Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kamp-Lintfort 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kamp-Lintfort liegt bei 135 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Kamp-Lintfort entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 135 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 138 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,2%.
Die Bodenrichtwerte für Kamp-Lintfort wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 06.02.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kamp-Lintfort werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 135 | -2.2 % | 90 | 310 |
| Gewerbe | 46 | 9.5 % | 25 | 60 |
| Landwirtschaft | 10 | 0.0 % | 6,5 | 13 |
| Forstwirtschaft | 1,2 | -7.7 % | 0,7 | 1,2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kamp-Lintfort (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Kamp-Lintfort liegt 2025 bei 135 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang um 2,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 begonnenen volatilen Trend der letzten Jahre fort, nachdem die Bodenpreise über zwei Jahrzehnte hinweg einen deutlichen Aufwärtstrend gezeigt hatten.
Die Entwicklung seit 2000 zeigt eine bemerkenswerte Dynamik mit einem Anstieg von ursprünglich 52 €/m² auf den Höchststand von 147 €/m² im Jahr 2021. Besonders auffällig war der starke Wachstumsschub zwischen 2002 und 2003 mit einem Sprung um 25,5 Prozent auf 69 €/m², gefolgt von kontinuierlichen Steigerungen bis 2007. Nach einer kurzzeitigen Korrektur während der Finanzkrise 2008 und 2009 setzte sich der Aufwärtstrend ab 2010 fort und beschleunigte sich deutlich ab 2016.
Die jüngste Entwicklung seit 2022 prägt sich durch erhebliche Schwankungen aus. Nach dem Rekordwert 2021 folgte 2022 ein drastischer Einbruch um 9,5 Prozent auf 133 €/m² - der stärkste Rückgang seit Beginn der Datenerfassung. Obwohl sich die Werte 2024 wieder auf 138 €/m² erholten, zeigt der erneute Rückgang 2025 die anhaltende Unsicherheit am Bodenmarkt. Dennoch liegt das aktuelle Niveau weiterhin mehr als doppelt so hoch wie zu Beginn der 2000er Jahre.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 147 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 133 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 132 €/m² | -0.8 % |
| 2024 | 138 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 135 €/m² | -2.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in NRW.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Issum | 105 | 8.2 % | 6.0 |
| Rheinberg | 109 | -5.2 % | 7.7 |
| Rheurdt | 99 | 2.1 % | 7.9 |
| Neukirchen-Vluyn | 143 | -3.4 % | 8.4 |
| Alpen | 93 | 0.0 % | 9.2 |
| Moers | 219 | 4.8 % | 9.8 |
| Kerken | 114 | 3.6 % | 11.9 |
| Voerde (Niederrhein) | 116 | -4.1 % | 13.1 |
| Geldern | 101 | 4.1 % | 14.5 |
| Sonsbeck | 86 | -1.1 % | 14.9 |
| Kempen | 149 | 0.0 % | 16.3 |
| Duisburg | 202 | 0.0 % | 17.1 |
| Wesel | 95 | 0.0 % | 17.6 |
| Xanten | 110 | -0.9 % | 18.5 |
| Wachtendonk | 106 | 0.0 % | 18.7 |
Sind die Grundstückspreise in Kamp-Lintfort mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kamp-Lintfort sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kamp-Lintfort gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kamp-Lintfort kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kamp-Lintfort gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kamp-Lintfort?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kamp-Lintfort zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kamp-Lintfort
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kamp-Lintfort:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel
Reeser Landstraße 31
46483 Wesel
Website:
https://www.kreis-wesel.de/de/themen/gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-wesel.deTelefon:
0281/207-2425Fax:
0281/207-672425Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Immobilienpreise in Kamp-Lintfort
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Kamp-Lintfort variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Kamp-Lintfort für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.