Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Brome 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Brome liegt bei 14 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Brome entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 14 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Brome wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Brome werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 14 | 0.0 % | 12 | 80 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 15 | 15 |
| Landwirtschaft | 2,15 | -2.3 % | 0,8 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 9.1 % | 0,3 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Brome (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Brome beträgt 14 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Nach dem Anstieg um 7,7 % im Jahr 2024 zeigt sich die Preisentwicklung nun stabil auf diesem Niveau.
Die Bodenrichtwerte in Brome zeigen über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine moderate, aber stetige Aufwärtsentwicklung. Ausgehend von 5 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert bis heute nahezu verdreifacht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 40 % im Jahr 2003, als der Bodenrichtwert von 5 auf 7 €/m² kletterte. In den Folgejahren bis 2015 bewegten sich die Werte zwischen 7 und 10 €/m² mit gelegentlichen Schwankungen, wobei sowohl Rückgänge um 11,1 % in den Jahren 2008 und 2011 als auch moderate Anstiege zu verzeichnen waren.
Die Phase zwischen 2017 und 2024 zeigt eine deutlichere Dynamik mit dem zweithöchsten Einzelanstieg von 20 % im Jahr 2017, wodurch der Wert auf 12 €/m² sprang. Nach weiteren Zuwächsen in den Jahren 2018 und 2021 erreichte der Bodenrichtwert 2021 erstmals 14 €/m². Eine temporäre Korrektur um 7,1 % im Jahr 2022 führte zu einem Rückgang auf 13 €/m², bevor 2024 wieder das aktuelle Niveau von 14 €/m² erreicht wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 14 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Tülau | 13 | 0.0 % | 3.2 |
| Ehra-Lessien | 12 | 0.0 % | 9.3 |
| Parsau | 14 | 0.0 % | 9.4 |
| Tiddische | 18 | 0.0 % | 11.7 |
| Barwedel | 17 | 0.0 % | 11.9 |
| Rühen | 22 | 0.0 % | 12.5 |
| Wittingen | 12 | 0.0 % | 14.2 |
| Jembke | 23 | 0.0 % | 15.0 |
| Grafhorst | 39 | 0.0 % | 17.2 |
| Bokensdorf | 19 | 0.0 % | 17.6 |
| Tappenbeck | 47 | 0.0 % | 18.0 |
| Danndorf | 41 | 0.0 % | 18.3 |
| Sassenburg | 21 | 0.0 % | 19.2 |
| Weyhausen | 60 | 0.0 % | 20.0 |
| Wahrenholz | 15 | 0.0 % | 20.8 |
Sind die Grundstückspreise in Brome mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Brome sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Brome gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Brome kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Brome gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Brome?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Brome zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Brome
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Brome:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Gifhorn
Am Schlossgarten 6
38518 Gifhorn
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05371 / 72489 - 40Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Gifhorn.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.