Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Goslar Lengde 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Goslar-Lengde liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0.0% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 41 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Goslar-Lengde 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Goslar-Lengde wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Goslar werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 0.0 % | 15 | 41 |
| Landwirtschaft | 2,68 | 3.9 % | 0,95 | 5,1 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 20.0 % | 0,27 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Goslar-Lengde (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Goslar-Lengde liegt bei 16 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Damit setzt sich die Phase der Stabilisierung fort, nachdem der Wert 2024 um 6,7 Prozent gestiegen war.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt eine moderate, aber stetige Aufwärtsbewegung von 6 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 33,3 Prozent auf 8 €/m² im Jahr 2003, der den stärksten relativen Zuwachs im gesamten Zeitraum darstellt. Eine weitere markante Entwicklung war der vorübergehende Rückgang auf 9 €/m² im Jahr 2009, der jedoch bereits 2010 wieder korrigiert wurde.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine Phase verstärkter Dynamik mit deutlichen Schwankungen. Nach Jahren der Stagnation folgte 2017 ein Anstieg um 16,7 Prozent auf 14 €/m², gefolgt von weiteren Zuwächsen bis auf 17 €/m² im Jahr 2021. Bemerkenswert ist der anschließende Rückgang um 11,8 Prozent auf 15 €/m² im Jahr 2022, der den stärksten absoluten Wertverlust seit 2009 markierte. Die Entwicklung der letzten Jahre verdeutlicht eine erhöhte Volatilität gegenüber der längeren Stagnationsphase zwischen 2010 und 2016.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 16 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Goslar
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Goslar.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Vienenburg | 17 | 0.0 % | 3.5 |
| Immenrode | 17 | 0.0 % | 6.1 |
| Lochtum | 14 | 0.0 % | 7.0 |
| Ohlhof | 38 | 0.0 % | 8.2 |
| Hahndorf | 22 | 0.0 % | 8.9 |
| Sudmerberg | 24 | 0.0 % | 9.0 |
| Oker | 28 | 0.0 % | 9.9 |
| Jürgenohl | 49 | 0.0 % | 10.2 |
| Jerstedt | 21 | 0.0 % | 12.5 |
| Hahnenklee-Bockswiese | 19 | 0.0 % | 20.6 |
Sind die Grundstückspreise in Goslar-Lengde mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Goslar-Lengde sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Goslar-Lengde gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Goslar-Lengde kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Goslar-Lengde gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Goslar-Lengde
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Goslar zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Goslar
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Goslar:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Goslar
Jürgenweg 8
38640 Goslar
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05321 7574 - 0Fax:
05321 7574 - 25Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Goslar.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.