Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Scheuerfeld 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Scheuerfeld liegt bei 66 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 6,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Scheuerfeld entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 66 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 62 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 6,5%.
Die Bodenrichtwerte für Scheuerfeld wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Scheuerfeld werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 66 | 6.5 % | 50 | 100 |
| Gewerbe | 33 | 26.9 % | 32 | 36 |
| Landwirtschaft | 1,24 | 6.9 % | 1,15 | 1,35 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -9.1 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Scheuerfeld (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Scheuerfeld liegt im Jahr 2026 bei 62 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung um 3 €/m², was einem Zuwachs von 5,1 % entspricht. Damit setzt sich die Erholung nach dem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 fort.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2015 und 2021, in der der Bodenrichtwert von 44 €/m² kontinuierlich auf 66 €/m² anstieg, was einem Gesamtzuwachs von 50,0 % in diesem Zeitraum entspricht. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 12,5 %, als der Wert von 48 €/m² auf 54 €/m² kletterte. Im Jahr 2022 folgte jedoch ein markanter Einbruch um 10,6 % auf 59 €/m², der stärkste Rückgang seit dem Jahr 2009.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine positive Entwicklung von 23 €/m² auf 62 €/m², was einer Wertsteigerung von 169,6 % entspricht. Die Jahre 2008 und 2009 stellen eine weitere Phase mit rückläufigen Werten dar, in der der Bodenrichtwert von 41 €/m² auf 37 €/m² sank. Nach 2022 stabilisierte sich der Wert zunächst bei 59 €/m² im Jahr 2023, bevor die aufwärtsgerichtete Entwicklung wieder einsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 66 €/m² | 8.2 % |
| 2022 | 59 €/m² | -10.6 % |
| 2023 | 59 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 62 €/m² | 5.1 % |
| 2026 | 66 €/m² | 6.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Betzdorf | 88 | 0.0 % | 1.3 |
| Wallmenroth | 69 | 0.0 % | 1.7 |
| Mittelhof | 45 | 0.0 % | 3.3 |
| Alsdorf (Westerwald) | 75 | 0.0 % | 3.6 |
| Kirchen (Sieg) | 80 | 0.0 % | 4.7 |
| Gebhardshain | 80 | 0.0 % | 4.9 |
| Katzwinkel (Sieg) | 51 | 0.0 % | 5.1 |
| Steinebach | 47 | 0.0 % | 5.8 |
| Wissen | 73 | 0.0 % | 6.7 |
| Elkenroth | 71 | 0.0 % | 7.0 |
| Herdorf | 78 | 0.0 % | 7.5 |
| Malberg (Westerwald) | 51 | 0.0 % | 7.7 |
| Brachbach | 96 | 0.0 % | 7.8 |
| Niederfischbach | 84 | 0.0 % | 7.9 |
| Birken-Honigsessen | 70 | 0.0 % | 8.4 |
Sind die Grundstückspreise in Scheuerfeld mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Scheuerfeld sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Scheuerfeld gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Scheuerfeld kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Scheuerfeld gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Scheuerfeld?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Scheuerfeld zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Scheuerfeld
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Scheuerfeld:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald-Taunus
Jahnstraße 5
56457 Westerburg
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
ga.wwt@vermkv.rlp.deTelefon:
02663 9165-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald-Taunus.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Scheuerfeld erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Scheuerfeld werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)) festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Scheuerfelds. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Scheuerfeld sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)) hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Scheuerfeld werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Scheuerfeld wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Scheuerfeld wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Scheuerfeld befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de