Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Schussenried 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Schussenried liegt bei 32 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Schussenried entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 32 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 32 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bad Schussenried wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Schussenried werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 32 | 0.0 % | 19 | 300 |
| Gewerbe | 16 | 0.0 % | 15 | 90 |
| Landwirtschaft | 4,35 | 7.4 % | 1,2 | 15 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Schussenried (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bad Schussenried liegt bei 32 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Nach dem Anstieg um 6,7 % im Jahr 2024 zeigt sich die Entwicklung zuletzt stabil.
Besonders auffällig ist der Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 11,8 % von 34 €/m² auf 30 €/m² sanken. Dies stellt den stärksten Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum dar. In den beiden Folgejahren 2022 und 2023 stagnierten die Werte bei 30 €/m², bevor 2024 eine Erholung auf das aktuelle Niveau von 32 €/m² einsetzte.
Die stärkste Wachstumsphase erlebte Bad Schussenried zwischen 2015 und 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich von 23 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 34 €/m² kletterten. Besonders dynamisch entwickelten sich die Werte in den Jahren 2017 mit einem Anstieg um 12,0 % und 2021 mit einem Plus von 9,7 %. Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 haben sich die Bodenrichtwerte mehr als verdoppelt, ausgehend von 12 €/m² im Jahr 2000. Auffällig ist auch der frühe Sprung um 33,3 % im Jahr 2003, als die Werte erstmals von 12 €/m² auf 16 €/m² anstiegen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 34 €/m² | 9.7 % |
| 2022 | 30 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 30 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 32 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 32 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ingoldingen | 21 | 0.0 % | 5.8 |
| Bad Buchau | 49 | 2.1 % | 6.6 |
| Ebersbach-Musbach | 81 | 3.8 % | 6.9 |
| Aulendorf | 208 | 3.5 % | 7.5 |
| Mittelbiberach | 45 | 0.0 % | 9.9 |
| Hochdorf (Riß) | 33 | 3.1 % | 10.4 |
| Bad Saulgau | 46 | 12.2 % | 11.2 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 12.4 |
| Riedlingen | 48 | 4.3 % | 13.3 |
| Biberach an der Riß | 60 | 0.0 % | 13.5 |
| Eberhardzell | 25 | 0.0 % | 13.5 |
| Ummendorf (Biberach) | 42 | 2.4 % | 14.7 |
| Dürmentingen | 42 | 0.0 % | 15.1 |
| Attenweiler | 32 | 0.0 % | 15.5 |
| Uttenweiler | 41 | 2.5 % | 16.8 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Schussenried mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Schussenried sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Schussenried gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Schussenried kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Schussenried gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Schussenried?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Schussenried zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Schussenried
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Schussenried:
Adresse:
Gutachterausschuss Biberach-Mitte
Museumstraße 2
88400 Biberach an der Riß
Website:
www.biberach-riss.de/Bu%CC%88rger-Rat-Verwaltung/Bu%CC%88rger/Planen-Bauen-Wohnen/Gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss.biberach-mitte@biberach-riss.deTelefon:
07351 51-333Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Biberach-Mitte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.