Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dürmentingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dürmentingen liegt bei 42 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dürmentingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 42 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 42 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Dürmentingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dürmentingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 42 | 0.0 % | 35 | 125 |
| Gewerbe | 30 | 0.0 % | 30 | 30 |
| Landwirtschaft | 4 | 3.4 % | 1,2 | 6 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dürmentingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Dürmentingen liegt bei 42 €/m² und zeigt im Vergleich zum Vorjahr keine Veränderung. Nach dem moderaten Anstieg um 5,0 Prozent im Jahr 2024 hat sich der Wert auf diesem Niveau stabilisiert.
Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt ein gemischtes Bild mit deutlichen Schwankungen. Besonders auffällig ist der Rückgang um 9,1 Prozent im Jahr 2022 auf 40 €/m², der den stärksten jährlichen Wertverlust seit der Finanzkrise 2008 darstellt. Zuvor hatte der Bodenrichtwert zwischen 2017 und 2021 eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung gezeigt, mit dem Höchststand von 44 €/m² im Jahr 2021. Der deutliche Zuwachs von 12,5 Prozent im Jahr 2017 markierte dabei den Beginn dieser Wachstumsphase.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine Wertsteigerung von 180 Prozent. Besonders markant war der Sprung von 16 auf 21 €/m² im Jahr 2003, der mit 31,2 Prozent den höchsten relativen Anstieg in der gesamten Zeitreihe darstellt. Die Finanzkrise 2008/2009 führte zu einem temporären Rückgang, bevor sich die Werte ab 2010 wieder erholten. Die Phase zwischen 2013 und 2016 war von moderaten, aber stetigen Zuwächsen zwischen 3,4 und 6,7 Prozent geprägt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 44 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 40 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 40 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 42 €/m² | 5.0 % |
| 2025 | 42 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Riedlingen | 48 | 4.3 % | 3.9 |
| Ertingen | 43 | 4.9 % | 5.4 |
| Uttenweiler | 41 | 2.5 % | 7.1 |
| Unlingen | 36 | 0.0 % | 7.8 |
| Bad Buchau | 49 | 2.1 % | 8.5 |
| Altheim (Riedlingen) | 41 | 0.0 % | 9.1 |
| Herbertingen | 37 | 15.6 % | 9.5 |
| Obermarchtal | 55 | 1.9 % | 11.4 |
| Attenweiler | 32 | 0.0 % | 12.0 |
| Bad Saulgau | 46 | 12.2 % | 12.1 |
| Zwiefalten | 68 | 1.5 % | 13.8 |
| Langenenslingen | 30 | 0.0 % | 14.6 |
| Bad Schussenried | 32 | 0.0 % | 15.1 |
| Hohentengen | 36 | 16.1 % | 15.5 |
| Mittelbiberach | 45 | 0.0 % | 16.1 |
Sind die Grundstückspreise in Dürmentingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dürmentingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dürmentingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dürmentingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dürmentingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dürmentingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dürmentingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dürmentingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dürmentingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss westlicher Landkreis Biberach bei der Stadt Riedlingen
Marktplatz 1
88499 Riedlingen
Website:
www.riedlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@riedlingen.deTelefon:
07371 183-454Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss westlicher Landkreis Biberach bei der Stadt Riedlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.