Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schlagsdorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Schlagsdorf liegt bei 37 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,6% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Schlagsdorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 37 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 38 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,6%.
Die Bodenrichtwerte für Schlagsdorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Schlagsdorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 37 | -2.6 % | 20 | 130 |
| Landwirtschaft | 2,25 | 1.4 % | 1,1 | 3,3 |
| Forstwirtschaft | 0,28 | -62.2 % | 0,28 | 0,28 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Schlagsdorf (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Schlagsdorf liegt bei 37 €/m² und zeigt damit für 2025 einen Rückgang um 2,6 % gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg auf 38 €/m² im Jahr 2024 ist somit wieder eine leichte Korrektur zu verzeichnen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 14 €/m² auf 37 €/m², was einer Steigerung um 164 % entspricht. Besonders auffällig war die Entwicklung in den Jahren 2016 bis 2018, als die Werte von 29 €/m² kontinuierlich auf 36 €/m² anstiegen - mit den stärksten jährlichen Zuwächsen von 13,8 % im Jahr 2017 und 9,1 % im Jahr 2018. Ein markanter Einbruch erfolgte 2022 mit einem Rückgang um 10,0 % auf 36 €/m², was den stärksten negativen Ausschlag im gesamten Zeitraum darstellte.
Die Phase zwischen 2019 und 2023 war durch eine wechselhafte Entwicklung geprägt: Nach einer Stagnation 2019 folgte ein moderater Anstieg auf 40 €/m² bis 2021, bevor der bereits erwähnte deutliche Rückgang 2022 eintrat. In den Jahren 2022 und 2023 blieb der Wert konstant bei 36 €/m², ehe 2024 wieder eine Erholung auf 38 €/m² einsetzte. Die frühen 2000er Jahre zeigten ebenfalls bemerkenswerte Sprünge, insbesondere 2003 mit einem Anstieg um 26,7 % von 15 €/m² auf 19 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 40 €/m² | 8.1 % |
| 2022 | 36 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 36 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 38 €/m² | 5.6 % |
| 2025 | 37 €/m² | -2.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Carlow | 34 | 0.0 % | 6.2 |
| Lüdersdorf | 68 | 0.0 % | 10.2 |
| Roggendorf | 29 | 0.0 % | 11.0 |
| Schönberg (Mecklenburg) | 39 | 0.0 % | 13.9 |
| Rehna | 32 | 6.7 % | 14.9 |
| Selmsdorf | 59 | 0.0 % | 16.7 |
| Gadebusch | 37 | 0.0 % | 18.1 |
| Zarrentin am Schaalsee | 32 | 0.0 % | 19.1 |
| Stepenitztal | 38 | 0.0 % | 21.6 |
| Dassow | 82 | 0.0 % | 23.1 |
| Lützow | 40 | 0.0 % | 24.0 |
| Wittendörp | 15 | 0.0 % | 26.3 |
| Upahl | 28 | 0.0 % | 27.5 |
| Grevesmühlen | 51 | -1.9 % | 27.7 |
| Damshagen | 34 | 0.0 % | 28.4 |
Sind die Grundstückspreise in Schlagsdorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Schlagsdorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Schlagsdorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Schlagsdorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Schlagsdorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schlagsdorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schlagsdorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schlagsdorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Schlagsdorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Nordwestmecklenburg
Rostocker Straße 76
23970 Wismar
Website:
https://www.nordwestmecklenburg.de/de/grundsteucksmarkt.htmlE-Mail:
H.Daschke@nordwestmecklenburg.deTelefon:
03841-3040 6270Fax:
03841-3040 86270Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Nordwestmecklenburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.