Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rheinmünster 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rheinmünster liegt bei 97 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 275 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Rheinmünster.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rheinmünster entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 97 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 86 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 12,8%.
Die Bodenrichtwerte für Rheinmünster wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rheinmünster werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 97 | 12.8 % | 60 | 275 |
| Gewerbe | 165 | 1.9 % | 55 | 225 |
| Landwirtschaft | 1,67 | -2.9 % | 1 | 2,8 |
| Forstwirtschaft | 0,65 | 20.4 % | 0,65 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rheinmünster (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Rheinmünster liegt bei 97 €/m² und verzeichnete gegenüber dem Vorjahr einen deutlichen Anstieg um 11 €/m², was einer Steigerung von 12,8 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung mit wenigen Unterbrechungen. Besonders markant war die Entwicklung in den Jahren 2002 bis 2007, als sich der Bodenrichtwert von 32 €/m² auf 57 €/m² erhöhte. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 26,5 % von 34 €/m² auf 43 €/m². Die Finanzkrise 2008/2009 führte zu einem temporären Rückgang auf 52 €/m², bevor sich die Werte wieder stabilisierten.
Die jüngere Entwicklung seit 2015 zeigt eine beschleunigte Dynamik mit kontinuierlichen Steigerungen bis 2021, als der Wert 91 €/m² erreichte. Eine bemerkenswerte Unterbrechung stellte das Jahr 2022 mit einem Rückgang um 9,9 % auf 82 €/m² dar - dem stärksten prozentualen Verlust seit der Finanzkrise. Nach einer Stagnation 2023 setzte 2024 mit 4,9 % Wachstum eine Erholung ein, die sich 2025 mit dem erwähnten kräftigen Anstieg fortsetzte und den Bodenrichtwert auf den höchsten je gemessenen Stand brachte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 91 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 82 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 82 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 86 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 97 €/m² | 12.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hügelsheim | 130 | 109.7 % | 2.5 |
| Baden-Baden | 451 | -0.4 % | 3.4 |
| Iffezheim | 205 | 5.1 % | 6.0 |
| Sinzheim | 173 | 7.5 % | 7.8 |
| Lauf | 112 | 0.0 % | 9.2 |
| Lichtenau (Baden) | 99 | 30.3 % | 10.3 |
| Rastatt | 229 | 5.0 % | 11.3 |
| Bühl | 151 | 21.8 % | 11.4 |
| Ottersweier | 112 | 7.7 % | 12.1 |
| Kuppenheim | 222 | 7.8 % | 12.3 |
| Bühlertal | 118 | 16.8 % | 13.6 |
| Muggensturm | 236 | 10.3 % | 14.1 |
| Bischweier | 222 | 5.7 % | 14.3 |
| Ötigheim | 248 | 1.2 % | 15.6 |
| Oberkirch | 116 | 7.4 % | 16.2 |
Sind die Grundstückspreise in Rheinmünster mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rheinmünster sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rheinmünster gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rheinmünster kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rheinmünster gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rheinmünster?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rheinmünster zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rheinmünster
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rheinmünster:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Bühl
Hauptstraße 42
77815 Bühl
Website:
https://www.buehl.de/de/Stadt-Buerger/Leben-in-Buehl/Bauen-und-Wohnen/GutachterausschussE-Mail:
gutachterausschuss@buehl.deTelefon:
07223 9570760Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Großen Kreisstadt Bühl.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.