Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Uckerland 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Uckerland liegt bei 6 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Uckerland.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Uckerland entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Uckerland wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Uckerland werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 6 | 0.0 % | 6 | 20 |
| Landwirtschaft | 1,7 | 3.0 % | 0,83 | 3,1 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | -37.5 % | 0,32 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Uckerland (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Uckerland liegt aktuell bei 6 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Nach dem Anstieg um 20,0 % im Jahr 2024 zeigt sich der Bodenmarkt derzeit stabil.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt eine moderate, aber stetige Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 2 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig sind dabei die sprunghaften Anstiege: 2003 um 50,0 % von 2 auf 3 €/m², 2007 um 33,3 % auf 4 €/m² und 2013 erneut um 33,3 % auf 4 €/m². Der einzige Rückgang in der Zeitreihe ereignete sich 2008 mit einem Rückfall um 25,0 % auf 3 €/m², was den Anstieg des Vorjahres wieder zunichtemachte.
In den letzten fünf Jahren zwischen 2020 und 2025 zeigt sich ein uneinheitliches Bild: Auf drei Jahre Stagnation bei 5 €/m² folgte 2021 ein Anstieg um 20,0 % auf 6 €/m². Das Jahr 2022 brachte einen Rückgang um 16,7 % zurück auf 5 €/m², bevor 2024 wieder das Niveau von 6 €/m² erreicht wurde. Diese Schwankungen zwischen 5 und 6 €/m² prägen die jüngere Marktentwicklung und zeigen eine gewisse Volatilität nach Jahren relativer Stabilität.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2022 | 5 €/m² | -16.7 % |
| 2023 | 5 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2025 | 6 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Strasburg (Uckermark) | 17 | 0.0 % | 10.1 |
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 14.2 |
| Jatznick | 12 | 0.0 % | 14.8 |
| Woldegk | 9 | 12.5 % | 14.9 |
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 15.0 |
| Pasewalk | 23 | 0.0 % | 16.3 |
| Galenbeck | 10 | 11.1 % | 23.2 |
| Lindetal | 13 | 8.3 % | 23.5 |
| Torgelow | 20 | 0.0 % | 24.9 |
| Brüssow | 6 | 0.0 % | 25.8 |
| Ferdinandshof | 15 | 0.0 % | 25.8 |
| Boitzenburger Land | 8 | 0.0 % | 26.7 |
| Friedland (Mecklenburg) | 10 | 11.1 % | 28.1 |
| Löcknitz | 18 | 0.0 % | 28.3 |
| Feldberger Seenlandschaft | 12 | 9.1 % | 28.4 |
Sind die Grundstückspreise in Uckerland mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Uckerland sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Uckerland gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Uckerland kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Uckerland gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Uckerland?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Uckerland zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Uckerland
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Uckerland:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark
Dammweg 11
16303 Schwedt/Oder
Website:
https://www.uckermark.de/Vermessen-Bauen-Bewahren/Kataster-Vermessung/Grundst%C3%BCckswerte/E-Mail:
gaa@uckermark.deTelefon:
03332 58023 13Fax:
03332 58023 50Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.