Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Möglingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Möglingen liegt bei 665 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,3% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 860 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Möglingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 665 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 16 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 681 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,3%.
Die Bodenrichtwerte für Möglingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Möglingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 665 | -2.3 % | 140 | 860 |
| Gewerbe | 121 | -40.1 % | 70 | 130 |
| Landwirtschaft | 5,97 | 27.0 % | 3 | 11 |
| Forstwirtschaft | 1,61 | 7.3 % | 1,5 | 2,2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Möglingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Möglingen liegt bei 665 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang von 2,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg auf 681 €/m² im Jahr 2024 setzt sich damit die volatile Entwicklung der vergangenen Jahre fort.
Die Bodenrichtwerte zeigen über den Gesamtzeitraum einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 259 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte von 534 €/m² kontinuierlich auf den Höchststand von 726 €/m² stiegen. Diese Phase umfasste sowohl den stärksten Einzeljahresanstieg von 63 €/m² im Jahr 2017 als auch konstant hohe Wachstumsraten von durchschnittlich 7,6 Prozent jährlich.
Auffällig ist der abrupte Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 69 €/m² auf 657 €/m² fielen - der stärkste absolute Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum mit minus 9,5 Prozent. Seither schwanken die Werte zwischen 655 €/m² und 681 €/m², ohne eine klare Richtung zu entwickeln. Die jüngste Entwicklung deutet auf eine Phase der Konsolidierung hin, nachdem die Werte nach der dynamischen Wachstumsphase deutlich korrigiert wurden.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 726 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 657 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 655 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 681 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 665 €/m² | -2.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Asperg | 670 | -2.3 % | 3.1 |
| Korntal-Münchingen | 387 | -1.0 % | 4.1 |
| Kornwestheim | 715 | -8.5 % | 4.1 |
| Schwieberdingen | 357 | -1.1 % | 4.2 |
| Tamm | 644 | -0.3 % | 5.1 |
| Markgröningen | 328 | 0.3 % | 5.9 |
| Bietigheim-Bissingen | 717 | 0.1 % | 6.2 |
| Ludwigsburg | 342 | -1.2 % | 6.7 |
| Freiberg am Neckar | 239 | -0.8 % | 7.3 |
| Hemmingen (Württemberg) | 327 | -0.9 % | 8.1 |
| Ditzingen | 355 | -1.1 % | 9.2 |
| Remseck am Neckar | 195 | 0.0 % | 9.7 |
| Benningen am Neckar | 717 | 0.0 % | 10.3 |
| Oberriexingen | 300 | 0.0 % | 10.3 |
| Pleidelsheim | 586 | 1.9 % | 10.5 |
Sind die Grundstückspreise in Möglingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Möglingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Möglingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Möglingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Möglingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Möglingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Möglingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Möglingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Möglingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Bietigheim-Bissingen
Löchgauer Straße 22
74321 Bietigheim-Bissingen
Website:
www.bietigheim-bissingen.de/deutsch/buergerservice-rathaus-politik/gemeinsamer-gutachterausschuss/E-Mail:
gutachter@bietigheim-bissingen.deTelefon:
07142 74-803Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Bietigheim-Bissingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.