Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Görzke 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Görzke liegt bei 23 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 4,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Görzke entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 23 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 22 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,5%.
Die Bodenrichtwerte für Görzke wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Görzke werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 23 | 4.5 % | 15 | 25 |
| Landwirtschaft | 1,02 | 2.0 % | 0,7 | 1,1 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -4.0 % | 0,2 | 0,24 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Görzke (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Görzke beträgt 23 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung um 1 €/m² oder 4,5 %. Diese moderate Entwicklung setzt den positiven Trend fort, nachdem der Wert 2022 und 2023 noch bei 21 €/m² stagniert hatte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 25 Jahren hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 8 €/m² im Jahr 2000 auf aktuell 23 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 187,5 % entspricht. Besonders markant war dabei der Sprung im Jahr 2003, als der Wert von 8 €/m² auf 11 €/m² anstieg - eine außergewöhnliche Steigerung um 37,5 %. Nach diesem deutlichen Anstieg folgte eine Phase kontinuierlicher, aber moderater Zuwächse bis 2007, unterbrochen lediglich durch einen Rückgang auf 13 €/m² im Jahr 2008.
Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt ein uneinheitliches Bild: Nach einer längeren Stagnationsphase zwischen 2011 und 2015 beschleunigte sich die Preisentwicklung ab 2016 merklich. Zwischen 2016 und 2021 stieg der Wert von 15 €/m² auf 23 €/m² - eine Zunahme um 53,3 % binnen sechs Jahren. Der temporäre Rückgang auf 21 €/m² in den Jahren 2022 und 2023 stellte eine Korrektur dar, bevor 2024 und 2025 wieder moderate Anstiege zu verzeichnen waren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 23 €/m² | 9.5 % |
| 2022 | 21 €/m² | -8.7 % |
| 2023 | 21 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 22 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 23 €/m² | 4.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wiesenburg | 31 | 14.8 % | 11.1 |
| Ziesar | 44 | 0.0 % | 11.5 |
| Bad Belzig | 95 | -1.0 % | 16.0 |
| Golzow (Mittelmark) | 92 | 0.0 % | 21.3 |
| Wusterwitz | 97 | 16.9 % | 22.6 |
| Planebruch | 39 | 0.0 % | 26.8 |
| Bensdorf | 51 | 0.0 % | 27.4 |
| Niemegk | 44 | 0.0 % | 27.6 |
| Brück | 109 | 0.0 % | 29.5 |
| Kloster Lehnin | 125 | 6.8 % | 30.0 |
| Borkwalde | 186 | 15.5 % | 35.3 |
| Borkheide | 147 | -11.4 % | 36.6 |
| Beetzsee | 101 | -9.8 % | 37.1 |
| Treuenbrietzen | 64 | 0.0 % | 37.8 |
Sind die Grundstückspreise in Görzke mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Görzke sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Görzke gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Görzke kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Görzke gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Görzke?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Görzke zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Görzke
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Görzke:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Potsdamer Straße 18A
14513 Teltow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa@potsdam-mittelmark.deTelefon:
03328 318 311Fax:
03328 318 315Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.