Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Attenweiler 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Attenweiler liegt bei 32 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Attenweiler.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Attenweiler entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 32 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 32 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Attenweiler wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Attenweiler werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 32 | 0.0 % | 24 | 220 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 14 | 50 |
| Landwirtschaft | 3,4 | 4.6 % | 1,2 | 6 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Attenweiler (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Attenweiler beträgt 32 €/m² und blieb damit im Jahr 2025 unverändert gegenüber dem Vorjahr. Nach einem Anstieg von 6,7% im Jahr 2024 zeigt sich nun eine Stabilisierung auf diesem Niveau.
Die Entwicklung der letzten Jahre war von deutlichen Schwankungen geprägt. Besonders auffällig ist der starke Rückgang um 11,8% im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 34 €/m² auf 30 €/m² fiel. Dieser Einbruch erfolgte nach einer Phase kontinuierlichen Wachstums zwischen 2020 und 2021, in der die Werte um insgesamt 12,9% gestiegen waren. Die Jahre 2022 und 2023 zeigten mit einem Rückgang und anschließender Stagnation eine deutliche Trendwende.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert von 12 €/m² auf 32 €/m² mehr als verdoppelt, was einem Gesamtanstieg von 166,7% entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2018, als die Werte innerhalb von zwei Jahren von 25 €/m² auf 30 €/m² kletterten. Der stärkste Einzelanstieg wurde 2003 mit 33,3% verzeichnet, als sich der Wert von 12 €/m² auf 16 €/m² erhöhte. Längere Stagnationsphasen prägten hingegen die Jahre 2001-2002 sowie 2010-2012.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 34 €/m² | 9.7 % |
| 2022 | 30 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 30 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 32 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 32 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Unlingen | 36 | 0.0 % | 5.9 |
| Uttenweiler | 41 | 2.5 % | 6.0 |
| Oberstadion | 49 | 0.0 % | 6.4 |
| Warthausen | 48 | 0.0 % | 7.1 |
| Schemmerhofen | 49 | 0.0 % | 7.2 |
| Mittelbiberach | 45 | 0.0 % | 8.7 |
| Biberach an der Riß | 60 | 0.0 % | 9.6 |
| Bad Buchau | 49 | 2.1 % | 11.5 |
| Obermarchtal | 55 | 1.9 % | 11.9 |
| Dürmentingen | 42 | 0.0 % | 12.0 |
| Maselheim | 24 | 0.0 % | 13.6 |
| Riedlingen | 48 | 4.3 % | 14.6 |
| Ingoldingen | 21 | 0.0 % | 14.6 |
| Griesingen | 89 | 1.1 % | 14.7 |
| Ummendorf (Biberach) | 42 | 2.4 % | 15.2 |
Sind die Grundstückspreise in Attenweiler mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Attenweiler sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Attenweiler gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Attenweiler kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Attenweiler gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Attenweiler?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Attenweiler zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Attenweiler
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Attenweiler:
Adresse:
Gutachterausschuss Biberach-Mitte
Museumstraße 2
88400 Biberach an der Riß
Website:
www.biberach-riss.de/Bu%CC%88rger-Rat-Verwaltung/Bu%CC%88rger/Planen-Bauen-Wohnen/Gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss.biberach-mitte@biberach-riss.deTelefon:
07351 51-333Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Biberach-Mitte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.