Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ertingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ertingen liegt bei 43 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 4,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ertingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 43 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 41 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,9%.
Die Bodenrichtwerte für Ertingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ertingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 43 | 4.9 % | 35 | 195 |
| Gewerbe | 30 | 0.0 % | 30 | 30 |
| Landwirtschaft | 3,52 | 8.0 % | 1,2 | 15 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ertingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ertingen liegt bei 43 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung von 2 €/m², was einer Zunahme von 4,9 % entspricht.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen kontinuierlichen Aufwärtstrend mit einer Wertsteigerung von 15 €/m² auf 43 €/m². Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2002 und 2007, als die Werte von 16 €/m² auf 27 €/m² anstiegen. Den stärksten einzelnen Anstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,0 % von 16 €/m² auf 20 €/m². Nach einer kurzzeitigen Korrektur in den Jahren 2008 und 2009, als die Werte auf 25 €/m² sanken, setzte sich der Wachstumstrend fort.
In den vergangenen Jahren entwickelten sich die Bodenrichtwerte dynamisch mit teils zweistelligen Zuwachsraten. Zwischen 2016 und 2018 stiegen die Werte von 32 €/m² auf 38 €/m², wobei 2016 mit 10,3 % den höchsten Anstieg seit 2005 verzeichnete. Nach moderateren Steigerungen von 2019 bis 2020 folgte 2021 erneut ein kräftiger Anstieg um 7,5 % auf 43 €/m². Bemerkenswert ist die Entwicklung 2022, als die Werte erstmals seit der Finanzkrise wieder sanken - um 9,3 % auf 39 €/m². Nach einer Stagnation 2023 zeigen die Jahre 2024 und 2025 wieder moderate Anstiege um jeweils rund 5 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 43 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 39 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 39 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 41 €/m² | 5.1 % |
| 2025 | 43 €/m² | 4.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Riedlingen | 48 | 4.3 % | 3.7 |
| Herbertingen | 37 | 15.6 % | 4.4 |
| Altheim (Riedlingen) | 41 | 0.0 % | 5.2 |
| Dürmentingen | 42 | 0.0 % | 5.4 |
| Bad Saulgau | 46 | 12.2 % | 9.8 |
| Hohentengen | 36 | 16.1 % | 10.4 |
| Bad Buchau | 49 | 2.1 % | 11.1 |
| Scheer | 31 | 0.0 % | 11.4 |
| Langenenslingen | 30 | 0.0 % | 11.7 |
| Uttenweiler | 41 | 2.5 % | 12.5 |
| Unlingen | 36 | 0.0 % | 13.2 |
| Zwiefalten | 68 | 1.5 % | 14.6 |
| Bingen | 26 | 0.0 % | 14.7 |
| Obermarchtal | 55 | 1.9 % | 15.4 |
| Ebersbach-Musbach | 81 | 3.8 % | 16.4 |
Sind die Grundstückspreise in Ertingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ertingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ertingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ertingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ertingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ertingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ertingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ertingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ertingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss westlicher Landkreis Biberach bei der Stadt Riedlingen
Marktplatz 1
88499 Riedlingen
Website:
www.riedlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@riedlingen.deTelefon:
07371 183-454Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss westlicher Landkreis Biberach bei der Stadt Riedlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.