Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ruppichteroth 2025

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 159 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 159 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Ruppichteroth wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 06.02.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Ruppichteroth werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Ruppichteroth liegt bei 159 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %).

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 60 €/m² auf aktuell 159 €/m². Besonders markant waren die Jahre 2016 bis 2021, in denen die Werte kontinuierlich von 124 €/m² auf den Höchststand von 169 €/m² anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 15 €/m² (+12,1 %), gefolgt von 2003 mit ebenfalls 15 €/m² (+23,4 %).

Eine Trendwende trat 2022 ein, als die Bodenrichtwerte erstmals seit 2009 wieder deutlich sanken. Der Rückgang um 16 €/m² (-9,5 %) auf 153 €/m² stellte den stärksten Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum dar. 2023 setzte sich diese Abwärtsbewegung mit einem weiteren Minus von 1 €/m² (-0,7 %) fort, bevor 2024 eine Erholung um 7 €/m² (+4,6 %) einsetzte. Der aktuelle Wert von 159 €/m² liegt damit noch 10 €/m² unter dem Höchststand von 2021, zeigt aber eine Stabilisierung des Marktniveaus.

Die Grundstückspreise in Ruppichteroth sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ruppichteroth gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ruppichteroth kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ruppichteroth gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ruppichteroth zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ruppichteroth

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ruppichteroth:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.

Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.

Die Immobilienpreise in Ruppichteroth variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.

Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Ruppichteroth für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.