Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Boitzenburger Land 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Boitzenburger Land liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Boitzenburger Land.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Boitzenburger Land entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Boitzenburger Land wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Boitzenburger Land werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 6 | 45 |
| Landwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 0,85 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | -50.0 % | 0,32 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Boitzenburger Land (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert im Boitzenburger Land liegt bei 8 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr eine Stagnation bei 0,0 %. Damit setzt sich der Wert auf dem Niveau fest, das bereits 2024 mit einem Anstieg von 14,3 % erreicht wurde.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt eine moderate, aber stetige Aufwärtsbewegung von 3 €/m² im Jahr 2000 auf 8 €/m² in 2025. Besonders markant war der Sprung um 33,3 % von 2002 auf 2003, als der Wert von 3 auf 4 €/m² kletterte. Eine weitere auffällige Phase stellte das Jahr 2009 dar, in dem der Bodenrichtwert um 20,0 % auf 4 €/m² zurückfiel, bevor er 2010 wieder das Vorjahresniveau von 5 €/m² erreichte.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine wechselhafte Entwicklung mit deutlichen Ausschlägen. Nach einer längeren Stagnationsphase bei 7 €/m² von 2017 bis 2020 erfolgte 2021 ein Anstieg um 14,3 % auf 8 €/m². Das Jahr 2022 brachte jedoch einen Rückgang um 12,5 % auf 7 €/m², der bis 2023 anhielt. Der erneute Sprung um 14,3 % auf 8 €/m² im Jahr 2024 markiert den bislang höchsten Wert in der Zeitreihe, der sich 2025 auf diesem Niveau stabilisiert hat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 12.4 |
| Lychen | 11 | 0.0 % | 15.7 |
| Gerswalde | 11 | 0.0 % | 16.6 |
| Templin | 11 | 0.0 % | 16.9 |
| Milmersdorf | 8 | 0.0 % | 18.1 |
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 21.8 |
| Oberuckersee | 7 | 0.0 % | 22.9 |
| Fürstenberg (Havel) | 42 | 320.0 % | 25.5 |
| Uckerland | 6 | 0.0 % | 26.7 |
| Gramzow | 7 | 0.0 % | 31.2 |
| Zehdenick | 71 | 545.5 % | 32.1 |
| Joachimsthal | 104 | 4.0 % | 33.8 |
| Gransee | 44 | 388.9 % | 35.1 |
| Angermünde | 8 | 0.0 % | 36.4 |
| Stechlin | 36 | 200.0 % | 38.0 |
Sind die Grundstückspreise in Boitzenburger Land mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Boitzenburger Land sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Boitzenburger Land gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Boitzenburger Land kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Boitzenburger Land gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Boitzenburger Land?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Boitzenburger Land zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Boitzenburger Land
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Boitzenburger Land:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark
Dammweg 11
16303 Schwedt/Oder
Website:
https://www.uckermark.de/Vermessen-Bauen-Bewahren/Kataster-Vermessung/Grundst%C3%BCckswerte/E-Mail:
gaa@uckermark.deTelefon:
03332 58023 13Fax:
03332 58023 50Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.