Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Böttingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Böttingen liegt bei 65 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 11 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Böttingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 65 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 65 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Böttingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Böttingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 65 | 0.0 % | 11 | 95 |
| Gewerbe | 35 | 59.1 % | 4 | 45 |
| Landwirtschaft | 0,81 | -19.0 % | 0,3 | 2,9 |
| Forstwirtschaft | 1,2 | 100.0 % | 0,6 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Böttingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Böttingen beträgt 65 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach dem moderaten Anstieg um 4,8 % im Jahr 2024 stagniert die Preisentwicklung nun auf diesem Niveau.
Besonders auffällig ist die deutliche Korrektur im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 7 €/m² von 69 auf 62 €/m² fiel - ein Rückgang von 10,1 %, der den stärksten Einbruch im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Diese Korrektur beendete eine bemerkenswerte Wachstumsphase, die 2016 begonnen hatte und den Wert von 46 auf 69 €/m² steigen ließ. Besonders dynamisch verliefen dabei die Jahre 2016 und 2017 mit Zuwächsen von 10,9 % und 11,8 %.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine Steigerung um 171 % von ursprünglich 24 auf aktuell 65 €/m². Während die erste Dekade von moderaterem Wachstum mit gelegentlichen Rückgängen geprägt war - insbesondere 2008 und 2009 mit Verlusten von jeweils rund 5 % - beschleunigte sich die Entwicklung ab 2016 erheblich. Nach der Korrektur 2022 und der anschließenden Stagnation bewegt sich der Bodenrichtwert nun auf einem deutlich höheren Plateau als in der Vergangenheit.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 69 €/m² | 7.8 % |
| 2022 | 62 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 62 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 65 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 65 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bubsheim | 66 | -2.9 % | 2.4 |
| Balgheim | 106 | 0.0 % | 4.0 |
| Dürbheim | 91 | 7.1 % | 4.8 |
| Denkingen | 91 | 3.4 % | 5.2 |
| Gosheim | 143 | 0.0 % | 5.3 |
| Wehingen | 99 | 0.0 % | 5.4 |
| Spaichingen | 157 | 0.0 % | 6.3 |
| Kolbingen | 19 | 5.6 % | 7.6 |
| Rietheim-Weilheim | 51 | 2.0 % | 7.8 |
| Frittlingen | 80 | 0.0 % | 7.8 |
| Nusplingen | 24 | 4.3 % | 7.8 |
| Deilingen | 79 | -2.5 % | 8.0 |
| Mühlheim an der Donau | 35 | 12.9 % | 8.6 |
| Aldingen | 122 | 3.4 % | 9.3 |
| Wellendingen | 56 | 0.0 % | 9.4 |
Sind die Grundstückspreise in Böttingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Böttingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Böttingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Böttingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Böttingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Böttingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Böttingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Böttingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Böttingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Trossingen
Christian-Messner-Straße 2-6
78647 Trossingen
Website:
www.trossingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@trossingen.deTelefon:
07425 25-291Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Trossingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.