Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Sauldorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Sauldorf liegt bei 31 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 19,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Sauldorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 31 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 26 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 19,2%.
Die Bodenrichtwerte für Sauldorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Sauldorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 31 | 19.2 % | 6 | 115 |
| Gewerbe | 30 | 0.0 % | 30 | 30 |
| Landwirtschaft | 6,63 | 2.6 % | 0,1 | 15 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 20.0 % | 0,5 | 1,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Sauldorf (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Sauldorf beträgt 31 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit einen deutlichen Anstieg von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer Steigerung von 19,2 % entspricht.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 9 €/m² auf 31 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 244,4 % entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg in den frühen 2000er Jahren, als der Wert zwischen 2002 und 2003 um 30,0 % von 10 auf 13 €/m² kletterte. Eine weitere markante Entwicklung zeigt sich in der Phase von 2008 bis 2009, als die Bodenrichtwerte erstmals rückläufig waren und von 17 €/m² auf 15 €/m² sanken.
In den letzten fünf Jahren verlief die Entwicklung deutlich dynamischer als in den Vorjahren. Nach kontinuierlichen Anstiegen von 2016 bis 2021, die den Wert von 20 €/m² auf 27 €/m² steigen ließen, folgte 2022 ein Rückgang auf 25 €/m². Diese Korrektur um 7,4 % war der stärkste Rückgang seit der Finanzkrise 2008/2009. Nach einer Stagnation 2023 setzte sich das Wachstum 2024 mit moderaten 4,0 % fort, bevor der aktuelle Sprung auf 31 €/m² den höchsten Einzeljahresanstieg seit 2003 markiert.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 27 €/m² | 8.0 % |
| 2022 | 25 €/m² | -7.4 % |
| 2023 | 25 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 26 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 31 €/m² | 19.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Mühlingen | 52 | 2.0 % | 5.7 |
| Meßkirch | 32 | 0.0 % | 6.6 |
| Wald (Hohenzollern) | 31 | 19.2 % | 6.8 |
| Hohenfels (Stockach) | 66 | -4.3 % | 7.0 |
| Neuhausen ob Eck | 35 | 9.4 % | 8.4 |
| Leibertingen | 31 | 19.2 % | 10.3 |
| Stockach | 163 | 3.8 % | 11.9 |
| Herdwangen-Schönach | 47 | 23.7 % | 12.3 |
| Inzigkofen | 36 | 0.0 % | 12.8 |
| Krauchenwies | 31 | 0.0 % | 13.0 |
| Fridingen an der Donau | 54 | 31.7 % | 13.4 |
| Pfullendorf | 37 | 15.6 % | 13.8 |
| Eigeltingen | 59 | 5.4 % | 14.4 |
| Emmingen-Liptingen | 52 | 2.0 % | 15.3 |
| Owingen | 87 | 1.2 % | 15.5 |
Sind die Grundstückspreise in Sauldorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Sauldorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Sauldorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Sauldorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Sauldorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Sauldorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Sauldorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sauldorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Sauldorf:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen
Fürst-Wilhelm-Straße 5
72488 Sigmaringen
Website:
www.sigmaringen.deE-Mail:
gutachterausschuss@sigmaringen.deTelefon:
07571 106-497Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.