Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Remshalden 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Remshalden liegt bei 219 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Remshalden entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 219 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 219 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Remshalden wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Remshalden werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 219 | 0.0 % | 30 | 840 |
| Gewerbe | 126 | 0.0 % | 60 | 220 |
| Landwirtschaft | 3,97 | -11.0 % | 1,5 | 6 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Remshalden (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Remshalden liegt aktuell bei 219 €/m² und zeigt für 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg um 4,3 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die langfristige Entwicklung zeigt einen bemerkenswerten Aufwärtstrend von 83 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 164 % über 25 Jahre entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 23,9 % im Jahr 2003, der den Bodenrichtwert von 88 €/m² auf 109 €/m² katapultierte. Nach einer Phase kontinuierlicher Steigerungen bis 2007 folgte während der Finanzkrise ein temporärer Rückgang auf 133 €/m² im Jahr 2009.
Die jüngste Entwicklung zeigt deutliche Verwerfungen: Nach Jahren stetigen Wachstums erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 233 €/m² seinen historischen Höchststand. Der anschließende Einbruch um 9,4 % im Jahr 2022 auf 211 €/m² markierte den stärksten Rückgang seit der Finanzkrise. Trotz der Erholung auf das aktuelle Niveau liegt der Wert noch immer 6 % unter dem Spitzenniveau von 2021, was die anhaltende Marktkorrektur verdeutlicht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 233 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 211 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 210 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 219 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 219 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Winterbach | 204 | 0.0 % | 3.8 |
| Weinstadt | 214 | 0.0 % | 3.9 |
| Korb | 532 | 0.8 % | 5.8 |
| Winnenden | 347 | -12.4 % | 6.3 |
| Aichwald | 585 | -5.8 % | 6.9 |
| Schorndorf | 223 | 0.0 % | 7.2 |
| Berglen | 193 | -7.7 % | 7.4 |
| Baltmannsweiler | 524 | -5.2 % | 7.4 |
| Kernen im Remstal | 290 | 0.0 % | 8.2 |
| Lichtenwald | 487 | -3.9 % | 8.6 |
| Leutenbach | 300 | -10.2 % | 8.8 |
| Schwaikheim | 329 | -8.1 % | 8.9 |
| Waiblingen | 425 | -0.5 % | 9.2 |
| Backnang | 260 | -10.3 % | 9.9 |
| Allmersbach im Tal | 175 | -7.9 % | 10.1 |
Sind die Grundstückspreise in Remshalden mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Remshalden sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Remshalden gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Remshalden kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Remshalden gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Remshalden?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Remshalden zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Remshalden
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Remshalden:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Mittleres Remstal
Robert-Bosch-Straße 9
73614 Schorndorf
Website:
www.schorndorf.deE-Mail:
gutachterausschuss@schorndorf.deTelefon:
07181 602-1540Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Mittleres Remstal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.