Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rietheim-Weilheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rietheim-Weilheim liegt bei 52 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 191 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 27 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rietheim-Weilheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 52 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 50 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4%.
Die Bodenrichtwerte für Rietheim-Weilheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rietheim-Weilheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 52 | 4.0 % | 27 | 191 |
| Gewerbe | 82 | 3.8 % | 39 | 93 |
| Landwirtschaft | 1,96 | 9.5 % | 1,45 | 2,65 |
| Forstwirtschaft | 2,65 | 37.3 % | 0,6 | 2,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rietheim-Weilheim (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Rietheim-Weilheim liegt bei 52 €/m² und zeigt damit eine Steigerung von 4,0 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt die Erholung nach dem Rückgang von 2022 fort und führt die Preise auf ein neues Höchstniveau.
Besonders auffällig ist die Entwicklung in den Jahren 2021 und 2022, die eine markante Zäsur in der langfristigen Aufwärtsentwicklung darstellt. Nach einem kräftigen Anstieg auf 53 €/m² im Jahr 2021 (+8,2 %) folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um 9,4 % auf 48 €/m² - der stärkste Rückgang seit der Finanzkrise 2008. Nach einer Stagnation 2023 zeigen die Jahre 2024 und 2025 jedoch wieder eine stetige Aufwärtsentwicklung mit jeweils moderaten Zuwächsen von rund 4 %.
Die längerfristige Betrachtung zeigt eine bemerkenswerte Wachstumsdynamik insbesondere zwischen 2015 und 2021. In diesem Zeitraum stiegen die Bodenrichtwerte kontinuierlich von 36 €/m² auf 53 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 47 % entspricht. Besonders die Jahre 2016 bis 2018 waren von überdurchschnittlichen Zuwächsen zwischen 8,3 % und 10,3 % geprägt. Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte mehr als verdoppelt - von ursprünglich 19 €/m² auf aktuell 52 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 53 €/m² | 8.2 % |
| 2022 | 48 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 48 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 50 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 52 €/m² | 4.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wurmlingen | 52 | 2.0 % | 3.0 |
| Dürbheim | 91 | 7.1 % | 3.2 |
| Seitingen-Oberflacht | 73 | 1.4 % | 4.3 |
| Balgheim | 106 | 0.0 % | 4.6 |
| Spaichingen | 157 | 0.0 % | 5.6 |
| Tuttlingen | 61 | 1.7 % | 6.5 |
| Mühlheim an der Donau | 35 | 12.9 % | 6.9 |
| Böttingen | 65 | 1.6 % | 7.8 |
| Durchhausen | 76 | 0.0 % | 8.1 |
| Talheim (Tuttlingen) | 75 | -2.6 % | 8.6 |
| Denkingen | 91 | 3.4 % | 9.1 |
| Kolbingen | 19 | 5.6 % | 9.1 |
| Aldingen | 122 | 3.4 % | 9.8 |
| Bubsheim | 66 | -2.9 % | 10.2 |
| Immendingen | 59 | 18.0 % | 11.2 |
Sind die Grundstückspreise in Rietheim-Weilheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rietheim-Weilheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rietheim-Weilheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rietheim-Weilheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rietheim-Weilheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rietheim-Weilheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rietheim-Weilheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rietheim-Weilheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rietheim-Weilheim:
Adresse:
Gutachterausschuss Südlicher Landkreis Tuttlingen
Rathausstraße 1
78532 Tuttlingen
Website:
www.tuttlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@tuttlingen.deTelefon:
07461 99-255Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Südlicher Landkreis Tuttlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.