Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ingelfingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ingelfingen liegt bei 36 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ingelfingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 36 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 36 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ingelfingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ingelfingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 36 | 0.0 % | 15 | 155 |
| Gewerbe | 56 | 0.0 % | 15 | 70 |
| Landwirtschaft | 1,3 | 0.8 % | 0,2 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,4 | 0,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ingelfingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ingelfingen liegt bei 36 €/m² und blieb damit im Vergleich zum Vorjahr unverändert. Nach dem moderaten Anstieg von 5,9 % im Jahr 2024 zeigt sich die Entwicklung zuletzt stabil.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 13 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 177 % entspricht. Besonders auffällig war die sprunghafte Entwicklung zwischen 2002 und 2003 mit einem Anstieg um 28,6 % auf 18 €/m², gefolgt von kontinuierlichen Zuwächsen bis 2007. Eine markante Korrektur erfolgte 2008 mit einem Rückgang auf 22 €/m², bevor sich die Werte wieder stabilisierten.
Die Phase von 2017 bis 2021 war von einer besonders dynamischen Entwicklung geprägt, in der die Bodenrichtwerte von 31 €/m² auf 38 €/m² kletterten - den höchsten Stand im gesamten Zeitraum. Diese Entwicklung wurde jedoch 2022 durch einen deutlichen Einbruch um 10,5 % auf 34 €/m² unterbrochen. Seitdem pendeln sich die Werte um dieses Niveau ein, wobei die moderate Erholung 2024 auf 36 €/m² einen gewissen Stabilisierungsversuch andeutet.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 38 €/m² | 8.6 % |
| 2022 | 34 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 34 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 36 €/m² | 5.9 % |
| 2025 | 36 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Weißbach | 36 | 0.0 % | 5.7 |
| Künzelsau | 38 | 0.0 % | 6.2 |
| Dörzbach | 20 | 33.3 % | 6.5 |
| Niedernhall | 37 | -11.9 % | 6.8 |
| Forchtenberg | 42 | 0.0 % | 7.8 |
| Krautheim | 23 | 0.0 % | 8.0 |
| Mulfingen | 25 | 0.0 % | 9.3 |
| Schöntal | 20 | 0.0 % | 11.1 |
| Kupferzell | 36 | 0.0 % | 11.4 |
| Assamstadt | 42 | 0.0 % | 12.0 |
| Neuenstein (Hohenlohe) | 49 | 0.0 % | 12.9 |
| Zweiflingen | 41 | 0.0 % | 14.5 |
| Ravenstein | 22 | 0.0 % | 14.5 |
| Langenburg | 45 | 0.0 % | 14.7 |
| Braunsbach | 55 | 0.0 % | 15.2 |
Sind die Grundstückspreise in Ingelfingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ingelfingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ingelfingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ingelfingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ingelfingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ingelfingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ingelfingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ingelfingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ingelfingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Künzelsau
Stuttgarter Straße 7
74653 Künzelsau
Website:
www.kuenzelsau.deE-Mail:
gutachterausschuss@kuenzelsau.deTelefon:
07940 129-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Künzelsau.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.