Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ruppichteroth 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ruppichteroth liegt bei 159 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Ruppichteroth.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ruppichteroth entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 159 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 159 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ruppichteroth wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 31.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ruppichteroth werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 159 | 0.0 % | 70 | 290 |
| Gewerbe | 59 | 0.0 % | 46 | 85 |
| Landwirtschaft | 1,75 | 7.4 % | 1,2 | 24 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 9.1 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ruppichteroth (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Ruppichteroth liegt im Jahr 2026 bei 159 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %). Dieser Wert markiert eine Phase der Stabilisierung nach den volatilen Entwicklungen der vorangegangenen Jahre.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 ist eine deutliche Aufwärtsentwicklung zu verzeichnen: Der Bodenrichtwert stieg von 60 €/m² auf 159 €/m², was einem Zuwachs von 165,0 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Wert von 124 €/m² auf 169 €/m² kletterte – einem Anstieg von 36,3 % innerhalb von nur fünf Jahren. Den stärksten Einzeljahresanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit 23,4 %, während auch 2017 mit 12,1 % und 2005 mit 12,2 % markante Zuwächse zeigten.
Die jüngere Entwicklung ist durch einen Bruch im Jahr 2022 gekennzeichnet, als der Bodenrichtwert um 16 €/m² auf 153 €/m² fiel – der stärkste absolute und relative Rückgang (-9,5 %) im gesamten Betrachtungszeitraum. Nach zwei Jahren der Stagnation (2023 und 2024) erholte sich der Wert 2025 wieder auf 159 €/m² (+4,6 %), konnte dieses Niveau 2026 jedoch nur halten, ohne das Vorkrisenniveau von 169 €/m² aus dem Jahr 2021 zu erreichen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2022 | 153 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 153 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 152 €/m² | -0.7 % |
| 2025 | 159 €/m² | 4.6 % |
| 2026 | 159 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in NRW.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Eitorf | 202 | 0.0 % | 7.7 |
| Neunkirchen-Seelscheid | 311 | 0.0 % | 7.7 |
| Much | 191 | 0.0 % | 7.8 |
| Nümbrecht | 131 | 1.6 % | 10.4 |
| Windeck | 108 | 0.9 % | 10.6 |
| Hennef (Sieg) | 382 | 4.9 % | 11.3 |
| Waldbröl | 126 | 0.0 % | 12.9 |
| Lohmar | 388 | 0.0 % | 13.6 |
| Siegburg | 600 | -0.3 % | 14.2 |
| Wiehl | 150 | 0.0 % | 15.4 |
| Buchholz (Westerwald) | 154 | 0.0 % | 15.4 |
| Overath | 300 | 0.0 % | 15.9 |
| Pracht | 50 | 0.0 % | 16.1 |
| Weyerbusch | 97 | 0.0 % | 16.4 |
| Engelskirchen | 153 | 0.7 % | 17.0 |
Sind die Grundstückspreise in Ruppichteroth mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ruppichteroth sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ruppichteroth gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ruppichteroth kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ruppichteroth gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ruppichteroth?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ruppichteroth zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ruppichteroth
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ruppichteroth:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Website:
https://www.gars.nrw/rhein-sieg-kreisE-Mail:
gutachterausschuss@rhein-sieg-kreis.deTelefon:
02241/13-2794Fax:
02241/13-2437Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Ruppichteroth
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Ruppichteroth variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Ruppichteroth für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Ruppichteroth erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS NRW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Ruppichteroth werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Ruppichteroths. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 31.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Ruppichteroth sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ruppichteroth werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Ruppichteroth wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Ruppichteroth wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Ruppichteroth befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de