Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Maikammer 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Maikammer liegt bei 362 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 3,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Maikammer entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 362 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 351 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,1%.
Die Bodenrichtwerte für Maikammer wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Maikammer werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 362 | 3.1 % | 290 | 580 |
| Gewerbe | 54 | 0.0 % | 12 | 85 |
| Landwirtschaft | 9,84 | -16.5 % | 1,1 | 14 |
| Forstwirtschaft | 0,31 | 0.0 % | 0,3 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Maikammer (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Maikammer beträgt aktuell im Jahr 2024 351 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2023 ist damit eine Steigerung um 14 €/m² beziehungsweise 4,2 % zu verzeichnen. Diese Entwicklung markiert eine Erholung nach dem deutlichen Rückgang in den beiden Jahren zuvor.
Über den gesamten Erfassungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine erhebliche Wertsteigerung von 133 €/m² auf 351 €/m², was einem Zuwachs von 164 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Bodenrichtwert von 275 €/m² auf 374 €/m² anstieg – einem Plus von 36 %. Den stärksten Einbruch verzeichnete Maikammer im Jahr 2022 mit einem Rückgang von 36 €/m² oder 9,6 %, wodurch der Wert auf 338 €/m² fiel.
In den frühen 2000er Jahren waren besonders starke Schwankungen erkennbar, wobei das Jahr 2003 mit einem Anstieg um 24,1 % heraussticht. Nach einer Phase relativer Stabilität zwischen 2011 und 2015 mit durchschnittlichen jährlichen Zuwächsen um die 3 bis 4 % beschleunigte sich die Aufwärtsentwicklung ab 2016 deutlich. Die Jahre 2017 und 2018 wiesen mit Steigerungen von 11,6 % und 8,1 % die dynamischste Phase der jüngeren Vergangenheit auf, bevor 2019 mit nur 0,6 % eine deutliche Verlangsamung eintrat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 374 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 338 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 337 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 351 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 362 €/m² | 3.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Sankt Martin | 312 | 0.0 % | 1.1 |
| Kirrweiler (Pfalz) | 321 | 0.0 % | 2.6 |
| Neustadt an der Weinstraße | 477 | 0.0 % | 6.2 |
| Lambrecht (Pfalz) | 103 | 0.0 % | 6.5 |
| Gommersheim | 247 | 0.0 % | 6.7 |
| Edesheim | 292 | 0.0 % | 6.8 |
| Edenkoben | 352 | 0.0 % | 7.1 |
| Lindenberg (Pfalz) | 100 | 0.0 % | 7.4 |
| Rhodt unter Rietburg | 258 | 0.0 % | 8.5 |
| Esthal | 64 | 0.0 % | 8.7 |
| Albersweiler | 206 | 0.0 % | 10.6 |
| Essingen (Pfalz) | 239 | 0.0 % | 10.8 |
| Siebeldingen | 230 | 0.0 % | 11.1 |
| Deidesheim | 511 | 0.0 % | 11.6 |
| Freimersheim (Pfalz) | 261 | 0.0 % | 11.6 |
Sind die Grundstückspreise in Maikammer mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Maikammer sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Maikammer gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Maikammer kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Maikammer gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Maikammer?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Maikammer zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Maikammer
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Maikammer:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Maikammer erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Maikammer werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Maikammers. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Maikammer sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Maikammer werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Maikammer wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Maikammer wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Maikammer befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de