Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Meßkirch 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Meßkirch liegt bei 33 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 3,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Meßkirch entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 33 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 32 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,1%.
Die Bodenrichtwerte für Meßkirch wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Meßkirch werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 33 | 3.1 % | 15 | 250 |
| Gewerbe | 44 | 7.3 % | 20 | 103 |
| Landwirtschaft | 7 | 2.5 % | 1,7 | 15 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 20.0 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Meßkirch (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Meßkirch beträgt 33 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 1 €/m² bzw. 3,1 % gestiegen. Diese moderate Steigerung setzt die längerfristige Aufwärtsentwicklung der Bodenwerte in der Stadt fort, auch wenn das Wachstumstempo deutlich unter den Spitzenwerten der vergangenen Jahre liegt.
Besonders auffällig ist der starke Wachstumsschub zwischen 2016 und 2021, in dem sich die Bodenrichtwerte von 25 €/m² auf 34 €/m² erhöhten. Den Höhepunkt dieser Entwicklung markierte das Jahr 2017 mit einem Anstieg um 12,0 %, gefolgt von einem weiteren kräftigen Zuwachs 2021 um 9,7 %. Diese Phase wurde jedoch 2022 durch einen deutlichen Rückgang um 11,8 % auf 30 €/m²* unterbrochen, der den stärksten Wertverlust im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 haben sich die Bodenrichtwerte in Meßkirch von 12 €/m² auf 33 €/m² nahezu verdreifacht. Dabei zeigten sich längere Stagnationsphasen, insbesondere zwischen 2008 und 2015, in denen die Werte weitgehend um die 20 €/m²-Marke pendelten. Der markanteste Einzelanstieg erfolgte bereits 2003 mit einem Sprung um 33,3 % von 12 auf 16 €/m², der die erste bedeutende Aufwärtsbewegung der Bodenwerte einleitete.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 34 €/m² | 9.7 % |
| 2022 | 30 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 30 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 32 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 33 €/m² | 3.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Inzigkofen | 36 | 0.0 % | 6.2 |
| Sauldorf | 30 | 20.0 % | 6.6 |
| Leibertingen | 31 | 19.2 % | 7.3 |
| Krauchenwies | 31 | 0.0 % | 8.5 |
| Wald (Hohenzollern) | 31 | 19.2 % | 8.6 |
| Sigmaringendorf | 40 | 0.0 % | 11.0 |
| Sigmaringen | 39 | 2.6 % | 11.3 |
| Neuhausen ob Eck | 35 | 9.4 % | 12.0 |
| Mühlingen | 52 | 2.0 % | 12.1 |
| Hohenfels (Stockach) | 66 | -4.3 % | 12.8 |
| Mengen | 39 | 0.0 % | 13.7 |
| Pfullendorf | 37 | 15.6 % | 13.9 |
| Fridingen an der Donau | 54 | 31.7 % | 14.0 |
| Stetten am kalten Markt | 32 | 18.5 % | 14.5 |
| Schwenningen (Heuberg) | 26 | 0.0 % | 15.5 |
Sind die Grundstückspreise in Meßkirch mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Meßkirch sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Meßkirch gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Meßkirch kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Meßkirch gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Meßkirch?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Meßkirch zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Meßkirch
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Meßkirch:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen
Fürst-Wilhelm-Straße 5
72488 Sigmaringen
Website:
www.sigmaringen.deE-Mail:
gutachterausschuss@sigmaringen.deTelefon:
07571 106-497Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.