Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lauf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lauf liegt bei 113 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 265 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Lauf.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lauf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 113 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 113 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lauf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lauf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 113 | 0.0 % | 85 | 265 |
| Gewerbe | 45 | 0.0 % | 45 | 45 |
| Landwirtschaft | 2,12 | -30.7 % | 1 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,65 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lauf (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Lauf beträgt aktuell 113 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Nach dem Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 stabilisierte sich der Wert 2024 mit einem Anstieg von 4,6 % auf das heutige Niveau.
Die Entwicklung seit 2000 zeigt einen langfristigen Aufwärtstrend von 43 €/m² auf 113 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 163 % über 25 Jahre entspricht. Besonders auffällig war die dynamische Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der sich der Bodenrichtwert von 88 €/m² auf 120 €/m² erhöhte. Den Höhepunkt erreichte der Wert 2021 mit 120 €/m², gefolgt von einem deutlichen Rückgang auf 109 €/m² im Jahr 2022, was einen Verlust von 9,2 % bedeutete.
Die stärksten Wachstumsphasen verzeichnete Lauf in den Jahren 2003 mit 24,4 %, 2017 mit 12,5 % und 2005 mit 12,1 %. Rückläufige Tendenzen traten hauptsächlich 2008 mit -6,6 % während der Finanzkrise und zuletzt 2022 mit dem erwähnten Rückgang von 9,2 % auf. Die vergangenen fünf Jahre waren geprägt von einer Wellenbewegung: Nach kontinuierlichen Steigerungen bis 2021 folgte eine zweijährige Korrekturphase, bevor sich der Markt 2024 wieder erholte und stabilisierte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 120 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 109 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 108 €/m² | -0.9 % |
| 2024 | 113 €/m² | 4.6 % |
| 2025 | 113 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ottersweier | 112 | 7.7 % | 3.5 |
| Lichtenau (Baden) | 99 | 30.3 % | 4.2 |
| Baden-Baden | 451 | -0.4 % | 6.8 |
| Oberkirch | 116 | 7.4 % | 7.0 |
| Rheinmünster | 96 | 12.9 % | 9.2 |
| Rheinau | 101 | 0.0 % | 9.9 |
| Hügelsheim | 130 | 109.7 % | 11.5 |
| Bühl | 151 | 21.8 % | 11.9 |
| Sinzheim | 173 | 7.5 % | 12.3 |
| Sasbachwalden | 117 | 0.0 % | 12.3 |
| Renchen | 80 | 17.6 % | 12.7 |
| Bühlertal | 118 | 16.8 % | 12.9 |
| Kappelrodeck | 105 | 1.0 % | 13.8 |
| Achern | 123 | 0.8 % | 15.2 |
| Iffezheim | 205 | 5.1 % | 15.2 |
Sind die Grundstückspreise in Lauf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lauf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lauf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lauf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lauf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lauf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lauf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lauf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lauf:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Achern
Illenauer Allee 73
77855 Achern
Website:
www.achern.deE-Mail:
gutachterausschuss@achern.deTelefon:
07841 642-1284Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Achern.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.