Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lottstetten 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lottstetten liegt bei 60 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 238 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 36 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lottstetten entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 60 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 60 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lottstetten wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lottstetten werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 60 | 0.0 % | 36 | 238 |
| Gewerbe | 67 | 0.0 % | 40 | 165 |
| Landwirtschaft | 3,2 | 0.0 % | 1,4 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lottstetten (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Lottstetten liegt aktuell bei 60 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Diese Stagnation folgt auf einen Anstieg um 5,3 % im Jahr 2024, nachdem der Wert zwei Jahre lang bei 57 €/m² verharrt hatte.
Besonders auffällig zeigt sich die Entwicklung im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 64 €/m² auf 57 €/m² zurückging - ein Rückgang um 10,9 %, der den stärksten Einbruch im gesamten betrachteten Zeitraum darstellt. Dieser Wert von 64 €/m² aus dem Jahr 2021 markiert gleichzeitig den historischen Höchststand. Dem vorausgegangen war eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung seit 2015, mit besonders dynamischen Jahren 2016 und 2017, in denen die Werte um 9,3 % und 10,6 % anstiegen.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert von 22 €/m² auf 60 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung um 172,7 % entspricht. Neben dem erwähnten Einbruch 2008/2009 während der Finanzkrise, als die Werte von 40 €/m² auf 36 €/m² sanken, zeigten sich längere Stagnationsphasen zwischen 2010 und 2012 sowie zwischen 2022 und 2023. Den stärksten Einzeljahresanstieg verzeichnete Lottstetten im Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,0 % von 24 €/m² auf 30 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 64 €/m² | 8.5 % |
| 2022 | 57 €/m² | -10.9 % |
| 2023 | 57 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 60 €/m² | 5.3 % |
| 2025 | 60 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Büsingen am Hochrhein | 200 | 0.0 % | 12.0 |
| Gailingen am Hochrhein | 102 | 0.0 % | 16.3 |
| Wutöschingen | 128 | 0.0 % | 16.7 |
| Gottmadingen | 111 | 0.0 % | 18.2 |
| Stühlingen | 34 | 0.0 % | 20.0 |
| Hilzingen | 68 | 0.0 % | 22.3 |
| Tengen | 61 | 5.2 % | 22.8 |
| Rielasingen-Worblingen | 140 | 0.0 % | 23.1 |
| Ühlingen-Birkendorf | 46 | 0.0 % | 24.0 |
| Blumberg | 52 | 0.0 % | 24.2 |
| Öhningen | 325 | -5.0 % | 25.0 |
| Waldshut-Tiengen | 58 | 0.0 % | 25.5 |
| Wutach | 17 | 0.0 % | 25.7 |
| Singen (Hohentwiel) | 148 | -2.0 % | 26.7 |
| Mühlhausen-Ehingen | 94 | 0.0 % | 28.6 |
Sind die Grundstückspreise in Lottstetten mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lottstetten sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lottstetten gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lottstetten kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lottstetten gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lottstetten?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lottstetten zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lottstetten
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lottstetten:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen für den Landkreis Waldshut-Ost
Klettgaustraße 21
79761 Waldshut-Tiengen
Website:
www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/gutachterausschuss/geschaeftsstelleE-Mail:
gga@waldshut-tiengen.deTelefon:
07741 833-798Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen für den Landkreis Waldshut-Ost.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.