Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Tauberbischofsheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Tauberbischofsheim liegt bei 21 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Tauberbischofsheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 21 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 21 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Tauberbischofsheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Tauberbischofsheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 21 | 0.0 % | 20 | 25 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 20 | 20 |
| Landwirtschaft | 1,21 | 5.2 % | 0,25 | 2,8 |
| Forstwirtschaft | 0,89 | 0.0 % | 0,8 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Tauberbischofsheim (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Tauberbischofsheim liegt bei 21 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach einem moderaten Anstieg um 5,0 % im Jahr 2024 zeigt sich die Preisentwicklung derzeit stabil.
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 verzeichneten die Bodenrichtwerte einen kontinuierlichen Aufwärtstrend von 7 €/m² auf 21 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 200 % entspricht. Besonders auffällig war die Entwicklung in den Jahren 2002 bis 2007, als die Werte von 8 €/m² auf 14 €/m² anstiegen. Die stärksten Einzeljahressteigerungen erfolgten dabei 2003 mit 25,0 % und 2005 mit 20,0 %.
Die letzten fünf Jahre zeigten eine wechselhafte Entwicklung mit deutlichen Schwankungen. Nach einem Höchststand von 22 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Rückgang um 9,1 % auf 20 €/m². Diese Korrektur stellte den stärksten jährlichen Rückgang seit der Finanzkrise 2008/2009 dar, als die Werte ebenfalls temporär sanken. Seit 2023 stabilisierte sich das Preisniveau wieder bei 20 bis 21 €/m², wobei die Volatilität der Vorjahre einer gleichmäßigeren Entwicklung gewichen ist.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 22 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 20 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 20 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 21 €/m² | 5.0 % |
| 2025 | 21 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Königheim | 12 | 0.0 % | 7.2 |
| Werbach | 25 | 0.0 % | 7.3 |
| Grünsfeld | 18 | 0.0 % | 7.9 |
| Lauda-Königshofen | 22 | 0.0 % | 8.6 |
| Großrinderfeld | 27 | 0.0 % | 10.5 |
| Külsheim | 17 | 0.0 % | 12.0 |
| Wittighausen | 14 | 0.0 % | 12.6 |
| Hardheim | 13 | 0.0 % | 13.0 |
| Ahorn (Baden) | 20 | 0.0 % | 16.5 |
| Höpfingen | 15 | 0.0 % | 17.0 |
| Igersheim | 36 | 0.0 % | 17.4 |
| Bad Mergentheim | 24 | 0.0 % | 20.5 |
| Walldürn | 24 | 9.1 % | 21.4 |
| Assamstadt | 42 | 0.0 % | 21.6 |
| Rosenberg (Baden) | 15 | 7.1 % | 21.6 |
Sind die Grundstückspreise in Tauberbischofsheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Tauberbischofsheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Tauberbischofsheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Tauberbischofsheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Tauberbischofsheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Tauberbischofsheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Tauberbischofsheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Tauberbischofsheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Tauberbischofsheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Main-Tauber- Nord bei der Stadt Wertheim am Main
Mühlenstraße 26
97877 Wertheim
Website:
www.wertheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@wertheim.deTelefon:
09342 301-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Main-Tauber- Nord bei der Stadt Wertheim am Main.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.