Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirrweiler (Pfalz) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kirrweiler (Pfalz) liegt bei 321 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 2,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kirrweiler (Pfalz) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 321 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 313 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,6%.
Die Bodenrichtwerte für Kirrweiler (Pfalz) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kirrweiler (Pfalz) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 321 | 2.6 % | 195 | 470 |
| Gewerbe | 79 | 0.0 % | 10 | 100 |
| Landwirtschaft | 5,65 | -18.4 % | 0,9 | 10 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,3 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kirrweiler (Pfalz) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Kirrweiler (Pfalz) liegt im Jahr 2024 bei 313 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr 2023 eine Steigerung von 12 €/m² beziehungsweise 4,0 %. Für das Jahr 2026 wird ein weiterer Anstieg auf 321 €/m² ausgewiesen, was einer Zunahme von 2,6 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 119 €/m² auf aktuell 313 €/m², was einem Wertzuwachs von 163 % gleichkommt. Besonders markant fällt die Entwicklung zwischen 2002 und 2003 aus, als der Bodenrichtwert um 30 €/m² beziehungsweise 23,8 % anstieg. Die stärkste absolute Wertsteigerung im jüngeren Zeitraum erfolgte 2017 mit einem Plus von 29 €/m² und 11,8 %, gefolgt von Zuwächsen von 22 €/m² in den Jahren 2018 und 2021.
Die jüngere Entwicklung ist durch einen Einbruch im Jahr 2022 gekennzeichnet, als der Bodenrichtwert um 32 €/m² beziehungsweise 9,6 % auf 302 €/m² zurückging – der größte absolute Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum. Nach einer nahezu stagnierenden Entwicklung 2023 mit lediglich minus 0,3 % hat sich der Markt 2024 mit einem Anstieg um 4,0 % wieder stabilisiert und nähert sich dem Niveau von 2020 an.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 334 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 302 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 301 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 313 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 321 €/m² | 2.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Sankt Martin | 312 | 0.0 % | 1.7 |
| Maikammer | 362 | 0.0 % | 2.6 |
| Gommersheim | 247 | 0.0 % | 4.4 |
| Edenkoben | 352 | 0.0 % | 4.6 |
| Rhodt unter Rietburg | 258 | 0.0 % | 6.2 |
| Lambrecht (Pfalz) | 103 | 0.0 % | 7.1 |
| Esthal | 64 | 0.0 % | 7.9 |
| Edesheim | 292 | 0.0 % | 8.1 |
| Neustadt an der Weinstraße | 477 | 0.0 % | 8.7 |
| Lindenberg (Pfalz) | 100 | 0.0 % | 8.8 |
| Albersweiler | 206 | 0.0 % | 9.1 |
| Siebeldingen | 230 | 0.0 % | 10.2 |
| Elmstein | 51 | 0.0 % | 11.2 |
| Annweiler am Trifels | 197 | 0.0 % | 11.8 |
| Essingen (Pfalz) | 239 | 0.0 % | 12.0 |
Sind die Grundstückspreise in Kirrweiler (Pfalz) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kirrweiler (Pfalz) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirrweiler (Pfalz) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirrweiler (Pfalz) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirrweiler (Pfalz) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kirrweiler (Pfalz)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirrweiler (Pfalz) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirrweiler (Pfalz)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirrweiler (Pfalz):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kirrweiler (Pfalz) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Kirrweiler (Pfalz) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Kirrweiler (Pfalz)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Kirrweiler (Pfalz) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kirrweiler (Pfalz) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Kirrweiler (Pfalz) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Kirrweiler (Pfalz) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Kirrweiler (Pfalz) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de