Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Niedersachsen 2026 (BORIS Niedersachsen)
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Niedersachsen liegt bei 90 €/m² und ist damit im Vergleich zum Vorjahr um 2,3% gestiegen.
- Der höchste durchschnittliche Bodenrichtwert befindet sich in Wangerooge mit 1.300 €/m² (Veränderung von 0%).
- Die Bodenrichtwerte auf Stadtniveau haben sich zwischen -13,6% und +84,2% verändert.
- Weiter unten finden Sie die Entwicklung der Bodenrichtwerte aller Städte und Kreise in Niedersachsen.
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
Aktuelle Bodenrichtwerte in Niedersachsen 2026
Die Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden, bezogen auf einen Quadratmeter Grundstücksfläche.
Im Bundesland Niedersachsen werden sie üblicherweise jährlich aktualisiert.
Die aktuellsten Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026 und wurden am 02.02.2026 veröffentlicht.
Die neuen Bodenrichtwerte mit dem Stichtag 01.01.2027 werden voraussichtlich zwischen März und Juni 2027 herausgegeben.
Bodenrichtwerte der kreisfreien Städte in Niedersachsen
In Niedersachsen zeigen die kreisfreien Städte ein uneinheitliches Bild bei der Bodenrichtwertentwicklung. Während Salzgitter mit 6,7 % den stärksten Anstieg verzeichnet und von 75 €/m² auf 80 €/m² kletterte, weist Braunschweig als einzige Stadt einen Rückgang um 2,9 % auf 330 €/m² aus. Bemerkenswert ist auch die Entwicklung in Wolfsburg, wo die Bodenrichtwerte um 5,0 % auf 210 €/m² stiegen.
Beim absoluten Preisniveau führt Oldenburg mit 380 €/m² die Rangliste an, gefolgt von Braunschweig und Osnabrück mit 325 €/m². Die geringsten Werte finden sich in den Küstenstädten Emden mit 90 €/m² und Salzgitter mit 80 €/m², während vier der acht Städte unveränderte Bodenrichtwerte aufweisen.
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Oldenburg | 380 | 0.0 % |
| Braunschweig | 330 | -2.9 % |
| Osnabrück | 325 | 0.0 % |
| Delmenhorst | 220 | 2.3 % |
| Wolfsburg | 210 | 5.0 % |
| Wilhelmshaven | 110 | 0.0 % |
| Emden | 90 | 0.0 % |
| Salzgitter | 80 | 6.7 % |
Bodenrichtwerte der Landkreise in Niedersachsen
Die Bodenrichtwerte in Niedersachsen zeigen eine deutliche Spaltung zwischen den urbanen Ballungsräumen und den ländlichen Gebieten. An der Spitze steht die Region Hannover mit durchschnittlich 353 €/m², gefolgt vom Landkreis Harburg mit 278 €/m² und dem Landkreis Ammerland mit 190 €/m². Diese drei führenden Kreise liegen damit deutlich über dem Niveau der übrigen Landkreise und profitieren erkennbar von ihrer Nähe zu den Metropolregionen Hamburg und Hannover.
Am unteren Ende der Skala finden sich hingegen peripher gelegene Landkreise mit Lüchow-Dannenberg bei nur 25 €/m², Holzminden mit 38 €/m² und Northeim mit 46 €/m². Damit liegt der Bodenrichtwert im teuersten Landkreis mehr als vierzehnmal höher als im günstigsten. Bemerkenswert ist die relativ homogene Preisentwicklung im mittleren Segment, wo sich zahlreiche Landkreise zwischen 80 und 120 €/m² gruppieren, darunter wirtschaftsstarke Regionen wie die Landkreise Vechta, Oldenburg und Cloppenburg.
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Region Hannover | 250 | 0.0 % |
| Landkreis Harburg | 200 | -5.2 % |
| Landkreis Ammerland | 160 | 0.0 % |
| Landkreis Lüneburg | 150 | 0.0 % |
| Landkreis Osterholz | 145 | 3.6 % |
| Landkreis Stade | 145 | 3.6 % |
| Landkreis Verden | 140 | 3.7 % |
| Landkreis Osnabrück | 130 | 8.3 % |
| Landkreis Vechta | 130 | 0.0 % |
| Landkreis Oldenburg | 110 | 4.8 % |
| Landkreis Cloppenburg | 110 | 0.0 % |
| Landkreis Grafschaft Bentheim | 110 | 4.8 % |
| Landkreis Peine | 100 | 11.1 % |
| Landkreis Wesermarsch | 90 | 8.4 % |
| Landkreis Hildesheim | 90 | 0.0 % |
| Landkreis Friesland | 90 | 0.0 % |
| Landkreis Diepholz | 82 | 2.5 % |
| Landkreis Emsland | 82 | 2.5 % |
| Landkreis Gifhorn | 70 | 7.7 % |
| Landkreis Rotenburg (Wümme) | 70 | 2.9 % |
| Heidekreis | 68 | 0.0 % |
| Landkreis Göttingen | 66 | 3.1 % |
| Landkreis Wolfenbüttel | 65 | 4.8 % |
| Landkreis Aurich | 65 | 0.0 % |
| Landkreis Celle | 65 | 8.3 % |
| Landkreis Helmstedt | 62 | 3.3 % |
| Landkreis Schaumburg | 62 | 0.0 % |
| Landkreis Leer | 60 | 0.0 % |
| Landkreis Wittmund | 55 | 0.0 % |
| Landkreis Hameln-Pyrmont | 52 | 4.0 % |
| Landkreis Cuxhaven | 52 | 4.0 % |
| Landkreis Nienburg/Weser | 48 | 0.0 % |
| Landkreis Uelzen | 46 | -4.2 % |
| Landkreis Goslar | 41 | 0.0 % |
| Landkreis Northeim | 36 | 0.0 % |
| Landkreis Holzminden | 35 | 0.0 % |
| Landkreis Lüchow-Dannenberg | 23 | 9.5 % |
Gewinner und Verlierer der neuen Bodenrichtwerte Niedersachsen 2026
Städte mit den höchsten Bodenrichtwerten in Niedersachsen
Lüneburg führt mit 470 €/m² die niedersächsischen Städte über 25.000 Einwohner an, gefolgt von der Landeshauptstadt Hannover mit 420 €/m², die gleichzeitig mit 2,4 % ein moderates Wachstum verzeichnet. Während Buxtehude mit 405 €/m² auf Rang drei liegt, bleiben Oldenburg und Osnabrück mit jeweils 0,0 % Veränderung bei 380 €/m² beziehungsweise 325 €/m² stabil.
Besonders auffällig entwickeln sich Hildesheim mit einem deutlichen Anstieg von 9,4 % auf 290 €/m² und Göttingen mit 6,7 % auf 320 €/m². Im Gegensatz dazu verzeichnen Braunschweig mit -2,9 % auf 330 €/m² und Seevetal mit -2,8 % auf 350 €/m² die einzigen Rückgänge unter den aufgeführten Städten.
| Rank | Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Lüneburg | 470 | 0.0 % |
| 2 | Hannover | 420 | 2.4 % |
| 3 | Buxtehude | 405 | 1.2 % |
| 4 | Oldenburg | 380 | 0.0 % |
| 5 | Seevetal | 350 | -2.8 % |
| 6 | Braunschweig | 330 | -2.9 % |
| 7 | Osnabrück | 325 | 0.0 % |
| 8 | Göttingen | 320 | 6.7 % |
| 9 | Hildesheim | 290 | 9.4 % |
| 10 | Langenhagen | 275 | 0.0 % |
Städte mit stärkstem Anstieg in Niedersachsen
Wunstorf verzeichnet mit 39,3 % die deutlichste Preissteigerung unter den niedersächsischen Städten über 25.000 Einwohner und erreicht nun 188 €/m² gegenüber 135 €/m² im Vorjahr. Ebenfalls markant entwickelt sich Leer (Ostfriesland) mit einem Anstieg von 20,0 % auf 150 €/m². Während Verden (Aller) und Ganderkesee mit identischen Werten von 190 €/m² und gleicher Steigerungsrate von 11,8 % auffallen, bewegt sich das Preisniveau zwischen den Städten erheblich.
Göttingen weist mit 320 €/m² den höchsten absoluten Bodenrichtwert auf, während Salzgitter mit 80 €/m² das niedrigste Niveau erreicht – beide Städte verzeichnen mit 6,7 % jedoch die gleiche Veränderungsrate. Auch Hildesheim liegt mit 290 €/m² im oberen Preissegment und zeigt mit 9,4 % eine überdurchschnittliche Entwicklung.
| Rank | Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Wunstorf | 188 | 39.3 % |
| 2 | Leer (Ostfriesland) | 150 | 20.0 % |
| 3 | Verden (Aller) | 190 | 11.8 % |
| 3 | Ganderkesee | 190 | 11.8 % |
| 5 | Hildesheim | 290 | 9.4 % |
| 6 | Stuhr | 240 | 9.1 % |
| 7 | Peine | 100 | 8.7 % |
| 8 | Melle | 140 | 7.7 % |
| 9 | Göttingen | 320 | 6.7 % |
| 9 | Salzgitter | 80 | 6.7 % |
Städte mit stärkstem Rückgang in Niedersachsen
In Niedersachsen zeigen sich bei den Städten mit rückläufigen Bodenrichtwerten deutliche Unterschiede im Ausmaß der Korrekturen. Buchholz in der Nordheide verzeichnet mit -8,0 % den stärksten Rückgang und fiel von 250 auf 230 €/m², dicht gefolgt von Winsen (Luhe) mit -7,7 % auf nun 205 €/m². Beide Städte im Hamburger Umland erlebten damit deutlich stärkere Korrekturen als andere niedersächsische Kommunen.
Die übrigen Städte weisen mit Rückgängen zwischen -2,2 % und -2,9 % eine wesentlich moderatere Entwicklung auf. Bemerkenswert ist dabei das Preisgefälle: Während Seevetal mit 350 €/m² das höchste Niveau hält und Braunschweig bei 330 €/m² liegt, erreicht Uelzen mit 88 €/m² nur ein Viertel dieser Werte.
| Rank | Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchholz in der Nordheide | 230 | -8.0 % |
| 2 | Winsen (Luhe) | 205 | -7.7 % |
| 3 | Braunschweig | 330 | -2.9 % |
| 4 | Seevetal | 350 | -2.8 % |
| 5 | Wolfenbüttel | 210 | -2.3 % |
| 6 | Uelzen | 88 | -2.2 % |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niedersachsen (2011-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert liegt im Jahr 2026 bei 90 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einer Steigerung von 2 €/m² beziehungsweise 2,3 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Wertsteigerung von 39 €/m² auf 90 €/m², was mehr als einer Verdopplung entspricht. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 81 €/m² auf den Höchststand von 111 €/m² anstiegen. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit 12,3 % und einer absoluten Zunahme von 10 €/m².
Seit 2022 ist eine deutliche Trendumkehr erkennbar. Die Werte fielen von 111 €/m² im Jahr 2021 zunächst auf 100 €/m² in 2022 (-9,9 %) und weiter auf 91 €/m² in 2023 (-9,0 %). Im Jahr 2024 stagnierte die Entwicklung bei 91 €/m², bevor 2025 ein erneuter Rückgang auf 88 €/m² (-3,3 %) erfolgte. Die leichte Erholung im aktuellen Jahr deutet auf eine mögliche Stabilisierung nach der mehrjährigen Korrekturphase hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2022 | 100 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 91 €/m² | -9.0 % |
| 2024 | 91 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 88 €/m² | -3.3 % |
| 2026 | 90 €/m² | 2.3 % |
Sind die Grundstückspreise in Niedersachsen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in den jeweiligen Städten Niedersachsens sind nicht mit den Bodenrichtwerten gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Niedersachsen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Niedersachsen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
BORIS Niedersachsen - Das zentrale Bodenrichwertinformationssystem
BORIS Niedersachsen ist die geläufige Abkürzung für Bodenrichtwert-Informationssystem Niedersachsen. Es ist das zentrale Informationssystem für Bodenrichtwerte im Bundesland Niedersachsen und stellt die aktuellen als auch historischen Bodenrichtwerte Niedersachsens kostenfrei zur Verfügung.
Mit Angabe der genauen Lage eines Grundstücks können detaillierte Informationen in Form einer Bodenrichtwertkarte dargestellt. Bei Bedarf kann der Nutzer sich den Kartenausschnitt online anzeigen lassen oder als PDF Dokument ausdrucken.
In BORIS Niedersachsen finden Sie die Bodenrichtwerte für die Jahre 1999-2024. Das Projekt BORIS Niedersachsen nimmt an der Initiative "VBORIS - Vernetztes Bodenrichtwert-informationssystem" teil.
Aktuelle Bodenrichtwerte für ganz Deutschland bietet das Portal BORIS-D.
Bodenrichtwert Auskunft Niedersachsen
In Niedersachsen gibt es für die Bereiche der Landkreise, der kreisfreien Städte und einzelner kreisangehöriger Städte insgesamt 40 Gutachterausschüsse für Immobilienwerte. Sie sind selbständige und unabhängige Einrichtungen des Landes Niedersachsen.
Sie sind gesetzlich dazu verpflichtet, folgende Aufgaben zu erfüllen:
- Führung und Auswertung einer Kaufpreissammlung über den Grundstücksverkehr.
- Ermittlung von Bodenrichtwerten.
- Ermittlung von generalisierten Bodenwerten.
- Erteilung von Auskünften (Kaufpreissammlung, Bodenrichtwerte).
- Erstellung von Immobilienmarktberichten über ihren Zuständigkeitsbereich.
- Ableitung der zur Wertermittlung erforderlichen Daten wie Liegenschaftszinssätze, Indexreihen, Umrechnungskoeffizienten, Vergleichsfaktoren und Mietwertübersichten.
- Erstattung von Verkehrswertgutachten.
Um den für eine Stadt zugehörigen Gutachterausschusses zu finden, klicken Sie bitte auf den Link zu Ihrer Stadtseite.
Bodenrichtwerte aller Städte Niedersachsens
Bodenrichtwerte der kreisfreien Städte
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Oldenburg | 380 | 0.0 % |
| Braunschweig | 330 | -2.9 % |
| Osnabrück | 325 | 0.0 % |
| Delmenhorst | 220 | 2.3 % |
| Wolfsburg | 210 | 5.0 % |
| Wilhelmshaven | 110 | 0.0 % |
| Emden | 90 | 0.0 % |
| Salzgitter | 80 | 6.7 % |
Heidekreis
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Ahlden | 22 | 0.0 % |
| Bad Fallingbostel | 63 | 0.0 % |
| Bispingen | 68 | 0.0 % |
| Buchholz (Aller) | 60 | 9.1 % |
| Essel | 23 | 4.5 % |
| Gilten | 31 | 0.0 % |
| Hodenhagen | 82 | 0.0 % |
| Lindwedel | 64 | 0.0 % |
| Munster | 70 | 0.0 % |
| Neuenkirchen (Lüneburger Heide) | 51 | 0.0 % |
| Osterheide | 20 | 25.0 % |
| Rethem (Aller) | 46 | 0.0 % |
| Schneverdingen | 84 | 1.2 % |
| Schwarmstedt | 100 | 0.0 % |
| Soltau | 125 | 8.7 % |
| Walsrode | 58 | 0.0 % |
| Wietzendorf | 23 | 4.5 % |
Landkreis Ammerland
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Apen | 120 | 9.1 % |
| Bad Zwischenahn | 240 | 0.0 % |
| Edewecht | 155 | 3.3 % |
| Rastede | 180 | 0.0 % |
| Westerstede | 110 | 0.0 % |
| Wiefelstede | 180 | 0.0 % |
Landkreis Aurich
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Aurich | 92 | 2.2 % |
| Berumbur | 45 | 0.0 % |
| Dornum | 38 | 18.8 % |
| Großefehn | 45 | 12.5 % |
| Großheide | 35 | 0.0 % |
| Hage | 65 | 0.0 % |
| Hinte | 60 | 0.0 % |
| Ihlow | 50 | 0.0 % |
| Juist | 500 | 0.0 % |
| Krummhörn | 70 | 0.0 % |
| Leezdorf | 35 | 0.0 % |
| Marienhafe | 60 | 0.0 % |
| Norden | 125 | 0.0 % |
| Norderney | 950 | -13.6 % |
| Osteel | 32 | 6.7 % |
| Rechtsupweg | 35 | 9.4 % |
| Südbrookmerland | 40 | 0.0 % |
| Upgant-Schott | 35 | 0.0 % |
| Wiesmoor | 55 | 10.0 % |
| Wirdum | 31 | 19.2 % |
Landkreis Celle
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Adelheidsdorf | 95 | 26.7 % |
| Ahnsbeck | 17 | 41.7 % |
| Beedenbostel | 20 | 33.3 % |
| Bergen (Celle) | 35 | 16.7 % |
| Bröckel | 28 | 40.0 % |
| Celle | 180 | 5.9 % |
| Eicklingen | 55 | 37.5 % |
| Eldingen | 25 | 25.0 % |
| Eschede | 35 | 16.7 % |
| Faßberg | 35 | 25.0 % |
| Hambühren | 50 | 0.0 % |
| Hohne | 25 | 25.0 % |
| Lachendorf | 25 | 31.6 % |
| Langlingen | 20 | 33.3 % |
| Nienhagen (Celle) | 115 | 21.1 % |
| Südheide | 45 | 28.6 % |
| Wathlingen | 90 | 38.5 % |
| Wienhausen | 30 | 36.4 % |
| Wietze | 60 | 9.1 % |
| Winsen (Aller) | 52 | 4.0 % |
Landkreis Cloppenburg
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Barßel | 68 | 0.0 % |
| Bösel | 80 | 0.0 % |
| Cappeln (Oldenburg) | 110 | 10.0 % |
| Cloppenburg | 240 | 2.1 % |
| Emstek | 102 | 4.1 % |
| Essen (Oldenburg) | 80 | 2.6 % |
| Friesoythe | 125 | 4.2 % |
| Garrel | 117 | 0.0 % |
| Lastrup | 87 | -1.1 % |
| Lindern (Oldenburg) | 55 | 0.0 % |
| Löningen | 90 | 0.0 % |
| Molbergen | 65 | 0.0 % |
| Saterland | 80 | 9.6 % |
Landkreis Cuxhaven
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Beverstedt | 30 | 3.4 % |
| Cadenberge | 52 | 4.0 % |
| Cuxhaven | 145 | 0.0 % |
| Geestland | 48 | 0.0 % |
| Hagen im Bremischen | 35 | 2.9 % |
| Hechthausen | 50 | 4.2 % |
| Hemmoor | 52 | 6.1 % |
| Ihlienworth | 13 | 0.0 % |
| Lamstedt | 35 | 84.2 % |
| Loxstedt | 40 | 0.0 % |
| Neuenkirchen (Land Hadeln) | 21 | 0.0 % |
| Neuhaus (Oste) | 13 | 0.0 % |
| Nordleda | 16 | 6.7 % |
| Oberndorf (Oste) | 15 | 7.1 % |
| Osten | 16 | 6.7 % |
| Otterndorf | 70 | 0.0 % |
| Schiffdorf | 62 | 6.9 % |
| Wanna | 21 | 16.7 % |
| Wingst | 33 | 0.0 % |
| Wurster Nordseeküste | 35 | 2.9 % |
Landkreis Diepholz
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Asendorf (Diepholz) | 20 | 0.0 % |
| Bahrenborstel | 22 | 0.0 % |
| Barenburg | 18 | 0.0 % |
| Barnstorf | 45 | 0.0 % |
| Barver | 16 | 0.0 % |
| Bassum | 110 | 0.0 % |
| Borstel (Diepholz) | 18 | 0.0 % |
| Brockum | 20 | 5.3 % |
| Bruchhausen-Vilsen | 40 | 0.0 % |
| Diepholz | 97 | 1.0 % |
| Drebber | 43 | 0.0 % |
| Drentwede | 22 | 0.0 % |
| Ehrenburg | 19 | 0.0 % |
| Eydelstedt | 22 | 0.0 % |
| Hüde | 24 | 0.0 % |
| Kirchdorf (Sulingen) | 20 | 0.0 % |
| Lembruch | 40 | 8.1 % |
| Lemförde | 58 | 0.0 % |
| Martfeld | 34 | 0.0 % |
| Mellinghausen | 20 | 0.0 % |
| Neuenkirchen (Bassum) | 22 | 0.0 % |
| Rehden | 40 | 11.1 % |
| Schwaförden | 18 | 0.0 % |
| Schwarme | 34 | 0.0 % |
| Siedenburg | 18 | 0.0 % |
| Stuhr | 240 | 9.1 % |
| Sudwalde | 20 | 0.0 % |
| Sulingen | 60 | 0.0 % |
| Syke | 130 | 0.0 % |
| Twistringen | 84 | 0.0 % |
| Varrel | 18 | 0.0 % |
| Wagenfeld | 25 | 0.0 % |
| Wetschen | 27 | 0.0 % |
| Weyhe | 230 | 0.0 % |
Landkreis Emsland
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Bawinkel | 46 | 2.2 % |
| Beesten | 32 | 6.7 % |
| Bockhorst | 30 | 0.0 % |
| Börger | 23 | 0.0 % |
| Dersum | 28 | 0.0 % |
| Dohren (Emsland) | 28 | 7.7 % |
| Dörpen | 86 | -1.1 % |
| Emsbüren | 58 | 7.4 % |
| Esterwegen | 42 | 2.4 % |
| Freren | 64 | 10.3 % |
| Geeste | 58 | 1.8 % |
| Gersten | 27 | 8.0 % |
| Haren (Ems) | 97 | 0.0 % |
| Haselünne | 102 | 0.0 % |
| Heede (Emsland) | 28 | 0.0 % |
| Herzlake | 61 | 10.9 % |
| Klein Berßen | 38 | 0.0 % |
| Kluse | 25 | 0.0 % |
| Lähden | 36 | 2.9 % |
| Langen (Emsland) | 33 | 6.5 % |
| Lathen | 82 | 5.1 % |
| Lehe (Emsland) | 28 | 0.0 % |
| Lengerich (Emsland) | 64 | 0.0 % |
| Lingen (Ems) | 205 | 2.5 % |
| Lorup | 42 | 10.5 % |
| Lünne | 47 | 6.8 % |
| Meppen | 170 | 0.0 % |
| Messingen | 28 | 7.7 % |
| Neubörger | 38 | 2.7 % |
| Niederlangen | 33 | 3.1 % |
| Oberlangen | 46 | 2.2 % |
| Papenburg | 98 | 4.3 % |
| Rastdorf | 38 | 2.7 % |
| Rhede (Ems) | 52 | 4.0 % |
| Salzbergen | 100 | 0.0 % |
| Schapen | 66 | 6.5 % |
| Sögel | 69 | 4.5 % |
| Spahnharrenstätte | 25 | 0.0 % |
| Spelle | 105 | 5.0 % |
| Stavern | 28 | 0.0 % |
| Surwold | 40 | 2.6 % |
| Sustrum | 30 | 0.0 % |
| Thuine | 54 | 8.0 % |
| Twist | 42 | 0.0 % |
| Vrees | 50 | 0.0 % |
| Walchum | 36 | 0.0 % |
| Werlte | 110 | 0.0 % |
| Werpeloh | 23 | 0.0 % |
Landkreis Friesland
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Bockhorn (Friesland) | 75 | 0.0 % |
| Jever | 110 | 0.0 % |
| Sande | 70 | 0.0 % |
| Schortens | 90 | -5.3 % |
| Varel | 90 | 0.0 % |
| Wangerland | 110 | 0.0 % |
| Wangerooge | 1.300 | 0.0 % |
| Zetel | 70 | 0.0 % |
Landkreis Gifhorn
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Adenbüttel | 45 | 12.5 % |
| Barwedel | 22 | 29.4 % |
| Bokensdorf | 45 | 12.5 % |
| Brome | 35 | 16.7 % |
| Calberlah | 60 | 9.1 % |
| Dedelstorf | 20 | 25.0 % |
| Didderse | 51 | 10.9 % |
| Ehra-Lessien | 20 | 33.3 % |
| Gifhorn | 180 | 5.9 % |
| Groß Oesingen | 25 | 25.0 % |
| Hankensbüttel | 35 | 0.0 % |
| Hillerse | 25 | 25.0 % |
| Isenbüttel | 85 | 6.2 % |
| Jembke | 32 | 14.3 % |
| Leiferde | 30 | 30.4 % |
| Meine | 120 | 20.0 % |
| Meinersen | 52 | 4.0 % |
| Müden (Aller) | 35 | 16.7 % |
| Osloß | 64 | 14.3 % |
| Parsau | 20 | 33.3 % |
| Ribbesbüttel | 48 | 14.3 % |
| Rötgesbüttel | 53 | 12.8 % |
| Rühen | 45 | 0.0 % |
| Sassenburg | 65 | 0.0 % |
| Schwülper | 135 | 12.5 % |
| Sprakensehl | 25 | 25.0 % |
| Steinhorst (Niedersachsen) | 25 | 25.0 % |
| Tappenbeck | 54 | 14.9 % |
| Tiddische | 68 | 4.6 % |
| Tülau | 25 | 4.2 % |
| Ummern | 16 | 23.1 % |
| Vordorf | 90 | 0.0 % |
| Wagenhoff | 31 | 24.0 % |
| Wahrenholz | 25 | 0.0 % |
| Wasbüttel | 57 | 11.8 % |
| Wesendorf | 30 | 20.0 % |
| Weyhausen | 180 | 9.1 % |
| Wittingen | 25 | 25.0 % |
Landkreis Goslar
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Bad Harzburg | 64 | 0.0 % |
| Braunlage | 46 | 0.0 % |
| Clausthal-Zellerfeld | 35 | 0.0 % |
| Goslar | 47 | 0.0 % |
| Langelsheim | 30 | 0.0 % |
| Liebenburg | 27 | 3.8 % |
| Seesen | 39 | 0.0 % |
Landkreis Göttingen
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Adelebsen | 44 | 2.3 % |
| Bad Grund | 26 | 4.0 % |
| Bad Lauterberg im Harz | 35 | 0.0 % |
| Bad Sachsa | 30 | 15.4 % |
| Bilshausen | 19 | 0.0 % |
| Bovenden | 102 | 5.2 % |
| Dransfeld | 82 | 5.1 % |
| Duderstadt | 82 | 5.1 % |
| Ebergötzen | 50 | 4.2 % |
| Friedland (Niedersachsen) | 58 | 7.4 % |
| Gieboldehausen | 43 | 10.3 % |
| Gleichen | 53 | 6.0 % |
| Göttingen | 320 | 6.7 % |
| Hannoversch Münden | 66 | 6.5 % |
| Hattorf am Harz | 15 | 0.0 % |
| Herzberg am Harz | 30 | 0.0 % |
| Krebeck | 27 | 3.8 % |
| Landolfshausen | 36 | 5.9 % |
| Niemetal | 41 | 5.1 % |
| Osterode am Harz | 41 | 0.0 % |
| Rhumspringe | 32 | 6.7 % |
| Rosdorf | 74 | 0.0 % |
| Scheden | 38 | 5.6 % |
| Seeburg | 53 | 6.0 % |
| Seulingen | 18 | 0.0 % |
| Staufenberg (Niedersachsen) | 66 | 4.8 % |
| Waake | 82 | 5.1 % |
| Walkenried | 9 | 0.0 % |
| Wulften am Harz | 15 | 0.0 % |
Landkreis Grafschaft Bentheim
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Bad Bentheim | 120 | 0.0 % |
| Emlichheim | 84 | 5.0 % |
| Georgsdorf | 23 | 4.5 % |
| Hoogstede | 39 | 5.4 % |
| Itterbeck | 32 | 6.7 % |
| Laar | 32 | 6.7 % |
| Lage (Dinkel) | 37 | 5.7 % |
| Neuenhaus | 84 | 5.0 % |
| Nordhorn | 185 | 2.8 % |
| Osterwald | 22 | 4.8 % |
| Ringe | 45 | 12.5 % |
| Schüttorf | 125 | 4.2 % |
| Uelsen | 100 | 5.3 % |
| Wietmarschen | 56 | 5.7 % |
| Wilsum | 29 | 3.6 % |
Landkreis Hameln-Pyrmont
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Aerzen | 30 | 0.0 % |
| Bad Münder am Deister | 50 | 0.0 % |
| Bad Pyrmont | 80 | 0.0 % |
| Coppenbrügge | 17 | 0.0 % |
| Emmerthal | 30 | 20.0 % |
| Hameln | 95 | 0.0 % |
| Hessisch Oldendorf | 38 | 8.6 % |
| Salzhemmendorf | 30 | 7.1 % |
Landkreis Harburg
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Appel | 86 | -8.5 % |
| Asendorf (Nordheide) | 140 | -9.7 % |
| Bendestorf | 185 | 48.0 % |
| Brackel | 88 | -8.3 % |
| Buchholz in der Nordheide | 230 | -8.0 % |
| Dohren (Nordheide) | 66 | -1.5 % |
| Drage (Elbe) | 125 | -7.4 % |
| Egestorf | 96 | -8.6 % |
| Eyendorf | 70 | -7.9 % |
| Garlstorf | 98 | -8.4 % |
| Garstedt | 96 | -5.9 % |
| Gödenstorf | 65 | -8.5 % |
| Handeloh | 96 | -8.6 % |
| Hanstedt (Nordheide) | 140 | -9.7 % |
| Heidenau (Nordheide) | 66 | -8.3 % |
| Hollenstedt | 98 | -8.4 % |
| Jesteburg | 185 | -9.8 % |
| Kakenstorf | 110 | -8.3 % |
| Marschacht | 120 | -7.7 % |
| Marxen | 96 | -8.6 % |
| Moisburg | 91 | -8.1 % |
| Neu Wulmstorf | 320 | -4.2 % |
| Otter | 70 | -7.9 % |
| Regesbostel | 54 | -10.0 % |
| Rosengarten (Harburg) | 330 | -8.3 % |
| Salzhausen | 96 | -5.9 % |
| Seevetal | 350 | -2.8 % |
| Stelle | 172 | -8.5 % |
| Tespe | 115 | -8.0 % |
| Toppenstedt | 82 | -8.9 % |
| Tostedt | 130 | -7.1 % |
| Undeloh | 90 | -8.2 % |
| Welle | 71 | -9.0 % |
| Wenzendorf | 82 | -8.9 % |
| Winsen (Luhe) | 205 | -7.7 % |
| Wistedt | 66 | -8.3 % |
| Wulfsen | 125 | -7.4 % |
Landkreis Helmstedt
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Bahrdorf | 35 | 0.0 % |
| Danndorf | 42 | 0.0 % |
| Grafhorst | 39 | -2.5 % |
| Grasleben | 60 | 0.0 % |
| Groß Twülpstedt | 60 | 9.1 % |
| Helmstedt | 75 | 0.0 % |
| Jerxheim | 15 | 0.0 % |
| Königslutter am Elm | 60 | 0.0 % |
| Lehre | 92 | 0.0 % |
| Schöningen | 50 | 0.0 % |
| Söllingen | 20 | 33.3 % |
| Süpplingen | 23 | 0.0 % |
| Velpke | 65 | 8.3 % |
Landkreis Hildesheim
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Alfeld (Leine) | 60 | 0.0 % |
| Algermissen | 114 | 7.5 % |
| Bad Salzdetfurth | 90 | 0.0 % |
| Bockenem | 41 | -2.4 % |
| Diekholzen | 85 | 6.2 % |
| Duingen | 28 | 0.0 % |
| Eime | 26 | 4.0 % |
| Elze | 88 | 3.5 % |
| Freden (Leine) | 35 | 0.0 % |
| Giesen | 120 | 9.1 % |
| Gronau (Leine) | 55 | 0.0 % |
| Harsum | 120 | 9.1 % |
| Hildesheim | 290 | 9.4 % |
| Holle | 48 | 0.0 % |
| Lamspringe | 35 | 0.0 % |
| Nordstemmen | 95 | 5.6 % |
| Sarstedt | 175 | 6.1 % |
| Schellerten | 82 | 17.1 % |
| Sibbesse | 40 | 0.0 % |
| Söhlde | 82 | 2.5 % |
Landkreis Holzminden
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Bevern (Holzminden) | 24 | 0.0 % |
| Bodenwerder | 37 | 0.0 % |
| Boffzen | 42 | 0.0 % |
| Deensen | 15 | 0.0 % |
| Delligsen | 35 | 0.0 % |
| Eschershausen | 36 | 0.0 % |
| Fürstenberg (Weser) | 21 | 0.0 % |
| Halle (Weserbergland) | 15 | 0.0 % |
| Hehlen | 15 | 0.0 % |
| Holzminden | 84 | 0.0 % |
| Lauenförde | 30 | 0.0 % |
| Ottenstein | 15 | 15.4 % |
| Polle | 27 | 0.0 % |
| Stadtoldendorf | 46 | 0.0 % |
Landkreis Leer
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Borkum | 360 | 0.0 % |
| Bunde | 36 | 2.9 % |
| Detern | 35 | 0.0 % |
| Filsum | 35 | 0.0 % |
| Hesel | 45 | 2.3 % |
| Holtland | 48 | 0.0 % |
| Jemgum | 42 | 0.0 % |
| Leer (Ostfriesland) | 150 | 20.0 % |
| Moormerland | 50 | 0.0 % |
| Neukamperfehn | 35 | 16.7 % |
| Nortmoor | 55 | 10.0 % |
| Ostrhauderfehn | 42 | 0.0 % |
| Rhauderfehn | 48 | 0.0 % |
| Uplengen | 40 | 5.3 % |
| Weener | 50 | 4.2 % |
| Westoverledingen | 48 | 0.0 % |
Landkreis Lüchow-Dannenberg
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Bergen an der Dumme | 19 | 5.6 % |
| Clenze | 18 | 5.9 % |
| Dannenberg | 31 | 3.3 % |
| Gartow | 12 | 9.1 % |
| Gusborn | 22 | 10.0 % |
| Hitzacker | 31 | 3.3 % |
| Jameln | 19 | 5.6 % |
| Küsten | 18 | 0.0 % |
| Lemgow | 18 | 5.9 % |
| Lüchow (Wendland) | 44 | 10.0 % |
| Neu Darchau | 30 | 7.1 % |
| Schnega | 18 | 5.9 % |
| Trebel | 18 | 5.9 % |
| Wustrow (Wendland) | 18 | 0.0 % |
| Zernien | 19 | 5.6 % |
Landkreis Lüneburg
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Adendorf | 248 | 0.0 % |
| Amelinghausen | 130 | 0.0 % |
| Amt Neuhaus | 13 | 8.3 % |
| Artlenburg | 88 | 0.0 % |
| Bardowick | 178 | 0.0 % |
| Barendorf | 152 | 0.0 % |
| Barum (Lüneburg) | 125 | 0.0 % |
| Betzendorf | 60 | 0.0 % |
| Bleckede | 48 | 0.0 % |
| Brietlingen | 120 | 1.7 % |
| Dahlenburg | 42 | 0.0 % |
| Deutsch Evern | 178 | 4.7 % |
| Echem | 59 | 0.0 % |
| Embsen | 125 | 0.0 % |
| Handorf | 96 | -3.0 % |
| Hohnstorf (Elbe) | 100 | 0.0 % |
| Kirchgellersen | 165 | 0.0 % |
| Lüneburg | 470 | 0.0 % |
| Melbeck | 140 | 0.0 % |
| Nahrendorf | 32 | 0.0 % |
| Neetze | 74 | 0.0 % |
| Oldendorf (Luhe) | 68 | 0.0 % |
| Radbruch | 87 | 0.0 % |
| Reinstorf | 74 | 0.0 % |
| Reppenstedt | 242 | 0.0 % |
| Rullstorf | 69 | 0.0 % |
| Scharnebeck | 115 | 4.5 % |
| Soderstorf | 57 | -9.5 % |
| Südergellersen | 108 | 0.0 % |
| Thomasburg | 44 | 0.0 % |
| Vögelsen | 210 | 0.0 % |
| Wendisch Evern | 170 | 0.0 % |
| Westergellersen | 145 | 3.6 % |
| Wittorf | 128 | 0.0 % |
Landkreis Nienburg/Weser
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Balge | 35 | 0.0 % |
| Binnen | 28 | 0.0 % |
| Bücken | 25 | 0.0 % |
| Diepenau | 35 | 0.0 % |
| Drakenburg | 47 | 0.0 % |
| Estorf (Weser) | 34 | 0.0 % |
| Eystrup | 23 | 0.0 % |
| Haßbergen | 22 | 0.0 % |
| Hassel (Weser) | 21 | 0.0 % |
| Heemsen | 30 | 20.0 % |
| Hilgermissen | 26 | 0.0 % |
| Hoya | 72 | 0.0 % |
| Husum (Nienburg) | 44 | 0.0 % |
| Landesbergen | 34 | 0.0 % |
| Leese | 27 | 0.0 % |
| Liebenau (Niedersachsen) | 54 | 8.0 % |
| Marklohe | 59 | 0.0 % |
| Nienburg (Weser) | 125 | 0.0 % |
| Pennigsehl | 20 | 0.0 % |
| Raddestorf | 19 | 0.0 % |
| Rehburg-Loccum | 48 | 0.0 % |
| Rodewald | 34 | 13.3 % |
| Rohrsen | 49 | 0.0 % |
| Steimbke | 32 | 0.0 % |
| Steyerberg | 19 | 5.6 % |
| Stöckse | 38 | 0.0 % |
| Stolzenau | 35 | 0.0 % |
| Uchte | 40 | 0.0 % |
| Warmsen | 22 | 0.0 % |
| Wietzen | 24 | 0.0 % |
Landkreis Northeim
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Bad Gandersheim | 29 | 0.0 % |
| Bodenfelde | 26 | 23.8 % |
| Dassel | 26 | 0.0 % |
| Einbeck | 28 | 0.0 % |
| Hardegsen | 32 | 0.0 % |
| Kalefeld | 24 | 0.0 % |
| Katlenburg-Lindau | 32 | 3.2 % |
| Moringen | 22 | 0.0 % |
| Nörten-Hardenberg | 53 | 0.0 % |
| Northeim | 66 | 0.0 % |
| Uslar | 32 | 0.0 % |
Landkreis Oldenburg
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Dötlingen | 90 | 0.0 % |
| Dünsen | 37 | 0.0 % |
| Ganderkesee | 190 | 11.8 % |
| Großenkneten | 65 | 0.0 % |
| Harpstedt | 95 | 0.0 % |
| Hatten | 125 | 0.0 % |
| Hude | 125 | 0.0 % |
| Kirchseelte | 50 | 0.0 % |
| Wardenburg | 115 | 4.5 % |
| Wildeshausen | 165 | 1.9 % |
Landkreis Osnabrück
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Alfhausen | 70 | 7.7 % |
| Ankum | 105 | 0.0 % |
| Bad Essen | 122 | 6.1 % |
| Bad Iburg | 155 | -6.1 % |
| Bad Laer | 145 | 7.4 % |
| Bad Rothenfelde | 178 | 11.2 % |
| Badbergen | 55 | 0.0 % |
| Belm | 135 | 0.0 % |
| Berge (Niedersachsen) | 60 | 0.0 % |
| Bersenbrück | 105 | 5.0 % |
| Bippen | 50 | 25.0 % |
| Bissendorf | 160 | 0.0 % |
| Bohmte | 95 | 11.8 % |
| Bramsche | 115 | 0.0 % |
| Dissen am Teutoburger Wald | 135 | 3.8 % |
| Eggermühlen | 50 | 4.2 % |
| Fürstenau | 75 | 0.0 % |
| Gehrde | 65 | 0.0 % |
| Georgsmarienhütte | 195 | 0.0 % |
| Glandorf | 100 | 5.3 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 160 | 6.7 % |
| Hasbergen | 182 | -1.6 % |
| Hilter am Teutoburger Wald | 145 | 3.6 % |
| Kettenkamp | 70 | 7.7 % |
| Melle | 140 | 7.7 % |
| Menslage | 42 | 31.2 % |
| Merzen | 60 | 0.0 % |
| Neuenkirchen (Osnabrück) | 65 | 0.0 % |
| Nortrup | 58 | 0.0 % |
| Ostercappeln | 132 | 10.0 % |
| Quakenbrück | 80 | 0.0 % |
| Rieste | 70 | 7.7 % |
| Voltlage | 49 | 2.1 % |
| Wallenhorst | 190 | 0.0 % |
Landkreis Osterholz
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Axstedt | 36 | 20.0 % |
| Grasberg | 66 | 6.5 % |
| Hambergen | 49 | 4.3 % |
| Holste | 20 | 0.0 % |
| Lilienthal | 152 | 2.7 % |
| Osterholz-Scharmbeck | 180 | 5.9 % |
| Ritterhude | 205 | 0.0 % |
| Schwanewede | 142 | 2.9 % |
| Vollersode | 24 | 4.3 % |
| Worpswede | 60 | 7.1 % |
Landkreis Peine
Landkreis Rotenburg (Wümme)
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Ahausen | 37 | 0.0 % |
| Basdahl | 20 | 0.0 % |
| Bötersen | 26 | 0.0 % |
| Bothel | 74 | 5.7 % |
| Breddorf | 24 | 4.3 % |
| Bremervörde | 88 | 0.0 % |
| Brockel | 25 | 8.7 % |
| Ebersdorf | 17 | 0.0 % |
| Elsdorf (Niedersachsen) | 36 | 0.0 % |
| Fintel | 68 | 0.0 % |
| Gnarrenburg | 33 | 0.0 % |
| Gyhum | 45 | 0.0 % |
| Hassendorf | 46 | 0.0 % |
| Heeslingen | 42 | 0.0 % |
| Hellwege | 42 | 0.0 % |
| Hemsbünde | 42 | 0.0 % |
| Hemslingen | 32 | 0.0 % |
| Hepstedt | 24 | 0.0 % |
| Hipstedt | 18 | 0.0 % |
| Horstedt (Niedersachsen) | 30 | 0.0 % |
| Kirchwalsede | 26 | 0.0 % |
| Lauenbrück | 42 | -8.7 % |
| Oerel | 28 | -6.7 % |
| Reeßum | 40 | 0.0 % |
| Rhade | 26 | 0.0 % |
| Rotenburg (Wümme) | 155 | 0.0 % |
| Scheeßel | 68 | 9.7 % |
| Selsingen | 67 | 0.0 % |
| Sittensen | 51 | 2.0 % |
| Sottrum | 58 | 0.0 % |
| Tarmstedt | 90 | 0.0 % |
| Visselhövede | 50 | 8.7 % |
| Vorwerk | 33 | 6.5 % |
| Wilstedt | 28 | 0.0 % |
| Zeven | 135 | 8.0 % |
Landkreis Schaumburg
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Apelern | 25 | 0.0 % |
| Auetal | 31 | 0.0 % |
| Auhagen | 46 | 0.0 % |
| Bad Eilsen | 63 | 0.0 % |
| Bad Nenndorf | 130 | 0.0 % |
| Beckedorf | 29 | 0.0 % |
| Bückeburg | 85 | 0.0 % |
| Hagenburg | 95 | 0.0 % |
| Haste | 105 | 0.0 % |
| Heeßen | 46 | 0.0 % |
| Helpsen | 40 | 0.0 % |
| Hespe | 42 | 0.0 % |
| Hohnhorst | 56 | 0.0 % |
| Hülsede | 35 | 0.0 % |
| Lauenau | 58 | 0.0 % |
| Lauenhagen | 22 | 0.0 % |
| Lindhorst | 35 | 0.0 % |
| Lüdersfeld | 25 | 0.0 % |
| Luhden | 54 | 0.0 % |
| Meerbeck | 32 | 0.0 % |
| Niedernwöhren | 58 | 0.0 % |
| Nienstädt | 35 | 0.0 % |
| Obernkirchen | 52 | 0.0 % |
| Pollhagen | 21 | 0.0 % |
| Rinteln | 54 | 0.0 % |
| Rodenberg | 88 | 0.0 % |
| Sachsenhagen | 27 | 0.0 % |
| Seggebruch | 40 | 0.0 % |
| Stadthagen | 61 | 0.0 % |
| Suthfeld | 56 | 0.0 % |
| Wölpinghausen | 38 | 0.0 % |
Landkreis Stade
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Agathenburg | 41 | 2.5 % |
| Ahlerstedt | 58 | 3.6 % |
| Apensen | 80 | 2.6 % |
| Bargstedt (Niedersachsen) | 68 | 3.0 % |
| Beckdorf | 115 | 4.5 % |
| Bliedersdorf | 135 | 3.8 % |
| Burweg | 26 | 8.3 % |
| Buxtehude | 405 | 1.2 % |
| Deinste | 42 | 2.4 % |
| Dollern | 78 | 4.0 % |
| Drochtersen | 72 | 12.5 % |
| Düdenbüttel | 27 | 3.8 % |
| Estorf (Stade) | 24 | 4.3 % |
| Fredenbeck | 115 | 4.5 % |
| Freiburg (Elbe) | 27 | 3.8 % |
| Grünendeich | 135 | 3.8 % |
| Guderhandviertel | 80 | 2.6 % |
| Hammah | 34 | 3.0 % |
| Harsefeld | 138 | 4.5 % |
| Heinbockel | 48 | 2.1 % |
| Himmelpforten | 33 | 3.1 % |
| Hollern-Twielenfleth | 115 | 4.5 % |
| Horneburg | 152 | 2.7 % |
| Jork | 190 | 5.6 % |
| Kutenholz | 62 | 3.3 % |
| Mittelnkirchen | 135 | 8.0 % |
| Nottensdorf | 135 | 3.8 % |
| Oederquart | 15 | 7.1 % |
| Oldendorf (Stade) | 46 | 4.5 % |
| Sauensiek | 88 | 2.3 % |
| Stade | 200 | 2.6 % |
| Steinkirchen (Altes Land) | 125 | 4.2 % |
| Wischhafen | 22 | 4.8 % |
Landkreis Uelzen
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Altenmedingen | 27 | -3.6 % |
| Bad Bevensen | 74 | -2.6 % |
| Bad Bodenteich | 35 | -2.8 % |
| Bienenbüttel | 66 | -2.9 % |
| Ebstorf | 48 | -4.0 % |
| Gerdau | 28 | 0.0 % |
| Himbergen | 27 | -3.6 % |
| Lüder | 20 | 0.0 % |
| Oetzen | 26 | -3.7 % |
| Rosche | 27 | -3.6 % |
| Soltendieck | 27 | -3.6 % |
| Suderburg | 35 | -2.8 % |
| Suhlendorf | 26 | 0.0 % |
| Uelzen | 88 | -2.2 % |
| Wrestedt | 27 | -3.6 % |
| Wriedel | 27 | -3.6 % |
Landkreis Vechta
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Bakum | 85 | 0.0 % |
| Damme | 162 | 0.0 % |
| Dinklage | 145 | 0.0 % |
| Goldenstedt | 100 | 5.3 % |
| Holdorf | 110 | 0.0 % |
| Lohne | 175 | 0.0 % |
| Neuenkirchen-Vörden | 120 | 0.0 % |
| Steinfeld (Oldenburg) | 130 | 0.0 % |
| Vechta | 225 | 0.0 % |
| Visbek | 72 | 0.0 % |
Landkreis Verden
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Achim | 240 | 0.0 % |
| Blender | 47 | 0.0 % |
| Dörverden | 45 | 0.0 % |
| Emtinghausen | 48 | 0.0 % |
| Kirchlinteln | 45 | 0.0 % |
| Langwedel | 102 | 2.0 % |
| Ottersberg | 100 | 4.2 % |
| Oyten | 185 | 0.0 % |
| Riede | 112 | 0.0 % |
| Thedinghausen | 72 | 0.0 % |
| Verden (Aller) | 190 | 11.8 % |
Landkreis Wesermarsch
Landkreis Wittmund
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Blomberg (Wittmund) | 35 | 16.7 % |
| Dunum | 30 | 0.0 % |
| Esens | 100 | 5.3 % |
| Friedeburg | 40 | 0.0 % |
| Holtgast | 38 | 18.8 % |
| Langeoog | 1.150 | -9.8 % |
| Neuharlingersiel | 50 | 11.1 % |
| Neuschoo | 32 | 6.7 % |
| Stedesdorf | 39 | 8.3 % |
| Westerholt | 40 | 0.0 % |
| Wittmund | 55 | 0.0 % |
Landkreis Wolfenbüttel
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Baddeckenstedt | 42 | 10.5 % |
| Börßum | 42 | 20.0 % |
| Burgdorf (Wolfenbüttel) | 35 | 16.7 % |
| Cremlingen | 95 | 5.6 % |
| Denkte | 31 | 24.0 % |
| Dettum | 27 | 22.7 % |
| Elbe | 27 | 22.7 % |
| Evessen | 28 | 27.3 % |
| Flöthe | 22 | 29.4 % |
| Haverlah | 27 | 22.7 % |
| Heere | 26 | 23.8 % |
| Kissenbrück | 30 | 20.0 % |
| Remlingen-Semmenstedt | 21 | 31.2 % |
| Schladen-Werla | 50 | 11.1 % |
| Schöppenstedt | 25 | 25.0 % |
| Sickte | 49 | 22.5 % |
| Veltheim | 45 | 28.6 % |
| Wittmar | 25 | 25.0 % |
| Wolfenbüttel | 210 | -2.3 % |
Region Hannover
| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|
| Barsinghausen | 180 | 5.9 % |
| Burgdorf (Hannover) | 200 | 2.6 % |
| Burgwedel | 140 | 0.0 % |
| Garbsen | 240 | 0.0 % |
| Gehrden | 215 | 6.4 % |
| Hannover | 420 | 2.4 % |
| Hemmingen (Niedersachsen) | 155 | -3.1 % |
| Isernhagen | 285 | 1.8 % |
| Laatzen | 270 | 0.0 % |
| Langenhagen | 275 | 0.0 % |
| Lehrte | 130 | 0.0 % |
| Neustadt am Rübenberge | 105 | 0.0 % |
| Pattensen | 150 | 0.0 % |
| Ronnenberg | 240 | 4.3 % |
| Seelze | 250 | 0.0 % |
| Sehnde | 130 | 0.0 % |
| Springe | 110 | 0.0 % |
| Uetze | 86 | 0.0 % |
| Wedemark | 125 | 4.2 % |
| Wennigsen (Deister) | 125 | 0.0 % |
| Wunstorf | 188 | 39.3 % |
Fragen und Antworten rund um Bodenrichtwerte Niedersachsen
Die Bodenrichtwerte in Niedersachsen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite auf den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Niedersachsen nach Ihrer Adresse suchen bzw. bei Ihrem lokalen Gutachterausschuss anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Niedersachsen werden von den lokalen Gutachterausschüssen festgelegt. Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das jeweilige Stadt- oder Landkreisgebiet.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 02.02.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Niedersachsen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Die Gutachterausschüsse in Niedersachsen haben bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Niedersachsen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Die Bodenrichtwerte in Niedersachsen werden mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte in Niedersachsen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Die einzige Ausnahme stellt dabei der Freistaat Bayern dar. Für Immobilien, die sich in Niedersachsen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de