Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reddelich 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reddelich liegt bei 109 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 46 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Reddelich entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 109 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 109 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Reddelich wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reddelich werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 109 | 0.0 % | 46 | 180 |
| Gewerbe | 40 | 5.3 % | 40 | 40 |
| Landwirtschaft | 1,93 | -4.5 % | 1,05 | 2,8 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,3 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reddelich (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Reddelich liegt aktuell bei 109 €/m² und blieb damit im Vergleich zum Vorjahr unverändert. Nach dem Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 zeigt sich der Markt nun stabilisiert.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt eine bemerkenswerte Wertsteigerung von ursprünglich 41 €/m² auf das heutige Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 166 Prozent entspricht. Besonders auffällig war der starke Anstieg im Jahr 2003 um 25,6 Prozent auf 54 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs des gesamten Betrachtungszeitraums darstellt. Eine weitere markante Phase war die Zeit zwischen 2016 und 2018, in der die Werte kontinuierlich von 85 €/m² auf 103 €/m² kletterten.
Nach einer Phase der Stagnation um 2019 erreichten die Bodenrichtwerte 2021 mit 116 €/m² ihren historischen Höchststand. Diesem folgte jedoch ein deutlicher Einbruch im Jahr 2022 um 9,5 Prozent auf 105 €/m², der sich 2023 mit einem weiteren Rückgang um 1,0 Prozent fortsetzte. Die Erholung im Jahr 2024 um 4,8 Prozent deutet auf eine mögliche Trendwende hin, wobei die Stagnation in 2025 eine abwartende Marktentwicklung signalisiert.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 116 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 105 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 104 €/m² | -1.0 % |
| 2024 | 109 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 109 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Doberan | 118 | 0.0 % | 3.3 |
| Kröpelin | 51 | 0.0 % | 5.2 |
| Börgerende-Rethwisch | 174 | 0.0 % | 6.8 |
| Bartenshagen-Parkentin | 103 | 0.0 % | 7.3 |
| Kühlungsborn | 245 | 5.2 % | 8.7 |
| Admannshagen-Bargeshagen | 155 | 0.0 % | 8.9 |
| Biendorf | 56 | 0.0 % | 9.5 |
| Nienhagen (Rostock) | 226 | 0.0 % | 10.1 |
| Lambrechtshagen | 169 | 0.0 % | 10.6 |
| Satow | 71 | 0.0 % | 11.1 |
| Stäbelow | 153 | 0.0 % | 11.6 |
| Elmenhorst Lichtenhagen | 183 | 0.0 % | 11.8 |
| Bastorf | 99 | 0.0 % | 12.3 |
| Kritzmow | 177 | 0.0 % | 13.1 |
| Neubukow | 48 | 0.0 % | 14.6 |
Sind die Grundstückspreise in Reddelich mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reddelich sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reddelich gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reddelich kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reddelich gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Reddelich?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reddelich zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reddelich
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reddelich:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock
August-Bebel-Straße 3
18209 Bad Doberan
Website:
https://www.landkreis-rostock.de/de/gutachterausschuss/organisationseinheit/34/geschaeftsstelle_gutachterausschuss_fuer_grundstueckswerte.htmlE-Mail:
gaa@lkros.deTelefon:
03843-75562 998Fax:
03843-75562 801Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.