Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Goslar Hahnenklee-Bockswiese 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Goslar-Hahnenklee-Bockswiese liegt bei 19 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0.0% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 86 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Goslar-Hahnenklee-Bockswiese 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 19 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 19 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Goslar-Hahnenklee-Bockswiese wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Goslar werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 19 | 0.0 % | 9 | 86 |
| Landwirtschaft | 0,65 | 0.0 % | 0,65 | 0,65 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Goslar-Hahnenklee-Bockswiese (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Hahnenklee-Bockswiese lag 2025 bei 19 €/m² und blieb damit unverändert gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Rückgang von 20 €/m² im Jahr 2021 auf 18 €/m² in den Jahren 2022 und 2023 zeigt sich mit dem Anstieg auf 19 €/m² im Jahr 2024 eine leichte Erholung der Bodenpreise.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre war von deutlichen Schwankungen geprägt. Besonders markant war der sprunghafte Anstieg von 18 €/m² auf 20 €/m² im Jahr 2021, was einer Steigerung von 11,1 Prozent entsprach. Dieser Höchststand wurde jedoch nur ein Jahr gehalten, bevor die Werte 2022 wieder auf 18 €/m² zurückfielen - ein Rückgang von 10,0 Prozent. In den Jahren 2017 und 2018 hatte sich bereits eine deutliche Aufwärtsdynamik gezeigt, als die Bodenrichtwerte von 14 €/m² kontinuierlich auf 18 €/m² anstiegen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert in Hahnenklee-Bockswiese mehr als verdoppelt - von ursprünglich 7 €/m² auf aktuell 19 €/m². Auffällig sind die längeren Phasen der Stagnation, insbesondere in den Jahren 2011 bis 2013 sowie 2019 und 2020, in denen die Werte jeweils konstant blieben. Der einzige Rückgang in der langfristigen Entwicklung ereignete sich 2009, als die Bodenrichtwerte von 12 €/m² auf 11 €/m² sanken.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 20 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 18 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 18 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 19 €/m² | 5.6 % |
| 2025 | 19 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Goslar
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Goslar.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Jürgenohl | 49 | 0.0 % | 10.5 |
| Jerstedt | 21 | 0.0 % | 11.3 |
| Oker | 28 | 0.0 % | 11.3 |
| Sudmerberg | 24 | 0.0 % | 11.6 |
| Ohlhof | 38 | 0.0 % | 12.3 |
| Hahndorf | 22 | 0.0 % | 13.1 |
| Immenrode | 17 | 0.0 % | 14.6 |
| Vienenburg | 17 | 0.0 % | 18.1 |
| Lochtum | 14 | 0.0 % | 19.6 |
| Lengde | 16 | 0.0 % | 20.6 |
Sind die Grundstückspreise in Goslar-Hahnenklee-Bockswiese mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Goslar-Hahnenklee-Bockswiese sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Goslar-Hahnenklee-Bockswiese gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Goslar-Hahnenklee-Bockswiese kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Goslar-Hahnenklee-Bockswiese gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Goslar-Hahnenklee-Bockswiese
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Goslar zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Goslar
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Goslar:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Goslar
Jürgenweg 8
38640 Goslar
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05321 7574 - 0Fax:
05321 7574 - 25Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Goslar.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.