Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Golzow (Mittelmark) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Golzow (Mittelmark) liegt bei 93 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Golzow (Mittelmark).
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Golzow (Mittelmark) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 93 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 93 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Golzow (Mittelmark) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Golzow (Mittelmark) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 93 | 0.0 % | 15 | 100 |
| Gewerbe | 19 | 0.0 % | 10 | 20 |
| Landwirtschaft | 1,02 | 2.0 % | 0,95 | 1,1 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -4.0 % | 0,24 | 0,24 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Golzow (Mittelmark) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Golzow (Mittelmark) liegt bei 93 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 35 €/m² auf 93 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 165,7 % entspricht. Besonders auffällig war der Sprung im Jahr 2003 um 24,3 % auf 46 €/m², der den stärksten relativen Anstieg im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Eine Phase der Stagnation oder sogar leichter Rückgänge prägte die Jahre 2008 und 2009, als die Werte um 4,8 % und 5,1 % sanken.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein gemischtes Bild mit deutlichen Schwankungen. Nach kontinuierlichen Steigerungen bis 2021, als der Höchstwert von 99 €/m² erreicht wurde, folgte 2022 ein markanter Rückgang um 10,1 % auf 89 €/m². Dieser Einbruch stellte den stärksten absoluten und relativen Rückgang seit der Finanzkrise dar. Die Jahre 2023 bis 2025 zeigen eine Stabilisierung mit einer moderaten Erholung auf 93 €/m² im Jahr 2024, gefolgt von einer Stagnation im aktuellen Jahr. Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate über den gesamten Zeitraum beträgt etwa 4,0 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 99 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 89 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 89 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 93 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 93 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Planebruch | 39 | 0.0 % | 8.3 |
| Kloster Lehnin | 125 | 6.8 % | 8.7 |
| Bad Belzig | 95 | -1.0 % | 11.4 |
| Brück | 109 | 0.0 % | 15.3 |
| Borkwalde | 186 | 15.5 % | 16.8 |
| Ziesar | 44 | 0.0 % | 17.5 |
| Wusterwitz | 97 | 16.9 % | 18.4 |
| Groß Kreutz | 126 | -8.7 % | 19.6 |
| Borkheide | 147 | -11.4 % | 19.8 |
| Görzke | 22 | 0.0 % | 21.3 |
| Beetzsee | 101 | -9.8 % | 21.8 |
| Roskow | 49 | 0.0 % | 22.2 |
| Bensdorf | 51 | 0.0 % | 22.5 |
| Werder (Havel) | 337 | 13.1 % | 23.2 |
| Wiesenburg | 31 | 14.8 % | 23.9 |
Sind die Grundstückspreise in Golzow (Mittelmark) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Golzow (Mittelmark) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Golzow (Mittelmark) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Golzow (Mittelmark) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Golzow (Mittelmark) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Golzow (Mittelmark)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Golzow (Mittelmark) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Golzow (Mittelmark)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Golzow (Mittelmark):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Potsdamer Straße 18A
14513 Teltow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa@potsdam-mittelmark.deTelefon:
03328 318 311Fax:
03328 318 315Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.