Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Nordwestuckermark 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Nordwestuckermark liegt bei 6 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Nordwestuckermark.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Nordwestuckermark entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Nordwestuckermark wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Nordwestuckermark werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 6 | 0.0 % | 6 | 50 |
| Landwirtschaft | 1,9 | 11.8 % | 1 | 2,8 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -20.0 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Nordwestuckermark (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Nordwestuckermark liegt im Jahr 2026 bei 6 €/m² und verzeichnet damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2025 war ein Anstieg um 1 €/m² zu beobachten, was einer Steigerung von 20,0 % entsprach und den Wert von 5 €/m² auf 6 €/m² anhob.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine moderate Aufwärtsentwicklung von 2 €/m² auf 6 €/m², was einer Verdreifachung des Ausgangswerts entspricht. Besonders auffällig ist die außergewöhnliche Entwicklung im Jahr 2003 mit einem Sprung von 50,0 %, der den Wert von 2 €/m² auf 3 €/m² erhöhte. Eine bemerkenswerte Anomalie stellt das Jahr 2008 dar, in dem der Bodenrichtwert um 25,0 % auf 3 €/m² fiel, nachdem er 2007 noch 4 €/m² erreicht hatte.
In den letzten fünf Jahren bewegten sich die Werte zwischen 5 €/m² und 6 €/m², wobei 2021 erstmals die 6 €/m²-Marke erreicht wurde. Nach einem Rückgang auf 5 €/m² im Jahr 2022 stabilisierte sich der Wert bis 2024, bevor er 2025 erneut auf 6 €/m² anstieg. Die Entwicklung seit 2017 zeigt insgesamt eine steigende Tendenz, allerdings mit geringen absoluten Veränderungen von jeweils nur 1 €/m² pro Anpassung.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2022 | 5 €/m² | -16.7 % |
| 2024 | 5 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2026 | 6 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 10.8 |
| Boitzenburger Land | 8 | 0.0 % | 12.4 |
| Uckerland | 6 | 0.0 % | 15.0 |
| Gerswalde | 11 | 0.0 % | 18.7 |
| Oberuckersee | 8 | 0.0 % | 19.0 |
| Milmersdorf | 8 | 0.0 % | 25.1 |
| Gramzow | 7 | -12.5 % | 25.2 |
| Lychen | 12 | 0.0 % | 27.4 |
| Templin | 12 | 0.0 % | 27.9 |
| Brüssow | 6 | 0.0 % | 31.6 |
| Casekow | 6 | 0.0 % | 34.4 |
| Angermünde | 9 | 0.0 % | 36.6 |
| Fürstenberg (Havel) | 37 | -11.9 % | 37.5 |
Sind die Grundstückspreise in Nordwestuckermark mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Nordwestuckermark sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Nordwestuckermark gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Nordwestuckermark kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Nordwestuckermark gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Nordwestuckermark?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Nordwestuckermark zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Nordwestuckermark
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Nordwestuckermark:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark
Dammweg 11
16303 Schwedt/Oder
Website:
https://www.uckermark.de/Vermessen-Bauen-Bewahren/Kataster-Vermessung/Grundst%C3%BCckswerte/E-Mail:
gaa@uckermark.deTelefon:
03332 58023 13Fax:
03332 58023 50Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Nordwestuckermark
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Nordwestuckermark variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Nordwestuckermark für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.