Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Altdorf (Böblingen) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Altdorf (Böblingen) liegt bei 464 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,7% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Altdorf (Böblingen) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 464 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 472 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 1,7%.
Die Bodenrichtwerte für Altdorf (Böblingen) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Altdorf (Böblingen) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 464 | -1.7 % | 240 | 900 |
| Gewerbe | 157 | 55.4 % | 8 | 180 |
| Landwirtschaft | 4 | 14.3 % | 0,5 | 4 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 0,4 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Altdorf (Böblingen) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Altdorf (Böblingen) liegt bei 464 €/m² und ist damit um 1,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr gesunken. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 eingetretenen Abwärtstrend fort, nachdem die Bodenpreise über viele Jahre kontinuierlich gestiegen waren.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 370 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 503 €/m² kletterten - ein Anstieg um 36 Prozent binnen fünf Jahren. Den stärksten Zuwachs verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 43 €/m², was einer Steigerung von 11,6 Prozent entspricht. Auch 2021 war mit einem Anstieg um 33 €/m² ein starkes Wachstumsjahr.
Der Wendepunkt kam 2022 mit einem drastischen Rückgang um 48 €/m² auf 455 €/m², was einem Minus von 9,5 Prozent entspricht und den größten absoluten wie relativen Wertverlust im gesamten betrachteten Zeitraum darstellt. Nach einer weiteren leichten Korrektur 2023 um 0,2 Prozent folgte 2024 eine moderate Erholung um 4,0 Prozent, bevor 2025 erneut ein Rückgang zu verzeichnen war. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte von 179 €/m² auf 464 €/m² mehr als verdoppelt, wobei nur in wenigen Jahren Rückgänge zu verzeichnen waren - neben der aktuellen Phase lediglich 2001, 2008/2009 und 2011.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 503 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 455 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 454 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 472 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 464 €/m² | -1.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Holzgerlingen | 567 | 1.8 % | 3.9 |
| Hildrizhausen | 420 | 1.4 % | 4.2 |
| Dettenhausen | 600 | -0.2 % | 6.5 |
| Schönaich | 389 | -1.3 % | 6.9 |
| Ammerbuch | 294 | -4.9 % | 7.0 |
| Ehningen | 489 | 1.5 % | 7.7 |
| Weil im Schönbuch | 372 | -1.3 % | 7.7 |
| Walddorfhäslach | 405 | -2.2 % | 8.1 |
| Böblingen | 814 | -0.7 % | 8.5 |
| Waldenbuch | 352 | -1.7 % | 8.9 |
| Tübingen | 853 | 0.2 % | 8.9 |
| Nufringen | 682 | 4.3 % | 9.0 |
| Gärtringen | 838 | 5.3 % | 9.5 |
| Steinenbronn | 370 | -0.8 % | 9.9 |
| Herrenberg | 602 | 3.6 % | 10.8 |
Sind die Grundstückspreise in Altdorf (Böblingen) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Altdorf (Böblingen) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Altdorf (Böblingen) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Altdorf (Böblingen) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Altdorf (Böblingen) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Altdorf (Böblingen)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Altdorf (Böblingen) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Altdorf (Böblingen)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Altdorf (Böblingen):
Adresse:
Gutachterausschuss Böblingen und Schönbuchgemeinden
Marktplatz 16
71032 Böblingen
Website:
www.boeblingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@boeblingen.deTelefon:
07031 669-3236Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Böblingen und Schönbuchgemeinden.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.