Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Uhingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Uhingen liegt bei 335 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,8% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 495 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Uhingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 335 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 6 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 341 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 1,8%.
Die Bodenrichtwerte für Uhingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Uhingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 335 | -1.8 % | 10 | 495 |
| Gewerbe | 129 | 0.8 % | 10 | 170 |
| Landwirtschaft | 2,84 | 0.7 % | 1,6 | 4 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Uhingen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Uhingen liegt aktuell bei 335 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang von 6 €/m² oder 1,8 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 eingetretenen Trend sinkender Bodenpreise fort, nachdem die Werte zuvor über zwei Jahrzehnte hinweg kontinuierlich gestiegen waren.
Die auffälligste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich im drastischen Einbruch von 2022, als die Bodenrichtwerte um 34 €/m² oder 9,4 % auf 329 €/m² fielen. Dies markierte das Ende einer längeren Wachstumsphase, die 2017 mit einem Anstieg von 32 €/m² oder 12,0 % auf 299 €/m² ihren Höhepunkt erreicht hatte. Der kurzzeitige Erholungsversuch 2024 mit einem Plus von 13 €/m² oder 4,0 % auf 341 €/m² konnte nicht nachhaltig stabilisiert werden.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich dennoch eine bemerkenswerte Wertsteigerung von ursprünglich 129 €/m² auf aktuell 335 €/m², was einem Zuwachs von 160 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den Jahren 2003 bis 2007, wo sich die Werte von 170 €/m² auf 229 €/m² erhöhten. Der historische Höchststand wurde 2024 mit 341 €/m² erreicht, während die niedrigsten Werte seit der Jahrtausendwende zwischen 2008 und 2009 mit 208 €/m² zu verzeichnen waren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 363 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 329 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 328 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 341 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 335 €/m² | -1.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ebersbach an der Fils | 289 | 0.0 % | 3.5 |
| Albershausen | 334 | -1.5 % | 3.7 |
| Adelberg | 204 | -0.5 % | 5.0 |
| Rechberghausen | 290 | -4.0 % | 5.8 |
| Hattenhofen (Württemberg) | 347 | -2.5 % | 6.1 |
| Schlierbach | 417 | -0.5 % | 6.2 |
| Börtlingen | 161 | -3.0 % | 6.6 |
| Lichtenwald | 487 | -3.9 % | 6.7 |
| Reichenbach an der Fils | 553 | -3.7 % | 7.3 |
| Göppingen | 401 | -2.7 % | 7.5 |
| Birenbach | 221 | -1.8 % | 7.8 |
| Hochdorf (Plochingen) | 593 | -6.3 % | 7.8 |
| Zell unter Aichelberg | 337 | 4.3 % | 8.2 |
| Ohmden | 322 | 0.0 % | 8.4 |
| Schorndorf | 223 | 0.0 % | 9.0 |
Sind die Grundstückspreise in Uhingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Uhingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Uhingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Uhingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Uhingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Uhingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Uhingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Uhingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Uhingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen
Nördliche Ringstraße 35
73033 Göppingen
Website:
www.goeppingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@goeppingen.deTelefon:
07161 650-7110Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.