Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Golzow (Mittelmark) 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Golzow (Mittelmark) liegt bei 93 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Golzow (Mittelmark) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 93 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 93 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Golzow (Mittelmark) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Golzow (Mittelmark) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 93 | 0.0 % | 15 | 100 |
| Gewerbe | 19 | 0.0 % | 10 | 20 |
| Landwirtschaft | 1,02 | 2.0 % | 0,95 | 1,1 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -4.0 % | 0,24 | 0,24 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Golzow (Mittelmark) (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Golzow (Mittelmark) liegt bei 93 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %.
Die Bodenrichtwerte zeigten über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 35 €/m² auf 93 €/m² - dies entspricht einem Gesamtanstieg von 166 %. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte von 73 €/m² kontinuierlich auf 99 €/m² stiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 24,3 % von 37 €/m² auf 46 €/m². Auch die Jahre 2017 mit 11,0 % und 2016 mit 9,0 % wiesen überdurchschnittliche Zuwachsraten auf.
In den letzten fünf Jahren zeigte sich jedoch ein uneinheitliches Bild: Nach dem Höchststand von 99 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 10,1 % auf 89 €/m² - der stärkste Einbruch seit der Finanzkrise 2008/2009. Seither stabilisierten sich die Werte, wobei 2024 eine moderate Erholung um 4,5 % auf 93 €/m² zu verzeichnen war, bevor 2025 erneut eine Seitwärtsbewegung eintrat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 99 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 89 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 89 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 93 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 93 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Planebruch | 39 | 0.0 % | 8.3 |
| Kloster Lehnin | 125 | 6.8 % | 8.7 |
| Bad Belzig | 95 | -1.0 % | 11.4 |
| Brück | 109 | 0.0 % | 15.3 |
| Borkwalde | 186 | 15.5 % | 16.8 |
| Ziesar | 44 | 0.0 % | 17.5 |
| Wusterwitz | 97 | 16.9 % | 18.4 |
| Groß Kreutz | 126 | -8.7 % | 19.6 |
| Borkheide | 147 | -11.4 % | 19.8 |
| Görzke | 22 | 0.0 % | 21.3 |
| Beetzsee | 101 | -9.8 % | 21.8 |
| Roskow | 49 | 0.0 % | 22.2 |
| Bensdorf | 51 | 0.0 % | 22.5 |
| Werder (Havel) | 337 | 13.1 % | 23.2 |
| Wiesenburg | 31 | 14.8 % | 23.9 |
Sind die Grundstückspreise in Golzow (Mittelmark) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Golzow (Mittelmark) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Golzow (Mittelmark) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Golzow (Mittelmark) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Golzow (Mittelmark) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Golzow (Mittelmark)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Golzow (Mittelmark) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Golzow (Mittelmark)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Golzow (Mittelmark):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Potsdamer Straße 18A
14513 Teltow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa@potsdam-mittelmark.deTelefon:
03328 318 311Fax:
03328 318 315Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.