Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wehingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wehingen liegt bei 99 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 33 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Wehingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 99 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 99 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Wehingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Wehingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 99 | 0.0 % | 33 | 120 |
| Gewerbe | 27 | 0.0 % | 7 | 33 |
| Landwirtschaft | 1,8 | 24.1 % | 1,1 | 2,9 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | -59.7 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wehingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Wehingen liegt bei 99 €/m² und blieb damit im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation folgt auf einen moderaten Anstieg von 4,2 % im Jahr 2024, als der Wert von 95 €/m² auf 99 €/m² gestiegen war.
Die markanteste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich im Zeitraum von 2022 bis 2024. Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend, der 2021 mit 105 €/m² seinen Höchststand erreichte, kam es 2022 zu einem deutlichen Einbruch um 9,5 % auf 95 €/m². Dieser Rückgang stellte den stärksten jährlichen Wertverlust seit der Finanzkrise 2008 dar. Im Jahr 2023 stagnierten die Werte bei 95 €/m², bevor 2024 eine leichte Erholung auf das aktuelle Niveau einsetzte.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Der Bodenrichtwert stieg von ursprünglich 37 €/m² auf das heutige Niveau und verzeichnete damit eine Gesamtsteigerung von 167,6 %. Besonders auffällig war die frühe Wachstumsphase von 2002 bis 2007, in der sich der Wert von 39 €/m² auf 66 €/m² nahezu verdoppelte. Den stärksten Einzeljahresanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit 25,6 %, gefolgt von 2017 mit 11,7 % und 2005 mit 11,8 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 105 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 95 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 95 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 99 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 99 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Deilingen | 79 | -2.5 % | 2.7 |
| Gosheim | 143 | 0.0 % | 3.3 |
| Bubsheim | 66 | -2.9 % | 3.4 |
| Böttingen | 65 | 1.6 % | 5.4 |
| Denkingen | 91 | 3.4 % | 6.3 |
| Schömberg (Zollernalbkreis) | 35 | -2.8 % | 6.7 |
| Wellendingen | 56 | 0.0 % | 6.9 |
| Frittlingen | 80 | 0.0 % | 7.2 |
| Nusplingen | 24 | 4.3 % | 8.0 |
| Balgheim | 106 | 0.0 % | 8.6 |
| Meßstetten | 29 | 3.6 % | 9.8 |
| Spaichingen | 157 | 0.0 % | 9.9 |
| Dürbheim | 91 | 7.1 % | 10.2 |
| Aldingen | 122 | 3.4 % | 10.8 |
| Rottweil | 73 | 0.0 % | 11.4 |
Sind die Grundstückspreise in Wehingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Wehingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wehingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wehingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wehingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wehingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wehingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wehingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wehingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Trossingen
Christian-Messner-Straße 2-6
78647 Trossingen
Website:
www.trossingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@trossingen.deTelefon:
07425 25-291Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Trossingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.