodensee)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Moos (Bodensee) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Moos (Bodensee)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Moos (Bodensee):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West
Marktplatz 2
78315 Radolfzell am Bodensee
Website:
www.radolfzell.deE-Mail:
gutachterausschuss@radolfzell.deTelefon:
07732 81-227Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.