Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Essingen (Pfalz) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Essingen (Pfalz) liegt bei 239 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 1,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Essingen (Pfalz) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 239 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 235 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,7%.
Die Bodenrichtwerte für Essingen (Pfalz) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Essingen (Pfalz) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 239 | 1.7 % | 30 | 390 |
| Gewerbe | 85 | 0.0 % | 85 | 85 |
| Landwirtschaft | 4,57 | -13.4 % | 1 | 8 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Essingen (Pfalz) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Essingen (Pfalz) liegt im Jahr 2026 bei 235 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung um 4 €/m², was einer Veränderung von 1,7 % entspricht. Seit dem Jahr 2000, als der Bodenrichtwert noch bei 89 €/m² lag, hat sich der Wert über den gesamten Zeitraum mehr als verdoppelt.
Besonders markant zeigt sich die Entwicklung in der Phase zwischen 2015 und 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich anstiegen. Den stärksten Zuwachs verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 22 €/m² oder 12,0 %, gefolgt von 2003 mit einer außergewöhnlichen Steigerung von 24,5 %. Der absolute Höchstwert wurde 2021 mit 250 €/m² erreicht.
Auffällig ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 24 €/m² oder 9,6 % auf 226 €/m² fiel – der stärkste absolute Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum. Im Jahr 2023 verharrten die Werte auf diesem Niveau ohne Veränderung, bevor 2024 mit 9 €/m² wieder eine positive Entwicklung einsetzte. In den Jahren 2008 und 2009 waren bereits einmal rückläufige Werte zu beobachten, die jedoch mit -5,7 % und -4,0 % moderater ausfielen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 250 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 226 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 226 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 235 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 239 €/m² | 1.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bornheim (Pfalz) | 272 | 0.0 % | 2.1 |
| Hochstadt | 242 | 0.0 % | 2.8 |
| Edesheim | 292 | 0.0 % | 4.0 |
| Freimersheim (Pfalz) | 261 | 0.0 % | 5.2 |
| Offenbach an der Queich | 331 | 0.0 % | 5.2 |
| Zeiskam | 242 | 0.0 % | 5.5 |
| Ottersheim bei Landau | 250 | 0.0 % | 6.1 |
| Knittelsheim | 249 | 0.0 % | 7.2 |
| Lustadt | 251 | 0.0 % | 8.1 |
| Freisbach | 249 | 0.0 % | 8.2 |
| Insheim | 238 | 0.0 % | 9.1 |
| Weingarten (Pfalz) | 258 | 0.0 % | 9.3 |
| Siebeldingen | 230 | 0.0 % | 9.4 |
| Bellheim | 309 | 0.0 % | 9.8 |
| Herxheim bei Landau | 310 | 0.0 % | 10.5 |
Sind die Grundstückspreise in Essingen (Pfalz) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Essingen (Pfalz) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Essingen (Pfalz) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Essingen (Pfalz) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Essingen (Pfalz) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Essingen (Pfalz)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Essingen (Pfalz) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Essingen (Pfalz)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Essingen (Pfalz):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Essingen (Pfalz) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Essingen (Pfalz) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Essingen (Pfalz)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Essingen (Pfalz) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Essingen (Pfalz) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Essingen (Pfalz) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Essingen (Pfalz) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Essingen (Pfalz) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de